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宜蘭津梅路

歷年共 93 筆成交

15 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

公寓單價

平均18.1 萬/坪

歷年 11 筆
近三年 2 筆

近一年 0 筆

大樓華廈單價

平均19.0 萬/坪

歷年 54 筆
近三年 6 筆

近一年 2 筆

透天別墅總價

平均859 萬

歷年 27 筆
近三年 7 筆

近一年 1 筆

平均值已排除親友等特殊交易 8 筆、

近三年 vs 近一年

公寓

近三年

18.1 萬/坪2 筆

近一年

無成交

—

近三年平均成交時屋齡 31.5 年近一年平均成交時屋齡 — 年

大樓華廈

近三年

19.0 萬/坪6 筆

近一年

19.6 萬/坪2 筆

+2.9%

近三年平均成交時屋齡 25.7 年近一年平均成交時屋齡 31.0 年

透天別墅

近三年

859 萬7 筆

近一年

800 萬1 筆

-6.9%

近三年平均成交時屋齡 33.7 年近一年平均成交時屋齡 42.0 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/07	津梅路150巷2號	—	透天別墅	28.1 坪	28.8 坪	全棟 / 2	42 年	5 / 2 / 3	—	800 萬	28.4 萬/坪
115/05	津梅路60號四樓	—	大樓華廈	33.2 坪	2.8 坪	4 / 7	31 年	3 / 2 / 2	—	480 萬	14.5 萬/坪
115/04	津梅路142巷26號	—	透天別墅	30.6 坪	20.8 坪	全棟 / 2	46 年	6 / 2 / 3	—	500 萬	16.4 萬/坪
115/03	津梅路197號	—	透天別墅	134.1 坪	81.7 坪	全棟 / 3	1 年	5 / 4 / 6	—	1,070 萬	8.0 萬/坪
115/02	津梅路58號七樓	—	大樓華廈	32.0 坪	5.3 坪	7 / 7	31 年	3 / 2 / 2	—	790 萬	24.7 萬/坪
114/01	津梅路180巷16號	蘭陽愛丁堡透天區	透天別墅	51.7 坪	14.8 坪	全棟 / 5	31 年	4 / 3 / 3	—	710 萬	13.7 萬/坪
113/11	津梅路180巷20號	蘭陽愛丁堡透天區	透天別墅	52.3 坪	14.8 坪	全棟 / 5	30 年	4 / 2 / 3	—	700 萬	13.4 萬/坪
113/11	津梅路150巷20號	—	透天別墅	11.3 坪	12.1 坪	全棟 / 2	40 年	4 / 2 / 2	—	220 萬	19.6 萬/坪
113/10	津梅路230巷11號	—	透天別墅	74.0 坪	41.7 坪	全棟 / 3	19 年	4 / 2 / 4	—	1,235 萬	16.7 萬/坪
113/10	津梅路72巷5弄8號三樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	3 / 5	32 年	3 / 2 / 2	—	420 萬	16.0 萬/坪
113/08	津梅路58號二樓	—	大樓華廈	32.0 坪	5.3 坪	2 / 7	29 年	2 / 2 / 2	—	510 萬	15.9 萬/坪
113/07	津梅路56巷28號	—	透天別墅	49.8 坪	27.7 坪	全棟 / 3	33 年	4 / 2 / 5	—	1,200 萬	24.1 萬/坪
113/06	津梅路75巷5號	—	透天別墅	89.7 坪	32.5 坪	全棟 / 4	24 年	5 / 2 / 3	—	1,268 萬	14.1 萬/坪
113/03	津梅路140號	—	透天別墅	37.0 坪	22.4 坪	全棟 / 2	44 年	4 / 1 / 2	—	450 萬	12.2 萬/坪
113/03	津梅路180巷7號七樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.4 坪	9.4 坪	7 / 11	30 年	3 / 2 / 2	—	635 萬	19.6 萬/坪
112/12	津梅路120巷58號三樓	—	大樓華廈	18.3 坪	7.8 坪	3 / 5	27 年	1 / 1 / 1	—	285 萬	15.6 萬/坪
112/12	津梅路72巷9弄41號	—	透天別墅	26.7 坪	18.1 坪	全棟 / 2	43 年	0 / 0 / 2	—	350 萬	13.1 萬/坪
112/11	津梅路120巷58號四樓	—	大樓華廈	18.3 坪	9.6 坪	4 / 5	27 年	1 / 1 / 1	—	330 萬	18.0 萬/坪
