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宜蘭京湛大樓區

歷年共 134 筆成交，近三年 11 筆、平均每坪 29.6 萬，大樓華廈為主

29.6 萬/坪

近三年平均單價

28.4 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

35.3 萬/坪

歷史最高價

18.6 萬/坪

歷史最低價

平均單價已排除親友等特殊交易 5 筆

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

22.4

2015

37 筆

21.8

2016

10 筆

24.0

2017

1 筆

22.3

2018

23 筆

21.3

2019

8 筆

21.8

2020

7 筆

22.9

2021

17 筆

25.0

2022

4 筆

24.3

2023

6 筆

29.3

2024

7 筆

31.1

2025

3 筆

28.4

2026

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/08	吉祥路88巷1號十二樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	75.3 坪坡道平面 18.92 坪	13.8 坪	12 / 14	9 年	4 / 2 / 2	坡道平面 18.92 坪	1,720 萬含車位 120 萬*	28.4 萬/坪已扣除車位*
114/07	吉祥路88巷1號三樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	32.9 坪坡道平面 9.50 坪*	6.9 坪	3 / 14	7 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	630 萬含車位 100 萬*	22.6 萬/坪已扣除車位*
114/06	吉祥路88巷2號三樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	36.7 坪坡道平面 9.50 坪*	7.2 坪	3 / 11	7 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	986 萬含車位 100 萬*	32.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	吉祥路88巷2號四樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.46 坪	7.1 坪	4 / 11	7 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.46 坪	950 萬含車位 100 萬	29.5 萬/坪已扣除車位
113/12	舊城北路38號二樓	京湛大樓區	店面	60.0 坪坡道平面 9.50 坪*	13.2 坪	1,2 / 11	6 年	0 / 0 / 1	坡道平面 9.50 坪*	1,130 萬含車位 120 萬*	20.0 萬/坪已扣除車位*
113/11	吉祥路88巷1號二樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	64.1 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	2 / 14	6 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,500 萬含車位 100 萬*	25.7 萬/坪已扣除車位*
113/10	吉祥路88巷1號二樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	52.1 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	2 / 14	6 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,390 萬含車位 100 萬*	30.3 萬/坪已扣除車位*
113/08	吉祥路88巷2號九樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	9 / 11	6 年	2 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	940 萬含車位 100 萬*	35.3 萬/坪已扣除車位*
113/07	吉祥路88巷2號六樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	6 / 11	6 年	2 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	920 萬含車位 100 萬*	33.1 萬/坪已扣除車位*
113/06	吉祥路88巷1號七樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	7 / 14	6 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,636 萬含車位 100 萬*	27.3 萬/坪已扣除車位*
113/05	吉祥路88巷1號八樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	8 / 14	6 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,650 萬含車位 100 萬*	27.6 萬/坪已扣除車位*
113/04	吉祥路88巷2號三樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	33.5 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	3 / 11	6 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	721 萬含車位 100 萬*	25.9 萬/坪已扣除車位*
112/09	吉祥路88巷1號十三樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	13 / 14	5 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,150 萬含車位 100 萬*	23.1 萬/坪已扣除車位*
112/06	吉祥路88巷2號三樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	45.9 坪坡道平面 18.92 坪	7.2 坪	3 / 11	5 年	2 / 2 / 1	坡道平面 18.92 坪	965 萬含車位 100 萬*	32.1 萬/坪已扣除車位*
112/06	吉祥路88巷2號八樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪*	7.2 坪	8 / 11	5 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	860 萬含車位 100 萬*	25.5 萬/坪已扣除車位*
112/04	吉祥路88巷1號三樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	3 / 14	5 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,330 萬含車位 100 萬*	21.9 萬/坪已扣除車位*
112/03	吉祥路88巷1號九樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	9 / 14	5 年	0 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,450 萬含車位 100 萬	24.0 萬/坪已扣除車位
112/02	吉祥路88巷1號二樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	64.1 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	2 / 14	5 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,150 萬含車位 100 萬*	19.2 萬/坪已扣除車位*
111/12	吉祥路88巷2號十樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	10 / 11	4 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	780 萬含車位 100 萬*	27.4 萬/坪已扣除車位*
111/04	吉祥路88巷2號三樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	36.7 坪坡道平面 9.50 坪*	7.2 坪	3 / 11	4 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	920 萬含車位 100 萬*	30.2 萬/坪已扣除車位*
111/02	吉祥路88巷1號十樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	10 / 14	4 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,320 萬含車位 100 萬*	21.7 萬/坪已扣除車位*
111/02	吉祥路88巷1號三樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	3 / 14	4 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,260 萬含車位 100 萬*	20.6 萬/坪已扣除車位*
110/11	吉祥路76號	京湛大樓區	店面	69.0 坪坡道平面 18.92 坪	11.8 坪	1 / 11	3 年	—	坡道平面 18.92 坪	1,592 萬含車位 190 萬	28.0 萬/坪已扣除車位
110/11	吉祥路76號二樓	京湛大樓區	店面	60.0 坪坡道平面 9.46 坪	11.8 坪	2 / 11	3 年	—	坡道平面 9.46 坪	1,362 萬含車位 100 萬	25.0 萬/坪已扣除車位
110/11	吉祥路88巷1號三樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	3 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,262 萬含車位 90 萬	20.8 萬/坪已扣除車位
