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礁溪三城段

歷年共 18 筆成交

16 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均1.7 萬/坪

歷年 10 筆
近三年 10 筆

近一年 5 筆

乙種建築用地單價

平均9.5 萬/坪

歷年 3 筆
近三年 3 筆

近一年 0 筆

甲種建築用地單價

平均5.5 萬/坪

歷年 2 筆
近三年 2 筆

近一年 1 筆

丁種建築用地單價

平均6.8 萬/坪

歷年 1 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 4 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

1.7 萬/坪10 筆

近一年

1.4 萬/坪5 筆

-16.6%

乙種建築用地

歷年

9.5 萬/坪3 筆

近一年

無成交

—

甲種建築用地

歷年

5.5 萬/坪2 筆

近一年

4.9 萬/坪1 筆

-10.0%

丁種建築用地

歷年

6.8 萬/坪1 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/06	三城段1297地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	751.7	1,427 萬	1.90 萬/坪
115/04	三城段300地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,045.1	1,255 萬	1.20 萬/坪
115/03	三城段496地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	69.0	100 萬	1.45 萬/坪
115/03	三城段1300地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,314.5	2,080 萬	1.58 萬/坪
115/01	三城段566地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	193.6	950 萬	4.91 萬/坪
114/11	三城段562地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	917.1	871 萬	0.95 萬/坪
114/08	三城段647地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	468.7	5,880 萬	12.54 萬/坪
114/06	三城段343地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	376.2	450 萬	1.20 萬/坪
114/02	三城段620地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	147.6	170 萬	1.15 萬/坪
113/12	三城段647地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	247.7	1,600 萬	6.46 萬/坪
113/11	三城段664地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	64.7	388 萬	6.00 萬/坪
113/06	三城段1066地號	河川區	水利用地	全筆移轉	80.1	325 萬	4.06 萬/坪
113/04	三城段54地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	575.4	1,050 萬	1.82 萬/坪
112/12	三城段376地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	351.5	630 萬	1.79 萬/坪
112/11	三城段655地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,223.5	3,150 萬	2.57 萬/坪
112/10	三城段225地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	10.1	62 萬	6.11 萬/坪
112/03	三城段645地號	鄉村區	交通用地	持分移轉	13.3	21 萬	1.59 萬/坪
112/03	三城段647地號	鄉村區	丁種建築用地	持分移轉	234.4	1,600 萬	6.83 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。