宜蘭歡喜家園21
歷年共 19 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 35.3 萬，大樓華廈為主
35.3 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
41.9 萬/坪
歷史最高價
23.0 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
24.6
2021
14 筆
31.8
2023
1 筆
33.1
2024
3 筆
41.9
2025
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/07 | 泰山路402號二樓之三 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 16.3 坪 | 6.9 坪 | 2 / 5 | 2 年 | 2 / 1 / 1 | — | 680 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 113/06 | 泰山路402號五樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 24.0 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 5 / 5 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 750 萬 含車位 100 萬* |
32.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/01 | 泰山路402號三樓之三 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 21.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 6.9 坪 | 3 / 5 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 670 萬 含車位 100 萬* |
33.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/01 | 泰山路402號三樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 22.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 3 / 5 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 703 萬 含車位 100 萬* |
33.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/09 | 泰山路402號五樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 24.0 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 5 / 5 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 730 萬 含車位 100 萬* |
31.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/11 | 泰山路402號二樓之五 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 28.9 坪一樓平面 4.20 坪* | 10.1 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 675 萬 含車位 100 萬* |
23.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/11 | 泰山路402號五樓之二 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 29.6 坪一樓平面 4.20 坪* | 9.5 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 686 萬 含車位 100 萬* |
23.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/11 | 泰山路402號二樓之二 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 27.2 坪一樓平面 4.20 坪* | 9.4 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 660 萬 含車位 100 萬* |
24.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/11 | 泰山路402號二樓之三 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 16.3 坪 | 6.9 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 435 萬 | 26.8 萬/坪 |
| 110/10 | 泰山路402號四樓之五 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 28.9 坪一樓平面 4.20 坪* | 10.1 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 685 萬 含車位 100 萬* |
23.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號五樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 24.0 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 555 萬 含車位 100 萬* |
23.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號四樓之二 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 27.2 坪一樓平面 4.20 坪* | 9.4 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 668 萬 含車位 100 萬* |
24.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號三樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 22.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 565 萬 含車位 100 萬* |
25.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號三樓之二 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 27.2 坪一樓平面 4.20 坪* | 9.4 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 668 萬 含車位 100 萬* |
24.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號四樓之三 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 21.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 6.9 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 528 萬 含車位 100 萬* |
25.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號四樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 22.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 565 萬 含車位 100 萬* |
25.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號三樓之五 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 28.9 坪一樓平面 4.20 坪* | 10.1 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 685 萬 含車位 100 萬* |
23.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號二樓之一 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 22.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 7.3 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 555 萬 含車位 100 萬* |
25.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 泰山路402號三樓之三 | 歡喜家園21 | 大樓華廈 | 21.3 坪一樓平面 4.20 坪* | 6.9 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.20 坪* | 535 萬 含車位 100 萬* |
25.4 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。