112/11	津梅路120巷58號二樓	—	大樓華廈	18.3 坪	7.8 坪	2 / 5	27 年	2 / 0 / 1	—	260 萬	14.2 萬/坪
112/11	津梅路120巷58號二樓	—	大樓華廈	16.7 坪	7.8 坪	1 / 5	27 年	0 / 0 / 1	—	350 萬	21.0 萬/坪
112/11	津梅路56巷38弄5號三樓之五	幸福的腳丫子	大樓華廈	36.8 坪坡道平面 10.27 坪*	11.0 坪	3 / 5	6 年	2 / 2 / 1	坡道平面 10.27 坪*	710 萬含車位 76 萬*	23.9 萬/坪已扣除車位*
112/10	津梅路72巷5弄12號三樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	3 / 5	31 年	3 / 2 / 2	—	530 萬	20.1 萬/坪
112/09	津梅路62號五樓	—	大樓華廈	38.0 坪	6.4 坪	5 / 7	28 年	3 / 2 / 2	—	550 萬	14.5 萬/坪
112/09	津梅路180巷9號十一樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	42.3 坪坡道平面 9.50 坪*	12.0 坪	11 / 11	29 年	2 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	630 萬含車位 120 萬*	15.6 萬/坪已扣除車位*
112/04	津梅路120巷10號	—	透天別墅	33.0 坪	23.7 坪	全棟 / 2	43 年	4 / 2 / 4	—	500 萬	15.2 萬/坪
112/02	津梅路180巷9號	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	56.2 坪	12.2 坪	1 / 11	29 年	3 / 2 / 2	—	550 萬	9.8 萬/坪
111/11	津梅路72巷5弄12號五樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	5 / 5	30 年	3 / 2 / 2	—	300 萬	11.4 萬/坪
111/11	津梅路120巷19號	—	透天別墅	33.4 坪	22.6 坪	全棟 / 2	44 年	3 / 2 / 2	—	510 萬	15.3 萬/坪
111/10	津梅路138號	—	透天別墅	33.0 坪	21.8 坪	全棟 / 2	42 年	3 / 3 / 2	—	540 萬	16.4 萬/坪
111/09	津梅路180巷8號	蘭陽愛丁堡透天區	透天別墅	52.3 坪	14.8 坪	全棟 / 5	28 年	5 / 2 / 3	—	600 萬	11.5 萬/坪
111/09	津梅路58號七樓	—	大樓華廈	32.0 坪	5.3 坪	7 / 7	27 年	3 / 2 / 2	—	660 萬	20.6 萬/坪
111/09	津梅路73號	—	長期照護機構	384.4 坪	179.4 坪	全棟 / 4	13 年	8 / 2 / 8	—	9,000 萬	23.4 萬/坪
111/08	津梅路58號六樓	—	大樓華廈	32.0 坪	5.3 坪	6 / 7	27 年	2 / 2 / 2	—	515 萬	16.1 萬/坪
111/06	津梅路180巷3號	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.7 坪	7.4 坪	1 / 11	28 年	3 / 2 / 2	—	555 萬	14.3 萬/坪
111/01	津梅路58號七樓	—	大樓華廈	32.0 坪	5.3 坪	7 / 7	27 年	3 / 2 / 2	—	380 萬	11.9 萬/坪
110/12	津梅路180巷3號五樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	5 / 11	27 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	575 萬含車位 120 萬*	15.8 萬/坪已扣除車位*
110/12	津梅路180巷5號八樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	8 / 11	27 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	550 萬含車位 120 萬*	15.0 萬/坪已扣除車位*