110/11	吉祥路88巷1號四樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	4 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,256 萬含車位 100 萬	20.6 萬/坪已扣除車位
110/11	吉祥路88巷1號二樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	64.1 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	2 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,460 萬含車位 90 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
110/10	吉祥路88巷1號二樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	52.1 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	2 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,240 萬含車位 90 萬	27.0 萬/坪已扣除車位
110/10	吉祥路88巷1號二樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	52.1 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	2 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,291 萬含車位 100 萬	27.9 萬/坪已扣除車位
110/10	吉祥路88巷1號二樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	64.1 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	2 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,441 萬含車位 90 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
110/10	吉祥路88巷1號三樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	3 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,262 萬含車位 90 萬	20.8 萬/坪已扣除車位
110/10	吉祥路88巷2號十一樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪*	7.1 坪	11 / 11	3 年	2 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	780 萬含車位 100 萬*	23.7 萬/坪已扣除車位*
110/10	吉祥路88巷1號十四樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	95.5 坪坡道平面 18.92 坪	18.6 坪	14 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 18.92 坪	1,875 萬含車位 100 萬*	23.2 萬/坪已扣除車位*
110/09	吉祥路88巷2號三樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	33.5 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	3 / 11	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	700 萬含車位 100 萬*	25.0 萬/坪已扣除車位*
110/08	吉祥路88巷1號十樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪*	13.7 坪	10 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,316 萬含車位 100 萬*	21.6 萬/坪已扣除車位*
110/08	吉祥路88巷1號五樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.46 坪	13.7 坪	5 / 14	3 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,289 萬含車位 100 萬	21.1 萬/坪已扣除車位
110/06	吉祥路88巷1號四樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	4 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,100 萬含車位 100 萬*	22.0 萬/坪已扣除車位*
110/04	吉祥路88巷1號十二樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	12 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,250 萬含車位 100 萬*	25.3 萬/坪已扣除車位*
110/04	吉祥路100號	京湛大樓區	店面	91.3 坪坡道平面 18.92 坪	16.1 坪	1 / 14	3 年	—	坡道平面 18.92 坪	2,024 萬含車位 200 萬	25.2 萬/坪已扣除車位
110/03	吉祥路88巷2號八樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.46 坪	7.1 坪	8 / 11	3 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.46 坪	780 萬含車位 100 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
110/03	幸福路51號	京湛大樓區	店面	55.3 坪坡道平面 9.46 坪	11.8 坪	1 / 14	3 年	0 / 0 / 1	坡道平面 9.46 坪	1,246 萬含車位 120 萬	24.6 萬/坪已扣除車位
110/01	吉祥路88巷1號四樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	4 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,088 萬含車位 120 萬	21.3 萬/坪已扣除車位
110/01	吉祥路88巷1號九樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	9 / 14	3 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,150 萬含車位 100 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
109/12	吉祥路88巷1號七樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	7 / 14	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,118 萬含車位 100 萬*	22.4 萬/坪已扣除車位*
109/10	吉祥路88巷1號八樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	8 / 14	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,188 萬含車位 100 萬*	23.9 萬/坪已扣除車位*
109/07	吉祥路88巷2號八樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	23.8 坪	5.7 坪	8 / 11	2 年	1 / 2 / 1	—	560 萬	23.5 萬/坪
109/06	吉祥路88巷1號十一樓之二	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	11 / 14	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,020 萬含車位 100 萬*	20.2 萬/坪已扣除車位*
109/05	吉祥路88巷1號十二樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	75.2 坪坡道平面 9.50 坪*	13.8 坪	12 / 14	2 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,500 萬含車位 100 萬*	21.3 萬/坪已扣除車位*
109/05	吉祥路88巷1號三樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	3 / 14	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,030 萬含車位 100 萬	20.4 萬/坪已扣除車位
109/03	吉祥路88巷1號十三樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	13 / 14	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,050 萬含車位 100 萬*	20.9 萬/坪已扣除車位*
108/07	吉祥路88巷1號六樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	6 / 14	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,075 萬含車位 120 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
108/07	吉祥路88巷1號十二樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	75.3 坪坡道平面 9.50 坪*	13.8 坪	12 / 14	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,320 萬含車位 100 萬*	18.6 萬/坪已扣除車位*
108/05	吉祥路88巷1號五樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.46 坪	10.8 坪	5 / 14	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.46 坪	1,180 萬含車位 130 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
