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礁溪十六結段

歷年共 48 筆成交

8 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均2.1 萬/坪

歷年 28 筆
近三年 5 筆

近一年 2 筆

甲種建築用地單價

平均5.5 萬/坪

歷年 10 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

乙種建築用地單價

平均7.4 萬/坪

歷年 6 筆
近三年 2 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 9 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

2.1 萬/坪28 筆

近一年

5.0 萬/坪2 筆

+137.3%

甲種建築用地

歷年

5.5 萬/坪10 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

7.4 萬/坪6 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/01	十六結段733地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	44.6	223 萬	5.00 萬/坪
115/01	十六結段733地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	74.3	372 萬	5.01 萬/坪
114/08	十六結段733地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	59.5	250 萬	4.20 萬/坪
114/08	十六結段732地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	124.0	1,130 萬	9.11 萬/坪
114/04	十六結段150地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	109.5	378 萬	3.45 萬/坪
114/04	十六結段733地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	59.5	150 萬	2.52 萬/坪
113/08	十六結段732地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	182.9	1,160 萬	6.34 萬/坪
112/12	十六結段413地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	130.9	262 萬	2.00 萬/坪
112/08	十六結段686地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	287.8	2,584 萬	8.98 萬/坪
112/08	十六結段687地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	238.3	216 萬	0.90 萬/坪
112/03	十六結段574地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	585.6	1,250 萬	2.13 萬/坪
111/12	十六結段402地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	71.1	156 萬	2.20 萬/坪
111/10	十六結段567地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	401.3	274 萬	0.68 萬/坪
111/07	十六結段229地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	727.6	800 萬	1.10 萬/坪
111/01	十六結段38地號	河川區	農牧用地	持分移轉	215.2	334 萬	1.55 萬/坪
110/05	十六結段595-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	204.3	2,361 萬	11.56 萬/坪
109/10	十六結段521地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	160.7	96 萬	0.60 萬/坪
108/07	十六結段472地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	120.3	126 萬	1.05 萬/坪
108/03	十六結段478地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	119.0	143 萬	1.20 萬/坪
107/06	十六結段1337地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	3.3	40 萬	12.17 萬/坪
107/04	十六結段250地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	118.9	169 萬	1.42 萬/坪
107/04	十六結段249地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	43.2	199 萬	4.60 萬/坪
106/10	十六結段610地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	153.2	766 萬	5.00 萬/坪
106/08	十六結段444地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	173.4	1,918 萬	11.06 萬/坪
106/05	十六結段406地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,478.9	4,026 萬	1.62 萬/坪
106/05	十六結段372地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	363.3	1,090 萬	3.00 萬/坪
106/04	十六結段671地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	308.5	370 萬	1.20 萬/坪
106/03	十六結段595-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	204.3	1,600 萬	7.83 萬/坪
105/12	十六結段478地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	238.0	262 萬	1.10 萬/坪
105/08	十六結段625地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	204.4	204 萬	1.00 萬/坪
105/01	十六結段513地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	13.6	15 萬	1.10 萬/坪
104/07	十六結段479地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,188.7	1,759 萬	1.48 萬/坪
104/05	十六結段169地號	特定農業區	特定目的事業用地	全筆移轉	1,104.3	2,760 萬	2.50 萬/坪
104/03	十六結段686地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	394.6	658 萬	1.67 萬/坪
104/01	十六結段676地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	31.6	205 萬	6.50 萬/坪
103/01	十六結段299地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	475.9	1,047 萬	2.20 萬/坪
102/11	十六結段1049地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	5.4	14 萬	2.64 萬/坪
102/11	十六結段1048地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	5.9	16 萬	2.64 萬/坪
102/11	十六結段991地號	特定農業區	交通用地	全筆移轉	86.1	120 萬	1.40 萬/坪
102/08	十六結段832地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	598.6	300 萬	0.50 萬/坪
102/07	十六結段957地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	832.5	1,832 萬	2.20 萬/坪
102/06	十六結段199地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	4.1	19 萬	4.50 萬/坪
102/03	十六結段299地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	475.9	900 萬	1.89 萬/坪
102/03	十六結段898地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	123.2	150 萬	1.22 萬/坪
102/01	十六結段957地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	832.5	1,832 萬	2.20 萬/坪
102/01	十六結段312地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	489.6	1,469 萬	3.00 萬/坪
101/12	十六結段915地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	115.9	290 萬	2.50 萬/坪
101/08	十六結段168地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	288.8	895 萬	3.10 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。