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宜蘭築蘭美學智慧宅

歷年共 28 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 24.6 萬，大樓華廈為主

24.6 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

27.0 萬/坪

歷史最高價

16.2 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
113/08	建業路180巷3號	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	74.3 坪一樓平面 7.52 坪*	25.9 坪	1,2 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 7.52 坪*	1,900 萬含車位 100 萬*	27.0 萬/坪已扣除車位*
113/04	建業路180巷2號四樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	58.8 坪坡道平面 7.52 坪*	20.0 坪	4 / 4	1 年	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪*	1,240 萬含車位 100 萬*	22.2 萬/坪已扣除車位*
110/10	建業路180巷2號三樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	58.8 坪一樓平面 7.52 坪	20.0 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 7.52 坪	1,058 萬含車位 100 萬	18.7 萬/坪已扣除車位
110/08	建業路180巷2號四樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	58.8 坪坡道平面 7.52 坪	20.0 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	1,078 萬含車位 100 萬	19.1 萬/坪已扣除車位
110/08	建業路180巷3號	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	74.3 坪一樓平面 7.52 坪	25.9 坪	1,2 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 7.52 坪	1,398 萬含車位 100 萬	19.5 萬/坪已扣除車位
110/08	建業路180巷1號二樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	54.2 坪坡道平面 7.52 坪	18.5 坪	2 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	995 萬含車位 100 萬	19.2 萬/坪已扣除車位
110/07	建業路180巷6號三樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	31.6 坪坡道平面 7.52 坪	9.1 坪	3 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	525 萬含車位 100 萬	17.7 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷6號三樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	61.4 坪一樓平面 15.04 坪	18.3 坪	3 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 15.04 坪	1,088 萬含車位 200 萬	19.2 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷6號四樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	61.4 坪坡道平面 15.04 坪	18.3 坪	4 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 15.04 坪	1,098 萬含車位 200 萬	19.4 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷2號四樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	26.3 坪坡道平面 7.52 坪	6.9 坪	4 / 4	—	1 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	435 萬含車位 100 萬	17.8 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷3號四樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	59.5 坪坡道平面 7.52 坪	20.1 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	1,098 萬含車位 100 萬	19.2 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷6號二樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	53.8 坪坡道平面 7.52 坪	18.3 坪	2 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	978 萬含車位 100 萬	19.0 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷3號二樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	28.1 坪坡道平面 7.52 坪	7.3 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	475 萬含車位 100 萬	18.2 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷3號三樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	28.1 坪坡道平面 7.52 坪	7.3 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	475 萬含車位 100 萬	18.2 萬/坪已扣除車位
110/05	建業路180巷6號	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	45.5 坪一樓平面 7.52 坪	15.1 坪	1 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 7.52 坪	868 萬含車位 100 萬	20.2 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷2號二樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	26.3 坪坡道平面 7.52 坪	6.9 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	410 萬含車位 100 萬	16.5 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷6號二樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	31.5 坪坡道平面 7.52 坪	9.1 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	490 萬含車位 100 萬	16.2 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路182號	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	44.4 坪坡道平面 7.52 坪	14.5 坪	1 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	838 萬含車位 100 萬	20.0 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷1號二樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	38.7 坪坡道平面 7.52 坪	12.2 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	693 萬含車位 100 萬	19.0 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷3號四樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	28.1 坪坡道平面 7.52 坪	7.3 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	485 萬含車位 100 萬	18.7 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷3號三樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	67.0 坪一樓平面 15.04 坪	20.1 坪	3 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 15.04 坪	1,188 萬含車位 200 萬	19.0 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷2號三樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	26.3 坪坡道平面 7.52 坪	6.9 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	425 萬含車位 100 萬	17.3 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷2號二樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	41.4 坪坡道平面 7.52 坪	13.0 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	708 萬含車位 100 萬	17.9 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷6號四樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	31.6 坪坡道平面 7.52 坪	9.1 坪	4 / 4	—	1 / 2 / 1	坡道平面 7.52 坪	535 萬含車位 100 萬	18.1 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷1號三樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	54.2 坪坡道平面 7.52 坪	18.5 坪	3 / 4	—	3 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	998 萬含車位 100 萬	19.2 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷1號四樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	38.7 坪坡道平面 7.52 坪	12.2 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	708 萬含車位 100 萬	19.5 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷1號四樓之一	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	61.7 坪坡道平面 15.04 坪	18.5 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 15.04 坪	1,108 萬含車位 200 萬	19.5 萬/坪已扣除車位
110/04	建業路180巷1號三樓之二	築蘭美學智慧宅	大樓華廈	38.7 坪坡道平面 7.52 坪	12.2 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 2	坡道平面 7.52 坪	698 萬含車位 100 萬	19.2 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。