108/04	吉祥路88巷2號四樓之一	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪*	7.1 坪	4 / 11	1 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	715 萬含車位 100 萬*	21.4 萬/坪已扣除車位*
108/03	吉祥路88巷2號四樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	4 / 11	1 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	740 萬含車位 120 萬	20.8 萬/坪已扣除車位
108/03	吉祥路88巷2號七樓之五	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪*	5.8 坪	7 / 11	1 年	—	坡道平面 9.50 坪*	710 萬含車位 100 萬*	25.7 萬/坪已扣除車位*
108/01	吉祥路88巷1號五樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	5 / 14	1 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,250 萬含車位 100 萬	20.4 萬/坪已扣除車位
108/01	吉祥路88巷1號四樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	4 / 14	1 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,206 萬含車位 100 萬	19.6 萬/坪已扣除車位
107/11	吉祥路88巷1號十一樓之三	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.8 坪	11 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	1,125 萬含車位 100 萬*	22.5 萬/坪已扣除車位*
107/08	吉祥路88巷1號十三樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	13 / 14	0 年	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,125 萬含車位 100 萬	22.5 萬/坪已扣除車位
107/06	吉祥路88巷2號十樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	10 / 11	0 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	635 萬含車位 90 萬	22.9 萬/坪已扣除車位
107/06	吉祥路88巷2號十一樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	11 / 11	0 年	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	747 萬含車位 100 萬	21.7 萬/坪已扣除車位
107/05	吉祥路88巷1號七樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	84.7 坪坡道平面 28.50 坪	13.9 坪	7 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 28.50 坪	1,536 萬含車位 300 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
107/05	吉祥路88巷1號三樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	3 / 14	0 年	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,020 萬含車位 100 萬	20.2 萬/坪已扣除車位
107/05	吉祥路88巷1號十一樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	11 / 14	0 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,340 萬含車位 110 萬	21.9 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷2號三樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	45.9 坪坡道平面 19.00 坪	7.2 坪	3 / 11	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 19.00 坪	820 萬含車位 180 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷1號十一樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	11 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,100 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷2號十樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	10 / 11	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	731 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷1號十二樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	12 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,135 萬含車位 100 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷2號四樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	4 / 11	0 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	645 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷1號十二樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	75.2 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	12 / 14	0 年	2 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,480 萬含車位 200 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
107/04	吉祥路88巷2號三樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	36.7 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	3 / 11	0 年	2 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	737 萬含車位 90 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
107/03	吉祥路88巷1號九樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	9 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,200 萬含車位 100 萬	24.2 萬/坪已扣除車位
107/03	吉祥路88巷1號九樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	9 / 14	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,228 萬含車位 100 萬	20.0 萬/坪已扣除車位
107/03	吉祥路88巷2號十一樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	11 / 11	0 年	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	686 萬含車位 100 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
107/03	吉祥路88巷2號十一樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	11 / 11	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	770 萬含車位 100 萬	23.3 萬/坪已扣除車位
107/03	吉祥路88巷1號四樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	4 / 14	0 年	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,050 萬含車位 100 萬	20.9 萬/坪已扣除車位
107/02	吉祥路88巷2號四樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	4 / 11	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	735 萬含車位 100 萬	22.1 萬/坪已扣除車位
107/02	吉祥路88巷1號十樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	10 / 14	0 年	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,110 萬含車位 100 萬	22.2 萬/坪已扣除車位
107/01	吉祥路88巷2號五樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	5 / 11	0 年	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	758 萬含車位 100 萬	22.1 萬/坪已扣除車位
