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宜蘭鴻運大街

歷年共 108 筆成交，近三年 10 筆、平均每坪 22.1 萬，大樓華廈為主

22.1 萬/坪

近三年平均單價

30.5 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

30.5 萬/坪

歷史最高價

9.8 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

14.2

2014

47 筆

15.1

2015

3 筆

15.9

2016

6 筆

18.7

2017

3 筆

16.5

2018

16 筆

17.4

2019

4 筆

21.4

2020

2 筆

20.3

2021

7 筆

19.1

2022

5 筆

21.7

2023

6 筆

21.1

2024

5 筆

23.1

2025

3 筆

30.5

2026

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/01	宜興路三段7號三樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	3 / 6	12 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	370 萬含車位 30 萬*	30.5 萬/坪已扣除車位*
114/06	宜興路三段7號五樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	11 年	1 / 0 / 1	—	300 萬	22.7 萬/坪
114/04	宜興路三段7號三樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	11 年	1 / 0 / 1	—	305 萬	23.1 萬/坪
114/03	宜興路三段7號四樓之七	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪一樓平面 1.98 坪*	4.3 坪	4 / 6	11 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	400 萬含車位 30 萬*	23.4 萬/坪已扣除車位*
113/12	宜興路三段7號三樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	10 年	1 / 0 / 1	—	288 萬	21.8 萬/坪
113/07	宜興路三段7號六樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	10 年	1 / 0 / 1	—	295 萬	22.4 萬/坪
113/06	宜興路三段7號三樓之一	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪	8.5 坪	3 / 6	10 年	2 / 1 / 1	—	550 萬	20.7 萬/坪
113/02	宜興路三段7號四樓之三	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	4 / 6	10 年	1 / 1 / 1	—	552 萬	20.9 萬/坪
113/01	宜興路三段7號二樓之五	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪一樓平面 1.98 坪*	8.5 坪	2 / 6	10 年	2 / 1 / 1	一樓平面 1.98 坪*	510 萬含車位 30 萬*	19.7 萬/坪已扣除車位*
112/10	宜興路三段7號二樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	9 年	1 / 0 / 1	—	205 萬	15.5 萬/坪
112/09	宜興路三段7號四樓之八	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	4 / 6	9 年	1 / 1 / 1	—	430 萬	16.3 萬/坪
112/03	宜興路三段7號二樓之二	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪一樓平面 1.98 坪*	8.5 坪	2 / 6	9 年	2 / 1 / 1	一樓平面 1.98 坪*	630 萬含車位 30 萬*	24.4 萬/坪已扣除車位*
112/03	宜興路三段7號三樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	3 / 6	9 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	295 萬含車位 30 萬*	23.8 萬/坪已扣除車位*
112/02	宜興路三段7號三樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	9 年	1 / 0 / 1	—	290 萬	22.0 萬/坪
112/01	宜興路三段7號三樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	3 / 6	9 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	350 萬含車位 30 萬*	28.1 萬/坪已扣除車位*
111/12	宜興路三段7號二樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	8 年	1 / 0 / 1	—	220 萬	16.7 萬/坪
111/10	宜興路三段7號六樓之十	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	8 年	1 / 0 / 1	—	270 萬	20.5 萬/坪
111/08	宜興路三段7號三樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	8 年	1 / 1 / 1	—	280 萬	21.2 萬/坪
111/04	宜興路三段7號二樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	8 年	1 / 0 / 1	—	202 萬	15.3 萬/坪
111/02	宜興路三段7號五樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	8 年	1 / 1 / 1	—	290 萬	22.0 萬/坪
110/11	宜興路三段7號五樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	7 年	1 / 1 / 1	—	240 萬	18.0 萬/坪
110/10	宜興路三段7號三樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	3 / 6	7 年	1 / 1 / 1	一樓平面 1.98 坪*	330 萬含車位 30 萬*	26.3 萬/坪已扣除車位*
110/08	宜興路三段7號五樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	7 年	1 / 0 / 1	—	260 萬	19.7 萬/坪
110/05	宜興路三段7號六樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	6 / 6	7 年	1 / 0 / 1	—	270 萬	20.2 萬/坪
110/05	宜興路三段7號三樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	7 年	1 / 1 / 1	—	245 萬	18.6 萬/坪
110/02	宜興路三段7號二樓之二	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪一樓平面 1.98 坪*	8.5 坪	2 / 6	7 年	2 / 1 / 1	一樓平面 1.98 坪*	520 萬含車位 30 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
110/01	宜興路三段7號六樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	7 年	1 / 0 / 1	—	253 萬	19.2 萬/坪
109/08	宜興路三段7號六樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	6 年	1 / 0 / 1	—	268 萬	20.3 萬/坪
109/06	宜興路三段7號三樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	3 / 6	6 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	280 萬含車位 30 萬*	22.4 萬/坪已扣除車位*