110/11	津梅路72巷5弄16號三樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	3 / 5	29 年	3 / 1 / 2	—	400 萬	15.2 萬/坪
110/10	津梅路230巷6號	—	透天別墅	70.0 坪	41.7 坪	全棟 / 3	16 年	4 / 2 / 4	—	1,120 萬	16.0 萬/坪
110/10	津梅路72巷5弄10號	—	公寓	26.5 坪	7.9 坪	1 / 5	29 年	3 / 2 / 2	—	385 萬	14.5 萬/坪
110/10	津梅路62號二樓	—	大樓華廈	38.0 坪	6.4 坪	2 / 7	26 年	3 / 2 / 2	—	490 萬	12.9 萬/坪
110/09	津梅路142巷16號	—	透天別墅	33.3 坪	21.1 坪	全棟 / 2	41 年	5 / 3 / 3	—	423 萬	12.7 萬/坪
110/08	津梅路72巷5弄6號二樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	2 / 5	29 年	2 / 1 / 1	—	400 萬	15.2 萬/坪
110/08	津梅路72巷5弄6號五樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	5 / 5	29 年	2 / 2 / 2	—	363 萬	13.8 萬/坪
110/07	津梅路230巷16號	—	透天別墅	74.7 坪	43.0 坪	全棟 / 3	16 年	4 / 2 / 4	—	1,166 萬	15.6 萬/坪
110/07	津梅路180巷9號九樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.7 坪	9.4 坪	9 / 11	27 年	3 / 2 / 2	—	470 萬	14.4 萬/坪
109/05	津梅路72巷9弄6號	—	透天別墅	37.3 坪	26.1 坪	全棟 / 2	40 年	5 / 2 / 2	—	410 萬	11.0 萬/坪
109/04	津梅路56巷38弄5號3樓之1	幸福的腳丫子	大樓華廈	24.5 坪	10.0 坪	3 / 5	3 年	2 / 1 / 1	—	525 萬	21.5 萬/坪
109/02	津梅路180巷3號三樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	37.2 坪坡道平面 9.50 坪*	10.4 坪	3 / 11	26 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	465 萬含車位 120 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
109/02	津梅路56巷38弄5號三樓之一	幸福的腳丫子	大樓華廈	24.5 坪	10.0 坪	3 / 5	3 年	2 / 2 / 1	—	510 萬	20.9 萬/坪
109/02	津梅路180巷5號九樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	9 / 11	26 年	2 / 1 / 2	坡道平面 9.50 坪*	510 萬含車位 120 萬*	13.6 萬/坪已扣除車位*
109/02	津梅路56巷38弄5號四樓之一	幸福的腳丫子	大樓華廈	24.5 坪	10.0 坪	4 / 5	3 年	2 / 2 / 1	—	460 萬	18.8 萬/坪
109/02	津梅路120巷56號二樓	—	大樓華廈	18.4 坪	7.8 坪	2 / 5	24 年	1 / 1 / 1	—	200 萬	10.9 萬/坪
109/01	津梅路180巷2號	蘭陽愛丁堡透天區	透天別墅	61.0 坪	16.9 坪	全棟 / 5	26 年	5 / 2 / 3	—	680 萬	11.2 萬/坪
109/01	津梅路72巷11號	—	透天別墅	31.4 坪	26.8 坪	全棟 / 2	40 年	4 / 2 / 3	—	580 萬	18.5 萬/坪
108/12	津梅路180巷5號十一樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	11 / 11	25 年	2 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	515 萬含車位 120 萬*	13.8 萬/坪已扣除車位*
108/09	津梅路180巷9號十樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.7 坪	9.4 坪	10 / 11	25 年	3 / 2 / 2	—	460 萬	14.1 萬/坪
