宜蘭蘭陽星鑽
歷年共 23 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 23.1 萬，大樓華廈為主
23.1 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
23.1 萬/坪
歷史最高價
8.6 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除用途不是住宅 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
10.4
2013
2 筆
10.0
2014
4 筆
12.2
2015
1 筆
11.0
2017
1 筆
14.4
2018
1 筆
9.8
2019
2 筆
13.7
2021
3 筆
13.3
2022
2 筆
16.3
2023
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112/11 | 康樂路105號 | 蘭陽星鑽 | 店住 | 91.2 坪 | 13.3 坪 | 1,2 / 7 | 32 年 | — | — | 1,700 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 112/10 | 康樂路105號六樓之七 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 21.3 坪 | 4.0 坪 | 6 / 7 | 32 年 | 2 / 2 / 1 | — | 490 萬 | 23.1 萬/坪 |
| 112/04 | 康樂路105號三樓之六 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 55.8 坪 | 8.1 坪 | 3 / 7 | 32 年 | 0 / 0 / 2 | — | 535 萬 | 9.6 萬/坪 |
| 111/09 | 康樂路105號五樓之三 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 34.0 坪 | 4.9 坪 | 5 / 7 | 31 年 | 3 / 2 / 1 | — | 500 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 111/09 | 康樂路105號三樓之八 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 40.8 坪升降平面 7.48 坪* | 5.9 坪 | 3 / 7 | 31 年 | 2 / 2 / 1 | 升降平面 7.48 坪* | 510 萬 含車位 115 萬* |
11.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/06 | 康樂路103號 | 蘭陽星鑽 | 店住 | 109.8 坪 | 17.5 坪 | 1,2 / 7 | 31 年 | 0 / 0 / 2 | — | 2,450 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 110/12 | 康樂路105號四樓之七 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 21.3 坪 | 3.1 坪 | 4 / 7 | 30 年 | 2 / 1 / 1 | — | 320 萬 | 15.1 萬/坪 |
| 110/10 | 康樂路105號五樓之二 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 20.1 坪 | 2.9 坪 | 5 / 7 | 30 年 | 2 / 1 / 1 | — | 350 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 110/06 | 康樂路103號 | 蘭陽星鑽 | 店住 | 6.9 坪 | 1.8 坪 | 1,2 / 7 | 30 年 | — | — | 142 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 110/03 | 康樂路105號三樓之六 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 55.8 坪 | 8.1 坪 | 3 / 7 | 30 年 | 0 / 0 / 2 | — | 480 萬 | 8.6 萬/坪 |
| 108/09 | 康樂路105之1號 | 蘭陽星鑽 | 店面 | 50.1 坪升降平面 7.48 坪* | 7.9 坪 | 1 / 7 | 28 年 | 0 / 0 / 1 | 升降平面 7.48 坪* | 1,350 萬 含車位 115 萬* |
29.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 108/07 | 康樂路105號七樓之四 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 35.3 坪 | 4.8 坪 | 7 / 7 | 28 年 | 2 / 1 / 1 | — | 350 萬 | 9.9 萬/坪 |
| 108/06 | 康樂路105號七樓之八 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 31.0 坪 | 4.3 坪 | 7 / 7 | 28 年 | 2 / 1 / 1 | — | 300 萬 | 9.7 萬/坪 |
| 107/11 | 康樂路105號六樓之七 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 21.3 坪 | 4.0 坪 | 6 / 7 | 27 年 | 2 / 1 / 1 | — | 305 萬 | 14.4 萬/坪 |
| 106/09 | 康樂路105號七樓之六 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.2 坪 | 7 / 7 | 26 年 | 2 / 2 / 1 | — | 380 萬 | 11.0 萬/坪 |
| 104/05 | 康樂路105號三樓之三 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 54.0 坪 | 7.9 坪 | 3 / 7 | 24 年 | 1 / 2 / 1 | — | 660 萬 | 12.2 萬/坪 |
| 103/10 | 康樂路105號六樓之三 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 34.0 坪 | 4.9 坪 | 6 / 7 | 23 年 | 3 / 2 / 1 | — | 360 萬 | 10.6 萬/坪 |
| 103/05 | 康樂路105號五樓之三 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 34.0 坪 | 4.9 坪 | 5 / 7 | 23 年 | 3 / 1 / 1 | — | 339 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 103/04 | 康樂路105號七樓之七 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 21.3 坪 | 1.7 坪 | 7 / 7 | 23 年 | 2 / 1 / 1 | — | 210 萬 | 9.9 萬/坪 |
| 103/01 | 康樂路105號三樓之一 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.6 坪 | 3 / 7 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | — | 306 萬 | 9.7 萬/坪 |
| 103/01 | 康樂路103號地下層之一 | 蘭陽星鑽 | 車位 |
9.8 坪 | 1.4 坪 | B1 / 7 | 23 年 | — | — | 62 萬 | — |
| 102/12 | 康樂路105號四樓之一 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.6 坪 | 4 / 7 | 22 年 | 3 / 2 / 1 | — | 380 萬 | 12.1 萬/坪 |
| 102/06 | 康樂路105號七樓之六 | 蘭陽星鑽 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.2 坪 | 7 / 7 | 22 年 | 2 / 1 / 1 | — | 298 萬 | 8.6 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。