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宜蘭五大楓林

歷年共 29 筆成交，近三年 8 筆、平均總價 610 萬，透天別墅為主
610 萬
近三年平均總價
595 萬
近一年平均總價（僅 2 筆）
860 萬
歷史最高價
220 萬
歷史最低價
平均總價已排除親友等特殊交易 4 筆
歷年走勢
平均總價 萬　■ 高於全期平均　■ 低於平均
396
2018
1 筆
370
2019
3 筆
361
2020
6 筆
418
2021
5 筆
482
2022
4 筆
588
2023
1 筆
718
2024
4 筆
473
2025
3 筆
595
2026
2 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
115/06 東港路一段186巷25弄7號 五大楓林 透天別墅 31.2 坪 28.8 坪 全棟 / 2 48 年 4 / 2 / 2 — 710 萬 22.8 萬/坪
115/01 東港路一段186巷26弄8號 五大楓林 透天別墅 23.2 坪 18.6 坪 全棟 / 2 47 年 4 / 2 / 2 — 480 萬 20.7 萬/坪
114/09 東港路一段186巷28弄25號 五大楓林 透天別墅 23.5 坪 19.1 坪 全棟 / 2 48 年 2 / 2 / 1 — 495 萬 21.1 萬/坪
114/04 東港路一段186巷22弄3號 五大楓林 透天別墅 25.7 坪 18.5 坪 全棟 / 2 47 年 4 / 2 / 2 — 450 萬 17.5 萬/坪
114/03 東港路一段186巷12弄15號
 五大楓林 透天別墅 3.6 坪 2.9 坪 全棟 / 2 47 年 5 / 1 / 3 — 25 萬 6.9 萬/坪
113/10 東港路一段186巷21弄5號 五大楓林 透天別墅 31.2 坪 43.3 坪 全棟 / 2 45 年 4 / 1 / 2 — 860 萬 27.6 萬/坪
113/08 東港路一段186巷21弄12號 五大楓林 透天別墅 30.9 坪 29.0 坪 全棟 / 2 47 年 2 / 2 / 2 — 625 萬 20.3 萬/坪
113/03 東港路一段186巷22弄1號
 五大楓林 透天別墅 25.5 坪 20.6 坪 全棟 / 2 46 年 3 / 2 / 2 — 600 萬 23.5 萬/坪
113/01 東港路一段186巷22弄20號 五大楓林 透天別墅 28.5 坪 20.6 坪 全棟 / 2 46 年 3 / 2 / 4 — 670 萬 23.5 萬/坪
112/10 東港路一段186巷26弄12號 五大楓林 透天別墅 28.8 坪 20.6 坪 全棟 / 2 44 年 3 / 1 / 2 — 588 萬 20.4 萬/坪
111/11 東港路一段186巷21弄12號 五大楓林 透天別墅 30.9 坪 29.0 坪 全棟 / 2 45 年 2 / 2 / 2 — 485 萬 15.7 萬/坪
111/05 東港路一段186巷22弄5號 五大楓林 透天別墅 23.0 坪 18.5 坪 全棟 / 2 44 年 3 / 3 / 2 — 480 萬 20.9 萬/坪
111/04 東港路一段186巷26弄12號 五大楓林 透天別墅 28.8 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 1 / 2 — 590 萬 20.5 萬/坪
111/03 東港路一段186巷22弄27號 五大楓林 透天別墅 31.9 坪 19.1 坪 全棟 / 2 45 年 3 / 2 / 2 — 374 萬 11.7 萬/坪
110/08 東港路一段186巷12弄15號
 五大楓林 透天別墅 3.6 坪 2.9 坪 全棟 / 2 43 年 5 / 1 / 3 — 65 萬 17.9 萬/坪
110/08 東港路一段186巷22弄12號 五大楓林 透天別墅 28.5 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 5 / 2 / 2 — 630 萬 22.1 萬/坪
110/04 東港路一段186巷22弄1號 五大楓林 透天別墅 25.5 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 2 — 450 萬 17.7 萬/坪
110/04 東港路一段186巷28弄30號 五大楓林 透天別墅 23.6 坪 19.1 坪 全棟 / 2 44 年 — — 220 萬 9.3 萬/坪
110/03 東港路一段186巷26弄12號 五大楓林 透天別墅 28.8 坪 20.6 坪 全棟 / 2 42 年 3 / 1 / 2 — 370 萬 12.8 萬/坪
109/12 東港路一段186巷26弄32號 五大楓林 透天別墅 23.5 坪 19.1 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 3 — 360 萬 15.3 萬/坪
109/09 東港路一段186巷28弄16號 五大楓林 透天別墅 25.0 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 1 — 350 萬 14.0 萬/坪
109/08 東港路一段186巷28弄8號 五大楓林 透天別墅 25.0 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 4 / 2 / 2 — 375 萬 15.0 萬/坪
109/07 東港路一段186巷28弄7號 五大楓林 透天別墅 25.0 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 2 — 400 萬 16.0 萬/坪
109/07 東港路一段186巷26弄40號 五大楓林 透天別墅 23.5 坪 19.1 坪 全棟 / 2 43 年 2 / 2 / 1 — 300 萬 12.8 萬/坪
109/05 東港路一段186巷28弄7號 五大楓林 透天別墅 25.0 坪 20.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 2 — 380 萬 15.2 萬/坪
108/10 東港路一段186巷22弄5號
 五大楓林 透天別墅 23.0 坪 18.5 坪 全棟 / 2 41 年 3 / 1 / 2 — 139 萬 6.1 萬/坪
108/04 東港路一段186巷19弄1號 五大楓林 透天別墅 33.4 坪 43.6 坪 全棟 / 2 43 年 3 / 2 / 2 — 380 萬 11.4 萬/坪
108/02 東港路一段186巷22弄35號 五大楓林 透天別墅 28.3 坪 28.1 坪 全棟 / 2 40 年 3 / 2 / 2 — 360 萬 12.7 萬/坪
107/11 東港路一段186巷23弄6號 五大楓林 透天別墅 33.0 坪 29.0 坪 全棟 / 2 40 年 4 / 1 / 2 — 396 萬 12.0 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。