宜蘭東區學府華廈
歷年共 9 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 17.7 萬，大樓華廈為主
17.7 萬/坪
近三年平均單價
10.9 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
24.5 萬/坪
歷史最高價
9.9 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
9.9
2012
1 筆
11.4
2013
1 筆
11.5
2014
2 筆
10.7
2016
1 筆
18.3
2023
2 筆
24.5
2025
1 筆
10.9
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/04 | 校舍二路26號五樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 51.0 坪升降機械 5.00 坪 | 7.1 坪 | 5 / 7 | 26 年 | 3 / 2 / 2 | 升降機械 5.00 坪 | 540 萬 含車位 40 萬* |
10.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 校舍二路26號 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 40.0 坪 | 8.6 坪 | 1 / 7 | 25 年 | 2 / 2 / 1 | — | 980 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 112/09 | 校舍二路26號 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 40.0 坪 | 8.6 坪 | 1 / 7 | 23 年 | 2 / 1 / 1 | — | 850 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 112/08 | 校舍二路28號四樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 67.9 坪升降機械 3.76 坪* | 11.9 坪 | 4 / 7 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.76 坪* | 1,018 萬 含車位 35 萬* |
15.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/10 | 校舍二路26號五樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 51.0 坪升降機械 3.76 坪* | 7.1 坪 | 5 / 7 | 16 年 | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.76 坪* | 540 萬 含車位 35 萬* |
10.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/08 | 校舍二路26號七樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 46.0 坪 | 7.1 坪 | 7 / 7 | 14 年 | 4 / 2 / 2 | — | 530 萬 | 11.5 萬/坪 |
| 103/05 | 校舍二路26號四樓 |
東區學府華廈 | 大樓華廈 | 51.0 坪坡道平面 | 7.1 坪 | 4 / 7 | 14 年 | 2 / 1 / 2 | 坡道平面 | 170 萬 含車位價 |
3.3 萬/坪 含車位計算 |
| 102/11 | 校舍路29巷107弄3號四樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 49.9 坪升降機械 3.76 坪* | 7.1 坪 | 4 / 7 | 13 年 | 3 / 1 / 2 | 升降機械 3.76 坪* | 560 萬 含車位 35 萬* |
11.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 101/12 | 校舍路29巷107弄3號六樓 | 東區學府華廈 | 大樓華廈 | 49.9 坪坡道平面 9.50 坪* | 7.1 坪 | 6 / 7 | 12 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.50 坪* | 520 萬 含車位 120 萬* |
9.9 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。