108/06	宜興路三段7號五樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	5 年	0 / 0 / 1	—	230 萬	17.2 萬/坪
108/04	宜興路三段7號五樓之十三	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪	4.2 坪	5 / 6	5 年	1 / 1 / 1	—	318 萬	17.9 萬/坪
108/03	宜興路三段7號五樓之八	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	5 / 6	5 年	—	—	420 萬	15.9 萬/坪
108/01	宜興路三段7號五樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	5 年	1 / 0 / 1	—	248 萬	18.8 萬/坪
107/10	宜興路三段7號二樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	130 萬	9.9 萬/坪
107/10	宜興路三段7號四樓之三	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	4 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	405 萬	15.3 萬/坪
107/07	宜興路三段7號二樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	215 萬	16.3 萬/坪
107/06	宜興路三段7號5樓之9	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪	4.2 坪	5 / 6	4 年	0 / 0 / 1	—	246 萬	18.7 萬/坪
107/05	宜興路三段7號六樓之十	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	4 年	0 / 0 / 1	—	213 萬	16.2 萬/坪
107/05	宜興路三段7號五樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	250 萬	18.9 萬/坪
107/05	宜興路三段7號六樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	250 萬	19.0 萬/坪
107/04	宜興路三段7號二樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	2 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	220 萬	16.5 萬/坪
107/03	宜興路三段7號六樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	4 年	0 / 0 / 1	—	220 萬	16.7 萬/坪
107/02	宜興路三段7號二樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	150 萬	11.4 萬/坪
107/02	宜興路三段7號四樓之一	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪	8.5 坪	4 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	400 萬	15.1 萬/坪
107/02	宜興路三段7號五樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	255 萬	19.3 萬/坪
107/01	宜興路三段7號六樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪	4.2 坪	6 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	250 萬	19.0 萬/坪
107/01	宜興路三段7號四樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	4 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	225 萬	17.1 萬/坪
107/01	宜興路三段7號四樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	4 / 6	4 年	1 / 1 / 1	—	230 萬	17.2 萬/坪
107/01	宜興路三段7號六樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	4 年	1 / 0 / 1	—	228 萬	17.3 萬/坪
106/07	宜興路三段7號六樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	6 / 6	3 年	1 / 0 / 1	一樓平面 1.98 坪*	270 萬含車位 30 萬*	21.4 萬/坪已扣除車位*
106/05	宜興路三段7號五樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	3 年	1 / 0 / 1	—	235 萬	17.8 萬/坪
106/04	宜興路三段7號五樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	3 年	2 / 1 / 2	—	225 萬	16.8 萬/坪
105/11	宜興路三段7號二樓之二	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪一樓平面 1.98 坪*	8.5 坪	2 / 6	2 年	2 / 2 / 1	一樓平面 1.98 坪*	430 萬含車位 30 萬*	16.3 萬/坪已扣除車位*
105/06	宜興路三段7號五樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	2 年	1 / 1 / 1	—	210 萬	15.9 萬/坪
105/05	宜興路三段7號五樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	2 年	—	—	210 萬	15.9 萬/坪
105/02	宜興路三段7號六樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	6 / 6	2 年	1 / 1 / 1	—	220 萬	16.5 萬/坪
105/01	宜興路三段7號三樓之八	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	3 / 6	2 年	1 / 1 / 1	—	383 萬	14.5 萬/坪
105/01	宜興路三段7號五樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	2 年	1 / 1 / 1	—	220 萬	16.5 萬/坪
104/12	宜興路三段7號三樓之一	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪	8.5 坪	3 / 6	1 年	1 / 1 / 1	—	380 萬	14.3 萬/坪
104/12	宜興路三段7號六樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	1 年	1 / 0 / 1	—	215 萬	16.3 萬/坪
104/03	宜興路三段7號六樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	1 年	0 / 0 / 1	—	193 萬	14.6 萬/坪
103/12	宜興路三段7號六樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	1 / 1 / 1	—	223 萬	16.9 萬/坪
103/12	宜興路三段7號六樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	1 / 1 / 1	—	225 萬	16.8 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	168 萬	12.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	168 萬	12.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之十	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	188 萬	14.3 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	188 萬	14.2 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	202 萬	15.1 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	170 萬	12.9 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	170 萬	12.9 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之七	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪一樓平面 1.98 坪	4.3 坪	4 / 6	0 年	—	一樓平面 1.98 坪	270 萬含車位 30 萬	15.2 萬/坪已扣除車位
