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宜蘭謙藏2

歷年共 11 筆成交，近三年 11 筆、平均每坪 27.8 萬，大樓華廈為主

27.8 萬/坪

近三年平均單價

27.6 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

29.2 萬/坪

歷史最高價

26.7 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/01	七張路215巷 C棟4號	謙藏2	大樓華廈預售	29.3 坪一樓平面 4.00 坪	12.2 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	27.6 萬/坪已扣除車位*
114/09	七張路215巷 B棟3號	謙藏2	大樓華廈預售	27.9 坪一樓平面 4.00 坪	11.7 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	29.2 萬/坪已扣除車位*
114/03	七張路215巷 D棟2號	謙藏2	大樓華廈預售	28.4 坪一樓平面 4.00 坪	12.0 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	28.6 萬/坪已扣除車位*
114/03	七張路215巷 A棟3號	謙藏2	大樓華廈預售	23.7 坪	7.1 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	638 萬	26.9 萬/坪
114/02	七張路215巷 C棟2號	謙藏2	大樓華廈預售	29.3 坪一樓平面 4.00 坪	12.2 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	27.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	七張路215巷 C棟3號	謙藏2	大樓華廈預售	29.3 坪一樓平面 4.00 坪	12.2 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	27.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	七張路215巷 D棟3號	謙藏2	大樓華廈預售	28.4 坪一樓平面 4.00 坪	12.0 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	28.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	七張路215巷 D棟4號	謙藏2	大樓華廈預售	28.4 坪一樓平面 4.00 坪	12.0 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.00 坪	799 萬含車位 100 萬*	28.6 萬/坪已扣除車位*
114/02	七張路215巷 B棟2號	謙藏2	大樓華廈預售	23.9 坪	7.1 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	638 萬	26.7 萬/坪
114/02	七張路215巷 A棟2號	謙藏2	大樓華廈預售	23.7 坪	7.1 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	638 萬	26.9 萬/坪
114/02	七張路215巷 A棟4號	謙藏2	大樓華廈預售	23.7 坪	7.1 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	638 萬	26.9 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。