107/01	吉祥路88巷1號八樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	8 / 14	0 年	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,090 萬含車位 120 萬	21.3 萬/坪已扣除車位
107/01	吉祥路102號	京湛大樓區	店面	75.9 坪坡道平面 9.50 坪	14.3 坪	1 / 14	0 年	0 / 0 / 1	坡道平面 9.50 坪	2,100 萬含車位 120 萬	29.8 萬/坪已扣除車位
106/12	舊城北路40號	京湛大樓區	店面	131.3 坪坡道平面 19.00 坪	25.9 坪	1,2 / 11	—	0 / 0 / 2	坡道平面 19.00 坪	3,180 萬含車位 200 萬	26.5 萬/坪已扣除車位
106/06	吉祥路88巷1號十四樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	95.6 坪坡道平面 19.00 坪	18.6 坪	14 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	2,040 萬含車位 200 萬	24.0 萬/坪已扣除車位
105/12	吉祥路88巷1號十四樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	95.5 坪坡道平面 19.00 坪	18.6 坪	14 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	2,080 萬含車位 240 萬	24.1 萬/坪已扣除車位
105/11	吉祥路88巷2號十樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	10 / 11	—	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	768 萬含車位 100 萬	22.4 萬/坪已扣除車位
105/09	吉祥路88巷2號四樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	4 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	650 萬含車位 100 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
105/07	吉祥路88巷1號六樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	75.3 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	6 / 14	—	3 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,362 萬含車位 200 萬	20.7 萬/坪已扣除車位
105/06	吉祥路88巷1號九樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	75.2 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	9 / 14	—	3 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,395 萬含車位 220 萬	20.9 萬/坪已扣除車位
105/06	吉祥路88巷1號六樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	75.2 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	6 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,420 萬含車位 200 萬	21.7 萬/坪已扣除車位
105/04	吉祥路88巷1號五樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	5 / 14	—	2 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,070 萬含車位 120 萬	20.9 萬/坪已扣除車位
105/04	吉祥路88巷1號七樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	7 / 14	—	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,098 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
105/04	吉祥路88巷1號八樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	8 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,290 萬含車位 110 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
105/04	吉祥路88巷1號七樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	7 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,290 萬含車位 110 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
104/12	吉祥路88巷2號八樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	8 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	639 萬含車位 100 萬	21.7 萬/坪已扣除車位
104/10	吉祥路88巷1號十一樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	11 / 14	—	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,065 萬含車位 100 萬	21.2 萬/坪已扣除車位
104/10	吉祥路88巷2號九樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	9 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	670 萬含車位 100 萬	23.0 萬/坪已扣除車位
104/09	吉祥路88巷2號三樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	33.5 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	3 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	650 萬含車位 100 萬	22.9 萬/坪已扣除車位
104/09	吉祥路88巷2號六樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	6 / 11	—	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	750 萬含車位 100 萬	21.8 萬/坪已扣除車位
104/08	吉祥路88巷2號三樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	3 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	650 萬含車位 100 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
104/08	吉祥路88巷1號九樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	9 / 14	—	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,080 萬含車位 100 萬	21.6 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號五樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	5 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	647 萬含車位 100 萬	22.1 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷1號十樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	75.2 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	10 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,443 萬含車位 200 萬	22.1 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號九樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	9 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	660 萬含車位 100 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號九樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	9 / 11	—	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	760 萬含車位 100 萬	23.0 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷1號十二樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	75.3 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	12 / 14	—	3 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,500 萬含車位 200 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷1號十一樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	75.3 坪坡道平面 19.00 坪	