103/09	宜興路三段7號三樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	166 萬	12.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪一樓平面 1.61 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	一樓平面 1.61 坪	246 萬含車位 30 萬	18.6 萬/坪已扣除車位
103/09	宜興路三段7號六樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	216 萬	16.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之十三	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪一樓平面 1.98 坪*	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	一樓平面 1.98 坪*	250 萬含車位 30 萬*	13.9 萬/坪已扣除車位*
103/09	宜興路三段7號六樓之十	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	216 萬	16.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之八	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	216 萬	16.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	202 萬	15.3 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之十三	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	190 萬	10.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	175 萬	9.8 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	206 萬	15.6 萬/坪
103/09	宜興路三段7號六樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	6 / 6	0 年	—	—	206 萬	15.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	170 萬	12.9 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	186 萬	14.1 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	186 萬	14.2 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	186 萬	14.1 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	186 萬	14.1 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	211 萬	16.0 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	211 萬	15.8 萬/坪
103/09	宜興路三段7號五樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	5 / 6	0 年	—	—	204 萬	15.3 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	211 萬	16.0 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪一樓平面 1.64 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	一樓平面 1.64 坪	241 萬含車位 30 萬	18.3 萬/坪已扣除車位
103/09	宜興路三段7號四樓之五	鴻運大街	大樓華廈	26.3 坪	8.5 坪	4 / 6	0 年	—	—	336 萬	12.8 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之三	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	4 / 6	0 年	—	—	310 萬	11.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之八	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪	8.5 坪	4 / 6	0 年	—	—	310 萬	11.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之一	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪	8.5 坪	4 / 6	0 年	—	—	310 萬	11.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	4 / 6	0 年	—	—	186 萬	14.1 萬/坪
103/09	宜興路三段7號四樓之二	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	4 / 6	0 年	—	—	186 萬	13.9 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之五	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	202 萬	15.3 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	202 萬	15.3 萬/坪
103/09	宜興路三段7號三樓之六	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	3 / 6	0 年	—	—	168 萬	12.7 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之十一	鴻運大街	大樓華廈	17.8 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	220 萬	12.4 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之九	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	200 萬	15.2 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之七	鴻運大街	大樓華廈	13.1 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	200 萬	15.2 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之三	鴻運大街	大樓華廈	13.2 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	157 萬	11.9 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之一	鴻運大街	大樓華廈	13.4 坪	4.2 坪	2 / 6	0 年	—	—	158 萬	11.8 萬/坪
103/09	宜興路三段7號二樓之二	鴻運大街	大樓華廈	26.6 坪一樓平面 2.05 坪	8.5 坪	2 / 6	0 年	—	一樓平面 2.05 坪	390 萬含車位 30 萬	14.7 萬/坪已扣除車位
103/09	宜興路三段7號二樓之五	鴻運大街	大樓華廈	26.4 坪一樓平面 2.23 坪	8.5 坪	2 / 6	0 年	—	一樓平面 2.23 坪	356 萬含車位 30 萬	13.5 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。