礁溪開蘭一段
歷年共 41 筆成交
7 筆近三年成交
以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。
住宅區單價
平均8.5 萬/坪
歷年 19 筆
近三年 3 筆
近三年 3 筆
近一年 0 筆
都市計畫農業區單價
平均3.3 萬/坪
歷年 8 筆
近三年 3 筆
近三年 3 筆
近一年 1 筆
特定農業區單價
平均2.0 萬/坪
歷年 2 筆
近三年 0 筆
近三年 0 筆
近一年 0 筆
商業區單價
平均21.2 萬/坪
歷年 2 筆
近三年 0 筆
近三年 0 筆
近一年 0 筆
平均單價已排除特殊交易 7 筆
歷年 vs 近一年
住宅區
—
都市計畫農業區
+144.0%
特定農業區
—
商業區
—
成交明細（歷年）
| 成交 | 地號 | 使用分區 | 使用編定 | 移轉情形 | 坪數 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/01 | 開蘭一段770地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 132.0 | 1,055 萬 | 7.99 萬/坪 |
| 113/11 | 開蘭一段1173-1地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 28.6 | 371 萬 | 13.00 萬/坪 |
| 113/11 | 開蘭一段722地號 |
農 | — | 持分移轉 | 90.1 | 497 萬 | 5.52 萬/坪 |
| 113/10 | 開蘭一段840地號 |
農 | — | 持分移轉 | 370.0 | 591 萬 | 1.60 萬/坪 |
| 113/08 | 開蘭一段1173地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 360.4 | 4,650 萬 | 12.90 萬/坪 |
| 113/06 | 開蘭一段1173地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 348.7 | 4,533 萬 | 13.00 萬/坪 |
| 113/06 | 開蘭一段1172地號 | — | 全筆移轉 | 11.7 | 89 萬 | 7.57 萬/坪 | |
| 111/12 | 開蘭一段643地號 | 特定農業區 | 農牧用地 | 全筆移轉 | 930.3 | 1,860 萬 | 2.00 萬/坪 |
| 111/09 | 開蘭一段1174-4地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 36.2 | 320 萬 | 8.85 萬/坪 |
| 111/08 | 開蘭一段925地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 73.5 | 996 萬 | 13.56 萬/坪 |
| 111/07 | 開蘭一段919-3地號 | 都市：其他:道路用地 | — | 全筆移轉、持分移轉 | 6.7 | 60 萬 | 8.97 萬/坪 |
| 111/04 | 開蘭一段1219-2地號 | 住 | — | 全筆移轉、持分移轉 | 55.7 | 658 萬 | 11.82 萬/坪 |
| 110/12 | 開蘭一段1103地號 |
住 | — | 持分移轉 | 63.4 | 455 萬 | 7.18 萬/坪 |
| 110/10 | 開蘭一段1375地號 |
— | 全筆移轉 | 198.2 | 798 萬 | 4.03 萬/坪 | |
| 109/12 | 開蘭一段1174地號 | 住 | — | 持分移轉 | 127.2 | 1,119 萬 | 8.80 萬/坪 |
| 108/07 | 開蘭一段1182地號 |
住 | — | 持分移轉 | 41.3 | 478 萬 | 11.59 萬/坪 |
| 108/05 | 開蘭一段999地號 | 都市：其他:公(兒)公共設施保留地 | — | 全筆移轉 | 138.8 | 393 萬 | 2.83 萬/坪 |
| 108/05 | 開蘭一段921地號 | 都市：其他:計畫道路 | — | 全筆移轉 | 298.3 | 2,328 萬 | 7.80 萬/坪 |
| 108/03 | 開蘭一段210地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 19.0 | 70 萬 | 3.68 萬/坪 |
| 108/01 | 開蘭一段1077地號 |
都市：其他:公共設施保留地公(兒)二 | — | 持分移轉 | 36.4 | 73 萬 | 2.00 萬/坪 |
| 107/11 | 開蘭一段999-1地號 | 都市：其他:部分人行步道部分公園兼兒童遊樂場 | — | 全筆移轉 | 170.2 | 550 萬 | 3.23 萬/坪 |
| 107/10 | 開蘭一段1362地號 | — | 全筆移轉 | 419.4 | 1,689 萬 | 4.03 萬/坪 | |
| 107/08 | 開蘭一段719地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 362.3 | 616 萬 | 1.70 萬/坪 |
| 107/08 | 開蘭一段785地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 675.1 | 1,350 萬 | 2.00 萬/坪 |
| 107/07 | 開蘭一段1000地號 | 都市：其他:人行步道 | — | 全筆移轉 | 398.0 | 796 萬 | 2.00 萬/坪 |
| 106/12 | 開蘭一段1376地號 | — | 全筆移轉 | 501.5 | 2,020 萬 | 4.03 萬/坪 | |
| 106/09 | 開蘭一段918地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 292.4 | 2,450 萬 | 8.38 萬/坪 |
| 106/07 | 開蘭一段1030地號 |
住 | — | 全筆移轉 | 70.8 | 520 萬 | 7.35 萬/坪 |
| 106/06 | 開蘭一段298地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 17.3 | 103 萬 | 5.95 萬/坪 |
| 105/12 | 開蘭一段1087地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 31.4 | 260 萬 | 8.28 萬/坪 |
| 105/07 | 開蘭一段530-3地號 | 商 | — | 全筆移轉 | 4.0 | 50 萬 | 12.53 萬/坪 |
| 105/04 | 開蘭一段797地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 293.8 | 721 萬 | 2.46 萬/坪 |
| 105/04 | 開蘭一段531地號 | 商 | — | 全筆移轉 | 16.8 | 500 萬 | 29.78 萬/坪 |
| 105/01 | 開蘭一段795地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 1,145.5 | 3,322 萬 | 2.90 萬/坪 |
| 104/10 | 開蘭一段1136地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 52.2 | 242 萬 | 4.63 萬/坪 |
| 103/11 | 開蘭一段838地號 | 農 | — | 全筆移轉 | 441.3 | 1,147 萬 | 2.60 萬/坪 |
| 103/10 | 開蘭一段614地號 | 特定農業區 | 農牧用地 | 全筆移轉 | 622.1 | 1,200 萬 | 1.93 萬/坪 |
| 103/10 | 開蘭一段860地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 69.8 | 120 萬 | 1.72 萬/坪 |
| 103/08 | 開蘭一段877-1地號 | 住 | — | 全筆移轉 | 95.5 | 840 萬 | 8.80 萬/坪 |
| 103/03 | 開蘭一段1218地號 | 住 | — | 全筆移轉、持分移轉 | 55.7 | 430 萬 | 7.72 萬/坪 |
| 102/10 | 開蘭一段278地號 | 住 | — | 持分移轉 | 15.6 | 79 萬 | 5.06 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。