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宜蘭延平麗景

歷年共 83 筆成交，近三年 9 筆、平均每坪 15.0 萬，大樓華廈為主

15.0 萬/坪

近三年平均單價

14.1 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

18.8 萬/坪

歷史最高價

3.4 萬/坪

歷史最低價

平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆、用途不是住宅 8 筆

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

7.6

2012

3 筆

7.8

2013

13 筆

10.4

2014

11 筆

12.0

2015

2 筆

11.2

2016

9 筆

9.6

2017

4 筆

10.4

2018

1 筆

9.8

2019

3 筆

10.2

2020

2 筆

12.1

2021

10 筆

14.0

2022

4 筆

14.3

2023

4 筆

15.2

2024

3 筆

14.8

2025

6 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
114/12	成功路50之3號六樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	6 / 16	32 年	4 / 2 / 2	—	550 萬	14.1 萬/坪
114/11	成功路50之1號八樓	延平麗景	大樓華廈	38.5 坪	5.9 坪	8 / 16	32 年	3 / 1 / 2	—	400 萬	10.4 萬/坪
114/07	成功路50之6號十二樓	延平麗景	大樓華廈	68.4 坪坡道平面 9.50 坪*	11.3 坪	12,13 / 16	32 年	5 / 2 / 4	坡道平面 9.50 坪*	800 萬含車位 120 萬*	11.5 萬/坪已扣除車位*
114/04	成功路50之3號四樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	32 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	710 萬含車位 120 萬*	17.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	成功路50之5號十一樓	延平麗景	大樓華廈	39.1 坪	6.0 坪	11 / 16	32 年	3 / 2 / 2	—	520 萬	13.3 萬/坪
114/01	成功路50之2號四樓	延平麗景	大樓華廈	36.2 坪	6.0 坪	4 / 16	32 年	3 / 2 / 2	—	630 萬	17.4 萬/坪
113/11	成功路50之7號四樓	延平麗景	大樓華廈	42.0 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	31 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	730 萬含車位 120 萬*	18.8 萬/坪已扣除車位*
113/07	成功路50之3號三樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	3 / 16	31 年	3 / 2 / 1	—	386 萬	9.9 萬/坪
113/07	成功路50之5號八樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	8 / 16	31 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	690 萬含車位 120 萬*	17.0 萬/坪已扣除車位*
112/12	成功路50之6號四樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	30 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	630 萬含車位 120 萬*	15.2 萬/坪已扣除車位*
112/05	成功路50號三樓	延平麗景	大樓華廈	44.8 坪	7.0 坪	3 / 16	30 年	4 / 2 / 2	—	530 萬	11.8 萬/坪
112/04	成功路50之2號四樓	延平麗景	大樓華廈	36.2 坪	6.0 坪	4 / 16	30 年	3 / 1 / 2	—	540 萬	14.9 萬/坪
112/04	成功路50之1號七樓	延平麗景	大樓華廈	42.6 坪坡道平面 9.50 坪*	6.9 坪	7 / 16	30 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	630 萬含車位 120 萬*	15.4 萬/坪已扣除車位*
111/11	成功路50之2號四樓	延平麗景	大樓華廈	36.2 坪	6.0 坪	4 / 16	29 年	3 / 2 / 2	—	520 萬	14.4 萬/坪
111/07	成功路50之2號六樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	6 / 16	29 年	4 / 2 / 2	—	600 萬	15.4 萬/坪
111/04	成功路50之8號八樓	延平麗景	大樓華廈	48.1 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	8 / 16	29 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	690 萬含車位 120 萬*	14.8 萬/坪已扣除車位*
111/02	成功路50之8號三樓	延平麗景	大樓華廈	43.9 坪	7.0 坪	3 / 16	29 年	3 / 2 / 2	—	510 萬	11.6 萬/坪
