宜蘭園周綠8
歷年共 49 筆成交，近三年 5 筆、平均每坪 35.6 萬，大樓華廈為主
35.6 萬/坪
近三年平均單價
36.4 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
43.3 萬/坪
歷史最高價
25.9 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
29.0
2022
43 筆
30.8
2023
1 筆
35.4
2024
4 筆
36.4
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/01 | 中山路二段2巷41號三樓之六 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 5.5 坪 | 3 / 5 | 2 年 | — | — | 566 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 113/11 | 中山路二段2巷39號四樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.7 坪一樓平面 4.15 坪* | 10.8 坪 | 4 / 5 | 0 年 | 0 / 0 / 2 | 一樓平面 4.15 坪* | 835 萬 含車位 120 萬* |
43.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/10 | 中山路二段2巷41號二樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 5.6 坪 | 2 / 5 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 582 萬 | 36.7 萬/坪 |
| 113/04 | 中山路二段2巷39號三樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 24.5 坪一樓平面 4.03 坪 | 7.0 坪 | 3 / 5 | 0 年 | 1 / 2 / 2 | 一樓平面 4.03 坪 | 730 萬 含車位 120 萬 |
29.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/03 | 中山路二段2巷41號 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 40.0 坪一樓平面 4.15 坪* | 12.7 坪 | 1 / 5 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.15 坪* | 1,255 萬 含車位 120 萬* |
31.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/02 | 中山路二段2巷41號五樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 5.6 坪 | 5 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 488 萬 | 30.8 萬/坪 |
| 111/11 | 中山路二段2巷41號二樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.3 坪 | 2 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 458 萬 | 30.3 萬/坪 |
| 111/11 | 中山路二段2巷41號四樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 5.6 坪 | 4 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 470 萬 | 29.7 萬/坪 |
| 111/08 | 中山路二段2巷41號三樓之六 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 5.5 坪 | 3 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 460 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 111/05 | 中山路二段2巷41號五樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.3 坪 | 5 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 480 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 111/05 | 中山路二段2巷41號五樓之六 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 5.5 坪 | 5 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 480 萬 | 30.9 萬/坪 |
| 111/05 | 中山路二段2巷41號四樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.3 坪 | 4 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 470 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 111/05 | 中山路二段2巷39號五樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 21.0 坪 | 7.3 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 620 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 111/04 | 中山路二段2巷39號二樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.7 坪 | 7.1 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 111/04 | 中山路二段2巷39號二樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.4 坪 | 7.0 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 28.5 萬/坪 |
| 111/04 | 中山路二段2巷39號四樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.4 坪 | 7.0 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 600 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 111/04 | 中山路二段2巷41號四樓之八 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 42.4 坪一樓平面 4.48 坪 | 13.5 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.48 坪 | 1,138 萬 含車位 120 萬 |
26.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 中山路二段2巷41號二樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.3 坪一樓平面 4.35 坪 | 8.5 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.35 坪 | 780 萬 含車位 120 萬 |
27.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 中山路二段2巷39號四樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.7 坪 | 7.1 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 600 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 111/03 | 自強新路60巷 | 園周綠8 | 大樓華廈預售 | 27.9 坪一樓平面 4.15 坪 | 8.5 坪 | 3 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.15 坪 | 800 萬 含車位 120 萬 |
28.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號三樓之七 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 32.6 坪一樓平面 4.34 坪 | 10.0 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.34 坪 | 900 萬 含車位 120 萬 |
27.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號四樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 19.0 坪 | 6.6 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 590 萬 | 31.0 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號三樓之八 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 42.4 坪一樓平面 4.56 坪 | 13.5 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.56 坪 | 1,118 萬 含車位 120 萬 |
26.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號二樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.7 坪一樓平面 4.31 坪 | 8.7 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.31 坪 | 800 萬 含車位 120 萬 |
27.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號三樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 19.0 坪 | 6.6 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號二樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 21.0 坪 | 7.3 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 590 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號二樓之八 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 42.4 坪一樓平面 4.64 坪 | 13.5 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.64 坪 | 1,098 萬 含車位 120 萬 |
25.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號五樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.3 坪一樓平面 4.04 坪 | 8.5 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.04 坪 | 840 萬 含車位 120 萬 |
29.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號二樓之六 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 5.5 坪 | 2 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 28.9 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號五樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 19.0 坪 | 6.6 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 600 萬 | 31.6 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號三樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 44.1 坪一樓平面 4.20 坪 | 14.1 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.20 坪 | 1,260 萬 含車位 120 萬 |
28.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號四樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.3 坪一樓平面 4.14 坪 | 8.5 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.14 坪 | 820 萬 含車位 120 萬 |
29.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號五樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.4 坪 | 7.0 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 610 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號二樓之七 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 32.6 坪一樓平面 4.45 坪 | 10.0 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.45 坪 | 880 萬 含車位 120 萬 |
27.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號二樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 5.6 坪 | 2 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號五樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.7 坪 | 7.1 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 610 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號三樓之二 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 20.7 坪 | 7.1 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 590 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號五樓之七 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 32.6 坪一樓平面 4.12 坪 | 10.0 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.12 坪 | 950 萬 含車位 120 萬 |
29.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號四樓之七 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 32.6 坪一樓平面 4.20 坪 | 10.0 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.20 坪 | 930 萬 含車位 120 萬 |
28.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 中山路二段2巷39號二樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 19.0 坪 | 6.6 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 570 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 111/03 | 中山路二段2巷41號五樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.7 坪一樓平面 4.06 坪 | 8.7 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.06 坪 | 850 萬 含車位 120 萬 |
29.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 中山路二段2巷41號五樓之八 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 42.4 坪一樓平面 4.35 坪 | 13.5 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.35 坪 | 1,170 萬 含車位 120 萬 |
27.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 中山路二段2巷39號三樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 21.0 坪 | 7.3 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | — | 600 萬 | 28.5 萬/坪 |
| 111/02 | 中山路二段2巷41號三樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.7 坪一樓平面 4.22 坪 | 8.7 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.22 坪 | 816 萬 含車位 120 萬 |
28.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 中山路二段2巷41號四樓之一 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 28.7 坪一樓平面 4.15 坪 | 8.7 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.15 坪 | 830 萬 含車位 120 萬 |
28.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 中山路二段2巷39號三樓之五 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 24.5 坪一樓平面 4.14 坪 | 7.0 坪 | 3 / 5 | — | 1 / 2 / 2 | 一樓平面 4.14 坪 | 710 萬 含車位 120 萬 |
29.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 中山路二段2巷41號四樓之六 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 5.5 坪 | 4 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 470 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 111/02 | 中山路二段2巷39號四樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 21.0 坪 | 7.3 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 0 / 2 | — | 610 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 111/02 | 中山路二段2巷41號三樓之三 | 園周綠8 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.3 坪 | 3 / 5 | — | 1 / 1 / 1 | — | 460 萬 | 30.5 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。