宜蘭夢想家別墅
歷年共 18 筆成交，近三年 3 筆、平均總價 1,525 萬，透天別墅為主
1,525 萬
近三年平均總價
1,528 萬
近一年平均總價（僅 2 筆）
1,605 萬
歷史最高價
800 萬
歷史最低價
平均總價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均總價 萬 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
800
2012
1 筆
1,010
2013
3 筆
1,250
2014
2 筆
1,160
2015
1 筆
1,200
2016
1 筆
1,230
2017
1 筆
1,100
2019
2 筆
1,100
2020
2 筆
1,259
2022
2 筆
1,520
2024
1 筆
1,528
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/08 | 民族路569巷7號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 80.7 坪 | 27.7 坪 | 全棟 / 4 | 19 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,605 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 115/05 | 民族路569巷20號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪坡道平面 9.50 坪* | 26.8 坪 | 全棟 / 4 | 18 年 | 3 / 2 / 3 | 坡道平面 9.50 坪* | 1,450 萬 含車位 120 萬* |
19.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/03 | 民族路569巷13號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪坡道平面 9.50 坪* | 26.9 坪 | 全棟 / 4 | 16 年 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 9.50 坪* | 1,520 萬 含車位 120 萬* |
20.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/08 | 民族路569巷26號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.5 坪 | 27.1 坪 | 全棟 / 4 | 14 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,288 萬 | 16.2 萬/坪 |
| 111/01 | 民族路569巷22號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 27.0 坪 | 全棟 / 4 | 14 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,230 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 109/12 | 民族路569巷23號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 92.9 坪 | 35.9 坪 | 全棟 / 4 | 12 年 | 3 / 1 / 3 | — | 1,100 萬 | 11.8 萬/坪 |
| 109/03 | 民族路569巷19號 |
夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 26.4 坪 | 全棟 / 4 | 12 年 | 3 / 2 / 3 | — | 1,050 萬 | 13.2 萬/坪 |
| 108/05 | 民族路569巷6號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 26.4 坪 | 全棟 / 4 | 11 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,200 萬 | 15.1 萬/坪 |
| 108/03 | 民族路569巷7號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 80.7 坪 | 27.6 坪 | 全棟 / 4 | 11 年 | 3 / 2 / 3 | — | 1,000 萬 | 12.4 萬/坪 |
| 106/06 | 民族路569巷9號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 27.3 坪 | 全棟 / 4 | 9 年 | 5 / 3 / 4 | — | 1,230 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 105/07 | 民族路569巷5號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 81.3 坪 | 27.9 坪 | 全棟 / 4 | 8 年 | 0 / 0 / 5 | — | 1,200 萬 | 14.8 萬/坪 |
| 104/07 | 民族路569巷22號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 27.0 坪 | 全棟 / 4 | 7 年 | 5 / 2 / 3 | — | 1,160 萬 | 14.6 萬/坪 |
| 103/08 | 民族路569巷2號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 80.3 坪 | 26.7 坪 | 全棟 / 4 | 6 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,250 萬 | 15.6 萬/坪 |
| 103/02 | 民族路569巷12號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 26.4 坪 | 全棟 / 4 | 6 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,250 萬 | 15.7 萬/坪 |
| 102/12 | 民族路569巷15號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 26.7 坪 | 全棟 / 4 | 5 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,090 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 102/08 | 民族路569巷11號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 27.0 坪 | 全棟 / 4 | 5 年 | 3 / 2 / 3 | — | 960 萬 | 12.1 萬/坪 |
| 102/06 | 民族路569巷7號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 80.7 坪 | 27.6 坪 | 全棟 / 4 | 5 年 | 4 / 3 / 3 | — | 980 萬 | 12.1 萬/坪 |
| 101/10 | 民族路569巷17號 | 夢想家別墅 | 透天別墅 | 79.4 坪 | 26.4 坪 | 全棟 / 4 | 4 年 | 4 / 2 / 3 | — | 800 萬 | 10.1 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。