110/12	成功路50之6號四樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	28 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	560 萬含車位 120 萬*	13.1 萬/坪已扣除車位*
110/11	成功路50之6號八樓	延平麗景	大樓華廈	38.9 坪	6.0 坪	8 / 16	28 年	3 / 2 / 2	—	490 萬	12.6 萬/坪
110/11	成功路50之2號四樓	延平麗景	大樓華廈	36.2 坪	6.0 坪	4 / 16	28 年	3 / 2 / 2	—	560 萬	15.5 萬/坪
110/09	成功路50之5號十樓	延平麗景	大樓華廈	43.0 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	10 / 16	28 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	560 萬含車位 120 萬*	13.1 萬/坪已扣除車位*
110/08	成功路50之8號十樓	延平麗景	大樓華廈	66.5 坪	9.5 坪	10,11 / 16	28 年	3 / 2 / 1	—	460 萬	6.9 萬/坪
110/07	成功路50之3號六樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	6 / 16	28 年	3 / 2 / 2	—	450 萬	11.6 萬/坪
110/07	成功路50之8號六樓	延平麗景	大樓華廈	43.9 坪	7.0 坪	6 / 16	28 年	3 / 2 / 2	—	515 萬	11.7 萬/坪
110/06	成功路50號五樓	延平麗景	大樓華廈	48.9 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	5 / 16	28 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	635 萬含車位 120 萬*	13.1 萬/坪已扣除車位*
110/04	成功路50之5號五樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	5 / 16	28 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	520 萬含車位 120 萬*	11.9 萬/坪已扣除車位*
110/04	成功路50之5號十二樓	延平麗景	大樓華廈	45.6 坪坡道平面 9.50 坪*	7.2 坪	12 / 16	28 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	520 萬含車位 120 萬*	11.1 萬/坪已扣除車位*
109/02	成功路50號9樓	延平麗景	大樓華廈	44.8 坪	7.0 坪	9 / 16	27 年	3 / 1 / 2	—	478 萬	10.7 萬/坪
109/01	成功路50之6號十四樓	延平麗景	大樓華廈	65.5 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	14,15 / 16	27 年	3 / 2 / 3	坡道平面 9.50 坪*	660 萬含車位 120 萬*	9.6 萬/坪已扣除車位*
108/08	成功路50之6號十二樓	延平麗景	大樓華廈	68.4 坪坡道平面 9.50 坪*	11.3 坪	12,13 / 16	26 年	5 / 2 / 4	坡道平面 9.50 坪*	627 萬含車位 120 萬*	8.6 萬/坪已扣除車位*
108/02	成功路50之3號四樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪	7.0 坪	4 / 16	26 年	3 / 2 / 2	—	470 萬	10.9 萬/坪
108/01	成功路50號八樓	延平麗景	大樓華廈	44.8 坪	7.0 坪	8 / 16	26 年	2 / 2 / 2	—	438 萬	9.8 萬/坪
107/01	成功路50之8號二樓	延平麗景	大樓華廈	48.1 坪坡道平面 9.50 坪*	8.0 坪	2 / 16	25 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	520 萬含車位 120 萬*	10.4 萬/坪已扣除車位*
106/09	成功路50之2號12樓	延平麗景	大樓華廈	69.3 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	12,13 / 16	24 年	5 / 2 / 4	坡道平面 9.50 坪*	600 萬含車位 120 萬*	8.0 萬/坪已扣除車位*
106/07	成功路50之7號十三樓	延平麗景	大樓華廈	70.0 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	13,14 / 16	24 年	5 / 2 / 4	坡道平面 9.50 坪*	588 萬含車位 120 萬*	7.7 萬/坪已扣除車位*
106/06	成功路50之3號十三樓	延平麗景	大樓華廈	65.8 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	13,14 / 16	24 年	4 / 2 / 3	坡道平面 9.50 坪*	690 萬含車位 120 萬*	10.1 萬/坪已扣除車位*
106/03	成功路50之3號九樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	9 / 16	24 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	535 萬含車位 120 萬*	12.4 萬/坪已扣除車位*
