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宜蘭羅馬皇宮

歷年共 31 筆成交，近三年 1 筆、平均每坪 13.0 萬，大樓華廈為主
13.0 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
17.3 萬/坪
歷史最高價
5.9 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 2 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均
7.2
2012
2 筆
9.7
2013
4 筆
12.3
2014
4 筆
13.1
2015
3 筆
12.3
2016
5 筆
11.1
2017
2 筆
13.1
2018
4 筆
15.9
2019
1 筆
14.1
2021
2 筆
12.3
2022
1 筆
13.0
2023
1 筆
—
2024
1 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
113/01 中山路三段282之1號九樓
 羅馬皇宮 大樓華廈 33.8 坪坡道平面 4.1 坪 9 / 9 26 年 3 / 2 / 2 坡道平面 160 萬
含車位價		 4.7 萬/坪
含車位計算
112/10 中山路三段282之3號 羅馬皇宮 大樓華廈 24.6 坪 4.0 坪 1 / 9 25 年 0 / 0 / 1 — 320 萬 13.0 萬/坪
111/03 東後街65號二樓 羅馬皇宮 大樓華廈 36.9 坪 8.2 坪 2 / 9 24 年 3 / 2 / 2 — 455 萬 12.3 萬/坪
110/10 東後街65號三樓 羅馬皇宮 大樓華廈 36.9 坪 10.2 坪 3 / 9 23 年 3 / 2 / 2 — 400 萬 10.9 萬/坪
110/07 中山路三段282之3號三樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 2.7 坪 3 / 9 23 年 1 / 1 / 1 — 255 萬 17.3 萬/坪
108/03 東後街65號 羅馬皇宮 大樓華廈 20.1 坪 4.2 坪 1 / 9 21 年 0 / 0 / 1 — 320 萬 15.9 萬/坪
107/11 中山路三段282之3號五樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 5 / 9 20 年 1 / 1 / 1 — 220 萬 13.7 萬/坪
107/10 中山路三段282之3號五樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 1.7 坪 5 / 9 20 年 1 / 1 / 1 — 235 萬 16.0 萬/坪
107/06 中山路三段282之3號 羅馬皇宮 大樓華廈 24.6 坪 4.0 坪 1 / 9 20 年 0 / 0 / 1 — 205 萬 8.3 萬/坪
107/05 東後街65號 羅馬皇宮 店面 20.1 坪 4.2 坪 1 / 9 20 年 1 / 1 / 1 — 320 萬 15.9 萬/坪
107/05 中山路三段282之3號八樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.2 坪 1.9 坪 8 / 9 20 年 — — 235 萬 14.5 萬/坪
106/07 中山路三段282之2號七樓 羅馬皇宮 大樓華廈 31.2 坪 3.8 坪 7 / 9 19 年 3 / 1 / 2 — 256 萬 8.2 萬/坪
106/02 中山路三段282之3號四樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 4 / 9 19 年 0 / 0 / 1 — 225 萬 14.0 萬/坪
105/11 中山路三段282之3號 羅馬皇宮 大樓華廈 44.7 坪 8.2 坪 1 / 9 18 年 0 / 0 / 1 — 380 萬 8.5 萬/坪
105/08 中山路三段282之3號七樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.2 坪 2.0 坪 7 / 9 18 年 1 / 1 / 1 — 250 萬 15.5 萬/坪
105/04 中山路三段282之3號四樓之二
 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 4 / 9 18 年 1 / 1 / 1 — 212 萬 13.2 萬/坪
105/04 中山路三段282之3號五樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 1.7 坪 5 / 9 18 年 1 / 1 / 1 — 205 萬 13.9 萬/坪
105/04 中山路三段282之3號三樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 2.7 坪 3 / 9 18 年 — — 165 萬 11.2 萬/坪
104/10 中山路三段282之3號三樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 2.7 坪 3 / 9 17 年 1 / 1 / 1 — 150 萬 10.2 萬/坪
104/06 中山路三段282之3號七樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.2 坪 2.0 坪 7 / 9 17 年 1 / 1 / 1 — 230 萬 14.2 萬/坪
104/01 中山路三段282之3號四樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 1.7 坪 4 / 9 17 年 1 / 1 / 1 — 220 萬 15.0 萬/坪
103/11 中山路三段282之3號四樓之一 羅馬皇宮 大樓華廈 14.7 坪 1.7 坪 4 / 9 16 年 1 / 1 / 1 — 170 萬 11.6 萬/坪
103/11 中山路三段282之3號五樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 5 / 9 16 年 1 / 1 / 1 — 213 萬 13.2 萬/坪
103/10 中山路三段282之2號三樓 羅馬皇宮 大樓華廈 31.2 坪 3.8 坪 3 / 9 16 年 3 / 2 / 2 — 363 萬 11.6 萬/坪
103/07 中山路三段282之2號六樓 羅馬皇宮 大樓華廈 31.2 坪坡道機械 2.56 坪* 3.8 坪 6 / 9 16 年 3 / 1 / 2 坡道機械 2.56 坪* 450 萬
含車位 80 萬*		 12.9 萬/坪
已扣除車位*
102/10 中山路三段282之3號四樓之二 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 4 / 9 15 年 1 / 1 / 1 — 200 萬 12.4 萬/坪
102/07 中山路三段282之3號3樓之2 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 3 / 9 15 年 1 / 1 / 1 — 143 萬 8.9 萬/坪
102/06 中山路三段282之3號二樓 羅馬皇宮 大樓華廈 31.3 坪 4.8 坪 2 / 9 15 年 2 / 1 / 2 — 250 萬 8.0 萬/坪
102/02 中山路三段282之1號三樓 羅馬皇宮 大樓華廈 33.8 坪 4.1 坪 3 / 9 15 年 2 / 1 / 1 — 315 萬 9.3 萬/坪
101/11 中山路三段282之1號三樓 羅馬皇宮 大樓華廈 33.8 坪 4.1 坪 3 / 9 14 年 2 / 1 / 1 — 200 萬 5.9 萬/坪
101/09 中山路3段282之3號5樓之2 羅馬皇宮 大樓華廈 16.1 坪 2.0 坪 5 / 9 14 年 1 / 1 / 1 — 135 萬 8.4 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。