108/07	津梅路180巷3號五樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	5 / 11	25 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	410 萬含車位 120 萬*	10.1 萬/坪已扣除車位*
108/04	津梅路56巷38弄5號三樓之六	幸福的腳丫子	大樓華廈	16.5 坪	6.8 坪	3 / 5	2 年	1 / 1 / 1	—	348 萬	21.1 萬/坪
108/03	津梅路75巷17號	—	透天別墅	147.6 坪	66.7 坪	全棟 / 4	20 年	3 / 2 / 2	—	2,700 萬	18.3 萬/坪
108/03	津梅路75巷19號	—	透天別墅	73.4 坪	40.5 坪	全棟 / 3	20 年	3 / 2 / 2	—	1,500 萬	20.4 萬/坪
108/02	津梅路75巷29號	—	透天別墅	49.2 坪	44.5 坪	全棟 / 2	30 年	5 / 2 / 4	—	1,200 萬	24.4 萬/坪
108/02	津梅路56巷38弄5號二樓之六	幸福的腳丫子	大樓華廈	16.5 坪	6.8 坪	2 / 5	2 年	1 / 1 / 1	—	380 萬	23.1 萬/坪
108/02	津梅路56巷38弄5號五樓之一	幸福的腳丫子	大樓華廈	11.1 坪	4.8 坪	5 / 5	2 年	1 / 1 / 1	—	295 萬	26.7 萬/坪
108/01	津梅路180巷5號八樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 9.50 坪*	10.9 坪	8 / 11	25 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	450 萬含車位 120 萬*	11.5 萬/坪已扣除車位*
107/12	津梅路56巷38弄5號二樓之三	幸福的腳丫子	大樓華廈	24.7 坪	10.2 坪	2 / 5	1 年	2 / 2 / 1	—	500 萬	20.3 萬/坪
107/12	津梅路120巷56號四樓	—	大樓華廈	18.4 坪	7.8 坪	4 / 5	22 年	1 / 1 / 1	—	190 萬	10.3 萬/坪
107/11	津梅路150巷2號	—	透天別墅	28.1 坪	28.8 坪	全棟 / 2	34 年	5 / 2 / 2	—	610 萬	21.7 萬/坪
107/10	津梅路72巷5弄10號五樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	5 / 5	26 年	3 / 2 / 2	—	290 萬	11.0 萬/坪
107/09	津梅路56巷38弄5號二樓之五	幸福的腳丫子	大樓華廈	26.5 坪	11.0 坪	2 / 5	1 年	2 / 2 / 1	—	570 萬	21.5 萬/坪
107/08	津梅路180巷5號十樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	28.5 坪	8.3 坪	10 / 11	24 年	3 / 2 / 2	—	395 萬	13.8 萬/坪
107/07	津梅路56巷38弄5號三樓之五	幸福的腳丫子	大樓華廈	36.8 坪一樓平面 10.27 坪	11.0 坪	3 / 5	1 年	2 / 2 / 1	一樓平面 10.27 坪	650 萬含車位 76 萬	21.6 萬/坪已扣除車位
107/05	津梅路56巷38弄5號四樓之一	幸福的腳丫子	大樓華廈	24.5 坪	10.0 坪	4 / 5	1 年	2 / 2 / 1	—	525 萬	21.5 萬/坪
107/05	津梅路180巷7號十樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	42.0 坪坡道平面 9.50 坪*	12.0 坪	10 / 11	24 年	2 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	500 萬含車位 120 萬*	11.7 萬/坪已扣除車位*
107/05	津梅路180巷9號三樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	31.2 坪	8.8 坪	3 / 11	24 年	3 / 2 / 2	—	500 萬	16.0 萬/坪
107/03	津梅路180巷7號7樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.4 坪	9.4 坪	7 / 11	24 年	3 / 2 / 2	—	555 萬	17.1 萬/坪