106/02	成功路50之8號二樓	延平麗景	車位	4.1 坪	1.0 坪	—	—	—	—	43 萬	—
105/09	成功路50之8號八樓	延平麗景	大樓華廈	48.1 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	8 / 16	23 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	580 萬含車位 120 萬*	11.9 萬/坪已扣除車位*
105/07	成功路50之5號八樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	8 / 16	23 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	530 萬含車位 120 萬*	12.2 萬/坪已扣除車位*
105/07	成功路50之5號四樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	4 / 16	23 年	3 / 2 / 2	—	462 萬	11.9 萬/坪
105/05	成功路50之6號十二樓	延平麗景	大樓華廈	68.4 坪坡道平面 9.50 坪*	11.3 坪	12,13 / 16	23 年	5 / 2 / 3	坡道平面 9.50 坪*	668 萬含車位 120 萬*	9.3 萬/坪已扣除車位*
105/04	成功路50之2號十一樓	延平麗景	大樓華廈	39.2 坪	6.0 坪	11 / 16	23 年	3 / 2 / 2	—	430 萬	11.0 萬/坪
105/04	成功路50之7號七樓	延平麗景	大樓華廈	44.0 坪坡道平面 9.33 坪	6.9 坪	7 / 16	23 年	3 / 2 / 1	坡道平面 9.33 坪	490 萬含車位 120 萬*	10.7 萬/坪已扣除車位*
105/04	成功路50之1號五樓	延平麗景	大樓華廈	38.4 坪	5.9 坪	5 / 16	23 年	4 / 2 / 2	—	432 萬	11.2 萬/坪
105/02	成功路50之2號八樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	8 / 16	23 年	4 / 1 / 2	—	452 萬	11.6 萬/坪
105/02	成功路50之3號八樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	8 / 16	23 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	500 萬含車位 120 萬*	11.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	成功路50之6號十樓	延平麗景	大樓華廈	39.1 坪	6.0 坪	10 / 16	22 年	3 / 2 / 2	—	500 萬	12.8 萬/坪
104/08	成功路50之3號八樓地下室	延平麗景	車位	4.1 坪	1.0 坪	—	—	—	—	50 萬	—
104/01	成功路50之7號十二樓	延平麗景	大樓華廈	42.3 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	12 / 16	22 年	3 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	485 萬含車位 120 萬*	11.2 萬/坪已扣除車位*
103/11	成功路50之8號六樓	延平麗景	大樓華廈	43.9 坪	7.0 坪	6 / 16	21 年	3 / 1 / 2	—	480 萬	10.9 萬/坪
103/11	成功路50之8號七樓	延平麗景	大樓華廈	48.0 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	7 / 16	21 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	530 萬含車位 120 萬*	10.7 萬/坪已扣除車位*
103/10	成功路50之3號九樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	9 / 16	21 年	3 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪*	486 萬含車位 120 萬*	10.9 萬/坪已扣除車位*
103/08	成功路50之1號四樓	延平麗景	大樓華廈	42.6 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	21 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	536 萬含車位 120 萬*	12.6 萬/坪已扣除車位*
103/07	成功路50號七樓	延平麗景	大樓華廈	53.0 坪坡道平面 9.50 坪*	9.1 坪	7 / 16	21 年	4 / 2 / 3	坡道平面 9.50 坪*	620 萬含車位 120 萬*	11.5 萬/坪已扣除車位*
103/06	成功路50之2號十四樓	延平麗景	大樓華廈	61.4 坪	9.5 坪	14,15 / 16	21 年	3 / 1 / 1	—	600 萬	9.8 萬/坪
103/05	成功路50之7號四樓	延平麗景	大樓華廈	42.0 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 16	21 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	417 萬含車位 120 萬*	9.2 萬/坪已扣除車位*
103/04	成功路50之1號二樓	延平麗景	大樓華廈	42.6 坪	6.9 坪	2 / 16	21 年	3 / 2 / 2	—	420 萬	9.9 萬/坪
