宜蘭築樹
歷年共 22 筆成交，近三年 22 筆、平均每坪 37.3 萬，大樓華廈為主
37.3 萬/坪
近三年平均單價
39.5 萬/坪
近一年平均單價
43.8 萬/坪
歷史最高價
32.6 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
36.0
2024
6 筆
37.4
2025
12 筆
38.9
2026
4 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 凱旋路 D棟5號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 53.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 14.8 坪 | 5 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,828 萬 含車位 160 萬 |
36.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/04 | 凱旋路 B棟7號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 48.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 13.2 坪 | 7 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,788 萬 含車位 160 萬 |
39.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/02 | 凱旋路 S棟7號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 68.1 坪坡道平面 7.18 坪 | 19.7 坪 | 7 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 7.18 坪 | 2,828 萬 含車位 160 萬 |
43.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/02 | 凱旋路 B棟3號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 48.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 13.2 坪 | 3 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,618 萬 含車位 160 萬 |
35.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/11 | 凱旋路 D棟7號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 50.5 坪坡道平面 7.18 坪 | 14.0 坪 | 7 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,948 萬 含車位 160 萬 |
41.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/11 | 凱旋路 B棟6號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 48.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 13.2 坪 | 6 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,788 萬 含車位 160 萬 |
39.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/08 | 凱旋路 B棟5號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 48.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 13.2 坪 | 5 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,678 萬 含車位 160 萬 |
37.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/07 | 凱旋路 A棟6號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 42.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 11.4 坪 | 6 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,605 萬 含車位 160 萬 |
41.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/04 | 凱旋路 C棟4號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 36.5 坪坡道平面 7.18 坪 | 9.5 坪 | 4 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,228 萬 含車位 160 萬 |
36.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/04 | 凱旋路 C棟6號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 36.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 9.5 坪 | 6 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,308 萬 含車位 160 萬 |
39.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/04 | 凱旋路 S棟4號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 65.8 坪坡道平面 7.18 坪 | 19.0 坪 | 4 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 7.18 坪 | 2,148 萬 含車位 160 萬 |
33.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 凱旋路 C棟5號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 36.5 坪坡道平面 7.18 坪 | 9.5 坪 | 5 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,278 萬 含車位 160 萬 |
38.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 凱旋路 S棟6號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 68.1 坪坡道平面 7.18 坪 | 19.7 坪 | 6 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 7.18 坪 | 2,548 萬 含車位 160 萬 |
39.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 凱旋路 S棟3號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 68.1 坪坡道平面 7.18 坪 | 19.7 坪 | 3 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 7.18 坪 | 2,148 萬 含車位 160 萬 |
32.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 凱旋路 C棟3號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 36.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 9.5 坪 | 3 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,188 萬 含車位 160 萬 |
35.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 凱旋路 B棟4號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 48.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 13.2 坪 | 4 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,588 萬 含車位 160 萬 |
35.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 凱旋路 D棟4號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 53.0 坪坡道平面 7.18 坪 | 14.8 坪 | 4 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,758 萬 含車位 160 萬 |
34.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 凱旋路 D棟3號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 50.5 坪坡道平面 7.18 坪 | 14.0 坪 | 3 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,658 萬 含車位 160 萬 |
34.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 凱旋路 C棟2號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 36.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 9.5 坪 | 2 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,158 萬 含車位 160 萬 |
34.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 凱旋路 A棟3號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 42.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 11.4 坪 | 3 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,428 萬 含車位 160 萬 |
36.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 凱旋路 A棟5號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 42.4 坪坡道平面 7.18 坪 | 11.4 坪 | 5 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.18 坪 | 1,548 萬 含車位 160 萬 |
39.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 凱旋路 S棟5號 | 築樹 | 大樓華廈預售 | 65.8 坪坡道平面 7.18 坪 | 19.0 坪 | 5 / 7 | 預售 | 4 / 2 / 3 | 坡道平面 7.18 坪 | 2,338 萬 含車位 180 萬 |
36.8 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。