實價登錄　› 宜蘭市　› 有鄰居7

宜蘭有鄰居7

歷年共 15 筆成交，近三年 15 筆、平均每坪 29.6 萬，大樓華廈為主

29.6 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

32.8 萬/坪

歷史最高價

28.0 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
114/06	中山路5段197巷 D棟3樓3D戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	13.9 坪	5.5 坪	5 / 5	預售	1 / 2 / 1	—	423 萬	30.5 萬/坪
114/06	中山路5段197巷 D棟2樓2D戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	13.9 坪	5.5 坪	5 / 5	預售	1 / 2 / 1	—	418 萬	30.1 萬/坪
113/11	中山路5段197巷 A棟3樓3A號	有鄰居7	大樓華廈預售	30.9 坪一樓平面 3.16 坪	12.2 坪	3 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.16 坪	978 萬含車位 100 萬	31.7 萬/坪已扣除車位
113/11	中山路5段197巷 A棟2樓2A戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	31.3 坪一樓平面 3.20 坪	12.4 坪	2 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.20 坪	980 萬含車位 100 萬	31.3 萬/坪已扣除車位
113/11	中山路5段197巷 B棟5樓5B戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	26.7 坪一樓平面 3.04 坪	10.6 坪	5 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.04 坪	878 萬含車位 100 萬	32.8 萬/坪已扣除車位
113/07	中山路5段197巷 D棟4樓4D戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	13.9 坪	5.5 坪	4 / 5	預售	1 / 2 / 1	—	398 萬	28.7 萬/坪
113/07	中山路5段197巷 C棟3樓3C號	有鄰居7	大樓華廈預售	35.0 坪一樓平面 4.54 坪	12.1 坪	3 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	965 萬含車位 110 萬	28.1 萬/坪已扣除車位
113/07	中山路5段197巷 C棟2樓2C號	有鄰居7	大樓華廈預售	30.6 坪一樓平面 3.24 坪	12.1 坪	2 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.24 坪	945 萬含車位 100 萬	30.9 萬/坪已扣除車位
113/07	中山路5段197巷 B棟2樓2B戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	26.7 坪	10.6 坪	2 / 5	預售	2 / 2 / 2	—	748 萬	28.0 萬/坪
113/07	中山路5段197巷 B棟4樓4B戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	31.3 坪一樓平面 4.54 坪	10.6 坪	4 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	878 萬含車位 110 萬	28.7 萬/坪已扣除車位
113/05	中山路5段197巷 A棟4樓4A號	有鄰居7	大樓華廈預售	36.3 坪一樓平面 4.54 坪	12.6 坪	4 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	1,021 萬含車位 110 萬	28.7 萬/坪已扣除車位
113/05	中山路5段197巷 A棟5樓5A號	有鄰居7	大樓華廈預售	35.9 坪一樓平面 4.54 坪	12.4 坪	5 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	1,020 萬含車位 110 萬	29.0 萬/坪已扣除車位
113/05	中山路5段197巷 C棟5樓5C號	有鄰居7	大樓華廈預售	35.2 坪一樓平面 4.54 坪	12.1 坪	5 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	985 萬含車位 110 萬	28.6 萬/坪已扣除車位
113/03	中山路5段197巷 D棟5樓5D戶號	有鄰居7	大樓華廈預售	13.9 坪	5.5 坪	5 / 5	預售	1 / 2 / 1	—	403 萬	29.1 萬/坪
113/03	中山路5段197巷 C棟4樓4C號	有鄰居7	大樓華廈預售	35.0 坪一樓平面 4.54 坪	12.1 坪	4 / 5	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.54 坪	975 萬含車位 110 萬	28.4 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。