103/03	成功路50之7號六樓	延平麗景	大樓華廈	37.9 坪	5.9 坪	6 / 16	21 年	3 / 2 / 2	—	388 萬	10.3 萬/坪
103/03	成功路50之8號三樓	延平麗景	大樓華廈	43.9 坪	7.0 坪	3 / 16	21 年	3 / 2 / 2	—	435 萬	9.9 萬/坪
103/03	延平路38巷38之3號十二樓	延平麗景	大樓華廈	49.7 坪坡道平面 9.50 坪*	8.2 坪	12 / 16	21 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	470 萬含車位 120 萬*	8.7 萬/坪已扣除車位*
103/03	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	4.1 坪	1.1 坪	—	—	—	—	40 萬	—
103/01	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	4.1 坪	1.0 坪	—	—	—	—	35 萬	—
102/12	延平路38巷38之2號八樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	8 / 16	20 年	4 / 2 / 2	—	420 萬	10.8 萬/坪
102/12	延平路38巷38之1號六樓	延平麗景	大樓華廈	38.5 坪	5.9 坪	6 / 16	20 年	4 / 1 / 2	—	395 萬	10.3 萬/坪
102/11	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	8.2 坪	2.0 坪	—	—	—	—	69 萬	—
102/11	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	8.2 坪	2.1 坪	—	—	—	—	75 萬	—
102/11	延平路38巷38之7號八樓	延平麗景	大樓華廈	48.1 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	8 / 16	20 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	490 萬含車位 120 萬*	9.6 萬/坪已扣除車位*
102/10	延平路38巷38之5號四樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪	7.0 坪	4 / 16	20 年	4 / 2 / 2	—	438 萬	10.2 萬/坪
102/09	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	4.1 坪	1.0 坪	—	—	—	—	35 萬	—
102/09	延平路38巷38之7號8樓	延平麗景	大樓華廈	48.1 坪坡道平面 9.50 坪*	8.1 坪	8 / 16	20 年	4 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	250 萬含車位 120 萬*	3.4 萬/坪已扣除車位*
102/09	延平路38巷38之1號二樓	延平麗景	大樓華廈	42.6 坪	5.9 坪	2 / 16	20 年	3 / 2 / 2	—	355 萬	8.3 萬/坪
102/09	延平路38巷38號地下室	延平麗景	車位	7.1 坪	1.0 坪	—	—	—	—	35 萬	—
102/08	延平路38巷38之5號四樓	延平麗景	大樓華廈	39.0 坪	6.0 坪	4 / 16	20 年	3 / 2 / 2	—	260 萬	6.7 萬/坪
102/07	延平路38巷38之2號十二樓	延平麗景	大樓華廈	69.3 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	12,13 / 16	20 年	2 / 1 / 1	坡道平面 9.50 坪*	540 萬含車位 120 萬*	7.0 萬/坪已扣除車位*
102/06	延平路38巷38之5號十四樓	延平麗景	大樓華廈	65.5 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	14,15 / 16	20 年	4 / 4 / 3	坡道平面 9.50 坪*	500 萬含車位 120 萬*	6.8 萬/坪已扣除車位*
102/05	延平路38巷38之5號三樓	延平麗景	大樓華廈	38.9 坪	6.0 坪	3 / 16	20 年	3 / 2 / 2	—	350 萬	9.0 萬/坪
102/05	延平路38巷38之1號十三樓	延平麗景	大樓華廈	67.2 坪	9.5 坪	13,14 / 16	20 年	7 / 2 / 5	—	450 萬	6.7 萬/坪
102/04	延平路38巷38之2號十二樓	延平麗景	大樓華廈	69.3 坪坡道平面 9.50 坪*	10.5 坪	12,13 / 16	20 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	400 萬含車位 120 萬*	4.7 萬/坪已扣除車位*
102/03	延平路38巷38之5號八樓	延平麗景	大樓華廈	38.9 坪	6.0 坪	8 / 16	20 年	2 / 1 / 2	—	300 萬	7.7 萬/坪
101/12	延平路38巷38之6號十二樓	延平麗景	大樓華廈	42.3 坪	7.0 坪	12 / 16	19 年	0 / 0 / 1	—	325 萬	7.7 萬/坪
101/11	延平路38巷38之6號八樓	延平麗景	大樓華廈	37.8 坪	5.9 坪	8 / 16	19 年	3 / 1 / 2	—	320 萬	8.5 萬/坪
101/09	延平路38巷38之4號六樓	延平麗景	大樓華廈	43.1 坪	7.0 坪	6 / 16	19 年	3 / 2 / 2	—	290 萬	6.7 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。