13.8 坪	11 / 14	—	3 / 2 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,455 萬含車位 200 萬	22.3 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷1號十三樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	65.7 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	13 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,381 萬含車位 100 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號十一樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	11 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	680 萬含車位 100 萬	23.4 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號十樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	10 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	670 萬含車位 100 萬	23.0 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷2號七樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	7 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	670 萬含車位 100 萬	23.0 萬/坪已扣除車位
104/06	吉祥路88巷1號六樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	64.4 坪坡道平面 19.00 坪	10.9 坪	6 / 14	—	2 / 1 / 2	坡道平面 19.00 坪	1,190 萬含車位 200 萬	21.8 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號五樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	5 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	750 萬含車位 100 萬	22.6 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號五樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	5 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	655 萬含車位 100 萬	23.3 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號九樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	9 / 11	—	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	760 萬含車位 100 萬	22.1 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號六樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	6 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	650 萬含車位 100 萬	22.2 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷1號七樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	7 / 14	—	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,120 萬含車位 100 萬	22.4 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號七樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	7 / 11	—	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	753 萬含車位 100 萬	21.9 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號六樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	6 / 11	—	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	740 萬含車位 100 萬	22.3 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號七樓之1	京湛大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.1 坪	7 / 11	—	1 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	745 萬含車位 100 萬	22.4 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號七樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.7 坪	7 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	665 萬含車位 100 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷1號十二樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	12 / 14	—	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,140 萬含車位 100 萬	22.9 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號八樓之2	京湛大樓區	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪	7.2 坪	8 / 11	—	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪	745 萬含車位 100 萬	21.6 萬/坪已扣除車位
104/05	幸福路53號	京湛大樓區	店面	54.1 坪坡道平面 9.50 坪	11.8 坪	1 / 14	—	0 / 0 / 1	坡道平面 9.50 坪	1,420 萬含車位 120 萬	29.1 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷1號八樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	8 / 14	—	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,080 萬含車位 100 萬	21.6 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷1號八樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	8 / 14	—	2 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,330 萬含車位 100 萬	21.8 萬/坪已扣除車位
104/05	吉祥路88巷2號八樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	23.8 坪	5.7 坪	8 / 11	—	1 / 1 / 1	—	535 萬	22.5 萬/坪
104/05	吉祥路88巷1號十三樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	13 / 14	—	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,167 萬含車位 100 萬	23.5 萬/坪已扣除車位
104/04	吉祥路88巷1號十樓之3	京湛大樓區	大樓華廈	55.0 坪坡道平面 9.50 坪	10.8 坪	10 / 14	—	4 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,065 萬含車位 90 萬	21.4 萬/坪已扣除車位
104/04	吉祥路88巷1號十三樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	13 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,386 萬含車位 100 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
104/04	舊城北路38號	京湛大樓區	店面	55.8 坪坡道平面 9.50 坪	12.7 坪	1 / 11	—	0 / 0 / 1	坡道平面 9.50 坪	1,457 萬含車位 100 萬	29.3 萬/坪已扣除車位
104/04	舊城北路38號二樓	京湛大樓區	店面	60.0 坪坡道平面 9.50 坪	13.2 坪	1,2 / 11	—	0 / 0 / 1	坡道平面 9.50 坪	1,266 萬含車位 100 萬	23.1 萬/坪已扣除車位
104/04	吉祥路88巷1號十樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪	13.7 坪	10 / 14	—	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪	1,305 萬含車位 90 萬	21.6 萬/坪已扣除車位
104/04	吉祥路88巷2號六樓之5	京湛大樓區	大樓華廈	33.3 坪坡道平面 9.50 坪	5.8 坪	6 / 11	—	1 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪	621 萬含車位 90 萬	22.3 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。