宜蘭玫瑰校園
歷年共 18 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 19.7 萬，大樓華廈為主
19.7 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
26.2 萬/坪
歷史最高價
9.8 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 4 筆、用途不是住宅 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
9.8
2012
1 筆
18.5
2013
2 筆
16.0
2015
3 筆
—
2017
1 筆
18.1
2018
2 筆
—
2019
1 筆
16.0
2020
3 筆
20.0
2022
1 筆
15.9
2023
1 筆
19.7
2024
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113/08 | 中華路50號三樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 39.3 坪坡道平面 9.50 坪* | 6.1 坪 | 3 / 7 | 29 年 | 3 / 2 / 1 | 坡道平面 9.50 坪* | 765 萬 含車位 120 萬* |
21.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/03 | 中華路50號三樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 39.3 坪坡道機械 2.56 坪* | 6.1 坪 | 3 / 7 | 29 年 | 3 / 2 / 1 | 坡道機械 2.56 坪* | 730 萬 含車位 80 萬* |
17.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/04 | 中華路42號四樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.6 坪 | 4 / 7 | 28 年 | 2 / 2 / 1 | — | 550 萬 | 15.9 萬/坪 |
| 111/06 | 女中路二段309號六樓之二 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 23.7 坪 | 4.5 坪 | 6 / 7 | 27 年 | 2 / 1 / 1 | — | 475 萬 | 20.0 萬/坪 |
| 109/11 | 中華路50號六樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.1 坪 | 6 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 17.2 萬/坪 |
| 109/10 | 中華路48號六樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 39.3 坪坡道機械 2.56 坪* | 6.1 坪 | 6 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 2.56 坪* | 636 萬 含車位 80 萬* |
15.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/06 | 中華路48號三樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.1 坪 | 3 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 530 萬 | 15.7 萬/坪 |
| 108/11 | 女中路二段309號六樓之二 |
玫瑰校園 | 大樓華廈 | 23.7 坪 | 4.5 坪 | 6 / 7 | 24 年 | 2 / 2 / 1 | — | 365 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 107/12 | 女中路二段309號七樓之一 |
玫瑰校園 | 大樓華廈 | 40.7 坪 | 7.5 坪 | 7 / 7 | 23 年 | 4 / 2 / 1 | — | 600 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 107/04 | 女中路二段309號七樓之二 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 23.7 坪 | 4.5 坪 | 7 / 7 | 23 年 | 1 / 1 / 1 | — | 428 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 106/04 | 中華路42號二樓 |
玫瑰校園 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.7 坪 | 2 / 7 | 22 年 | 3 / 2 / 1 | — | 220 萬 | 6.4 萬/坪 |
| 106/03 | 中華路46號七樓之1 | 玫瑰校園 | 車位 |
5.6 坪 | 0.1 坪 | 7 / 7 | 22 年 | — | — | 12 萬 | — |
| 104/07 | 中華路48號七樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 39.3 坪 | 6.1 坪 | 7 / 7 | 20 年 | 3 / 1 / 1 | — | 595 萬 | 15.1 萬/坪 |
| 104/02 | 女中路二段309號七樓之二 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 23.7 坪 | 4.5 坪 | 7 / 7 | 20 年 | 2 / 2 / 1 | — | 400 萬 | 16.9 萬/坪 |
| 104/01 | 中華路42號四樓 |
玫瑰校園 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.7 坪 | 4 / 7 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 428 萬 | 12.4 萬/坪 |
| 102/09 | 中華路48號 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 28.7 坪 | 3.9 坪 | 1 / 7 | 18 年 | 2 / 1 / 1 | — | 750 萬 | 26.2 萬/坪 |
| 102/07 | 女中路二段309號七樓之一 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 40.7 坪 | 7.5 坪 | 7 / 7 | 18 年 | 4 / 2 / 1 | — | 440 萬 | 10.8 萬/坪 |
| 101/11 | 中華路48號五樓 | 玫瑰校園 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.1 坪 | 5 / 7 | 17 年 | 3 / 1 / 1 | — | 330 萬 | 9.8 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。