107/01	津梅路180巷9號四樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	42.2 坪坡道平面 9.50 坪*	11.9 坪	4 / 11	24 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	460 萬含車位 120 萬*	10.4 萬/坪已扣除車位*
106/12	津梅路56巷38弄5號四樓之二	幸福的腳丫子	大樓華廈	14.6 坪	6.0 坪	4 / 5	0 年	1 / 1 / 1	—	353 萬	24.3 萬/坪
106/12	津梅路56巷38弄5號三樓之二	幸福的腳丫子	大樓華廈	14.6 坪	6.0 坪	3 / 5	0 年	1 / 1 / 1	—	315 萬	21.6 萬/坪
106/12	津梅路56巷38弄5號五樓之五	幸福的腳丫子	大樓華廈	38.9 坪一樓平面 10.27 坪	11.6 坪	5 / 5	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 10.27 坪	750 萬含車位 80 萬	23.4 萬/坪已扣除車位
106/12	津梅路56巷38弄5號二樓之二	幸福的腳丫子	大樓華廈	14.6 坪	6.0 坪	2 / 5	0 年	1 / 1 / 1	—	325 萬	22.3 萬/坪
106/08	津梅路56巷38弄5號四樓之三	幸福的腳丫子	大樓華廈	35.0 坪一樓平面 10.27 坪	10.2 坪	4 / 5	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 10.27 坪	595 萬含車位 60 萬	21.7 萬/坪已扣除車位
106/08	津梅路56巷38弄5號三樓之三	幸福的腳丫子	大樓華廈	35.0 坪一樓平面 10.27 坪	10.2 坪	3 / 5	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 10.27 坪	605 萬含車位 70 萬	21.7 萬/坪已扣除車位
106/07	津梅路56巷38弄5號四樓之六	幸福的腳丫子	大樓華廈	16.5 坪	6.8 坪	4 / 5	0 年	1 / 1 / 1	—	346 萬	21.0 萬/坪
106/07	津梅路56巷38弄5號五樓之三	幸福的腳丫子	大樓華廈	25.8 坪	10.5 坪	5 / 5	0 年	2 / 2 / 1	—	605 萬	23.5 萬/坪
106/05	津梅路180巷7號三樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	51.2 坪坡道平面 9.50 坪*	14.4 坪	3 / 11	23 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	600 萬含車位 120 萬*	11.5 萬/坪已扣除車位*
106/05	津梅路180巷9號十樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.7 坪	9.4 坪	10 / 11	23 年	3 / 2 / 2	—	440 萬	13.5 萬/坪
106/05	津梅路75巷27號	—	透天別墅	47.1 坪	41.0 坪	全棟 / 2	28 年	6 / 2 / 4	—	950 萬	20.2 萬/坪
106/03	津梅路72巷5弄18號五樓	—	公寓	27.7 坪	8.4 坪	5 / 5	25 年	3 / 2 / 1	—	300 萬	10.8 萬/坪
105/12	津梅路72巷5弄8號五樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	5 / 5	24 年	3 / 1 / 2	—	300 萬	11.4 萬/坪
105/12	津梅路72巷5弄86號	—	透天別墅	313.7 坪	194.7 坪	全棟 / 4	28 年	3 / 0 / 3	—	2,800 萬	8.9 萬/坪
105/10	津梅路180巷9號九樓	蘭陽愛丁堡大樓區	大樓華廈	32.7 坪	9.4 坪	9 / 11	22 年	3 / 2 / 2	—	429 萬	13.1 萬/坪
105/08	津梅路72巷5弄10號五樓	—	公寓	26.3 坪	7.9 坪	5 / 5	24 年	3 / 2 / 2	—	245 萬	9.3 萬/坪

這條路上的社區

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。