宜蘭人情味
歷年共 33 筆成交，近三年 3 筆、平均每坪 17.9 萬，大樓華廈為主
17.9 萬/坪
近三年平均單價
17.0 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
20.1 萬/坪
歷史最高價
4.1 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
5.5
2012
1 筆
7.8
2014
1 筆
11.8
2015
3 筆
9.7
2016
3 筆
9.7
2017
4 筆
12.6
2018
3 筆
14.7
2020
3 筆
15.1
2021
1 筆
17.1
2023
2 筆
18.4
2024
3 筆
17.0
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/04 | 黎明三路448巷18弄7號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 43.7 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.5 坪 | 5 / 5 | 33 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 700 萬 含車位 120 萬* |
17.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/12 | 黎明三路448巷18弄6號三樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 8.4 坪 | 3 / 5 | 31 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 728 萬 含車位 120 萬* |
20.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/12 | 黎明三路448巷18弄20號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 45.9 坪坡道平面 9.50 坪* | 10.0 坪 | 5 / 5 | 31 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 730 萬 含車位 120 萬* |
16.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/05 | 黎明三路448巷18弄20號 |
人情味 | 大樓華廈 | 39.2 坪 | 10.0 坪 | 1 / 5 | 31 年 | 3 / 2 / 2 | — | 650 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 112/03 | 黎明三路448巷18弄20號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 45.9 坪坡道平面 9.50 坪* | 10.0 坪 | 5 / 5 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 665 萬 含車位 120 萬* |
15.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/02 | 黎明三路448巷18弄2號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 34.0 坪坡道平面 9.50 坪* | 8.8 坪 | 5 / 5 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 590 萬 含車位 120 萬* |
19.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/04 | 黎明三路448巷18弄18號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.3 坪坡道平面 9.50 坪* | 10.0 坪 | 5 / 5 | 28 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 570 萬 含車位 120 萬* |
15.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/06 | 黎明三路448巷18弄18號二樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.3 坪 | 10.0 坪 | 2 / 5 | 27 年 | 3 / 1 / 2 | — | 528 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 109/04 | 黎明三路448巷18弄13號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 36.3 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.2 坪 | 5 / 5 | 27 年 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 630 萬 含車位 120 萬* |
19.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/01 | 黎明三路448巷18弄8號3樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 41.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.0 坪 | 3 / 5 | 27 年 | 3 / 2 / 1 | 坡道平面 9.50 坪* | 500 萬 含車位 120 萬* |
11.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 108/05 | 黎明三路448巷18弄5號 | 人情味 | 公寓 | 41.2 坪 | 9.0 坪 | 1 / 5 | 26 年 | 3 / 2 / 1 | — | 510 萬 | 12.4 萬/坪 |
| 107/12 | 黎明三路448巷18弄5號四樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 41.2 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.0 坪 | 4 / 5 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 490 萬 含車位 120 萬* |
11.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/05 | 黎明三路448巷18弄11號三樓 | 人情味 | 公寓 | 34.4 坪 | 9.0 坪 | 3 / 5 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 530 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 107/03 | 黎明三路448巷18弄13號五樓 | 人情味 | 公寓 | 36.3 坪 | 9.2 坪 | 5 / 5 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 400 萬 | 11.0 萬/坪 |
| 107/03 | 黎明三路448巷18弄11號四樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 34.4 坪 | 9.0 坪 | 4 / 5 | 25 年 | 3 / 1 / 2 | — | 450 萬 | 13.1 萬/坪 |
| 107/03 | 黎明三路448巷18弄9號二樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 43.7 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.5 坪 | 2 / 5 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 570 萬 含車位 120 萬* |
13.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 106/12 | 黎明三路448巷18弄11號三樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 34.4 坪 | 9.0 坪 | 3 / 5 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 325 萬 | 9.5 萬/坪 |
| 106/08 | 黎明三路448巷18弄7號 | 人情味 | 大樓華廈 | 36.9 坪坡道平面 | 9.5 坪 | 1 / 5 | 24 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 | 150 萬 含車位價 |
4.1 萬/坪 含車位計算 |
| 106/02 | 黎明三路448巷18弄6號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 8.4 坪 | 5 / 5 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 555 萬 含車位 120 萬* |
14.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 106/01 | 黎明三路448巷18弄1號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 56.0 坪坡道平面 9.50 坪* | 13.2 坪 | 5 / 5 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 630 萬 含車位 120 萬* |
11.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/11 | 黎明三路448巷18弄1號五樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 56.0 坪坡道平面 9.50 坪* | 13.2 坪 | 5 / 5 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 600 萬 含車位 120 萬* |
10.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/07 | 黎明三路448巷18弄8號三樓 | 人情味 | 公寓 | 41.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.0 坪 | 3 / 5 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 460 萬 含車位 120 萬* |
10.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/06 | 黎明三路448巷18弄6號三樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 8.4 坪 | 3 / 5 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 420 萬 含車位 120 萬* |
9.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/01 | 黎明三路448巷18弄6號5樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 8.4 坪 | 5 / 5 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 390 萬 含車位 120 萬* |
8.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/01 | 黎明三路448巷18弄11號四樓 | 人情味 | 公寓 | 34.4 坪 | 9.0 坪 | 4 / 5 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | — | 380 萬 | 11.1 萬/坪 |
| 104/12 | 黎明三路448巷18弄20號二樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.2 坪坡道平面 9.50 坪* | 10.0 坪 | 2 / 5 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 495 萬 含車位 120 萬* |
12.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/06 | 黎明三路448巷18弄16號四樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 36.9 坪 | 9.5 坪 | 4 / 5 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 403 萬 | 10.9 萬/坪 |
| 104/04 | 黎明三路448巷18弄18號 | 人情味 | 大樓華廈 | 39.3 坪 | 10.0 坪 | 1 / 5 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 471 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 103/11 | 黎明三路448巷18弄6號二樓 | 人情味 | 公寓 | 33.0 坪 | 8.4 坪 | 2 / 5 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 280 萬 | 8.5 萬/坪 |
| 103/07 | 黎明三路448巷18弄9號二樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 43.7 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.5 坪 | 2 / 5 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 386 萬 含車位 120 萬* |
7.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/09 | 黎明三路448巷18弄18號三樓 | 人情味 | 公寓 | 39.3 坪 | 10.0 坪 | 3 / 5 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 230 萬 | 5.9 萬/坪 |
| 101/09 | 黎明三路448巷18弄8號3樓 | 人情味 | 大樓華廈 | 41.8 坪坡道平面 9.50 坪* | 9.0 坪 | 3 / 5 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 296 萬 含車位 120 萬* |
5.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 101/07 | 黎明三路448巷18弄18號五樓 | 人情味 | 公寓 | 39.3 坪 | 10.0 坪 | 5 / 5 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 320 萬 | 8.1 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。