礁溪富士花鄉
歷年共 53 筆成交，近三年 7 筆、平均每坪 22.1 萬，大樓華廈為主
22.1 萬/坪
近三年平均單價
22.6 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
27.9 萬/坪
歷史最高價
11.1 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
14.5
2012
1 筆
14.5
2013
10 筆
17.5
2014
5 筆
20.8
2015
4 筆
17.5
2016
3 筆
17.5
2017
3 筆
18.3
2018
2 筆
19.0
2019
1 筆
20.1
2021
8 筆
19.5
2022
3 筆
20.7
2023
7 筆
19.6
2024
3 筆
22.6
2026
3 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 德陽路174號二樓之八 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 2 / 7 | 33 年 | 1 / 0 / 1 | — | 300 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 115/03 | 德陽路174號二樓之四 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 2 / 7 | 33 年 | 1 / 0 / 1 | — | 235 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 115/01 | 德陽路174號五樓之八 |
富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 5 / 7 | 33 年 | 1 / 1 / 1 | — | 230 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 113/08 | 德陽路174之6號 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 1 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 113/03 | 德陽路174號二樓之一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.8 坪 | 2.5 坪 | 2 / 7 | 31 年 | 1 / 0 / 1 | — | 255 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 113/02 | 德陽路174號七樓之六 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.1 坪 | 2.3 坪 | 7 / 7 | 31 年 | 1 / 0 / 1 | — | 190 萬 | 17.1 萬/坪 |
| 112/12 | 德陽路174號二樓之八 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 2 / 7 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 280 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 112/12 | 德陽路174號三樓之二 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 352 萬 | 27.9 萬/坪 |
| 112/07 | 德陽路174號二樓之十 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 17.4 坪 | 3.3 坪 | 2 / 7 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 310 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 112/07 | 德陽路174號四樓之二 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.5 坪 | 4 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 234 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 112/07 | 德陽路174之4號 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.1 坪 | 2.3 坪 | 1 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 208 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 112/06 | 德陽路174號四樓之十三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 4 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 228 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 112/02 | 德陽路174號四樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.1 坪 | 2.3 坪 | 4 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 208 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 111/06 | 德陽路174號六樓之一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 43.3 坪 | 8.6 坪 | 6 / 7 | 29 年 | 3 / 2 / 2 | — | 715 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 111/04 | 德陽路174號七樓之十一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 13.4 坪 | 2.4 坪 | 7 / 7 | 29 年 | 1 / 1 / 1 | — | 278 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 111/03 | 德陽路174號三樓之二 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 29 年 | 1 / 1 / 1 | — | 268 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 110/12 | 德陽路174號六樓之六 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 3.9 坪 | 6 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 22.9 萬/坪 |
| 110/11 | 德陽路174號三樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.8 坪 | 3.9 坪 | 3 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 388 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 110/09 | 德陽路174號四樓之三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 17.3 坪 | 3.2 坪 | 4 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 325 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 110/09 | 德陽路174號六樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 6 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 245 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 110/06 | 德陽路174號五樓之三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 5 / 7 | 28 年 | 1 / 0 / 1 | — | 200 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 110/04 | 德陽路174號六樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 6 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 238 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 110/04 | 德陽路174號五樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 5 / 7 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 290 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 110/04 | 德陽路174號五樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 3.9 坪 | 5 / 7 | 28 年 | 1 / 0 / 1 | — | 390 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 108/05 | 德陽路174號二樓之八 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 2 / 7 | 26 年 | 1 / 0 / 1 | — | 235 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 107/12 | 德陽路174號五樓之三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 5 / 7 | 25 年 | 1 / 0 / 1 | — | 200 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 107/09 | 德陽路174號三樓之一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 13.4 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 25 年 | 1 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 106/10 | 德陽路174號六樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 6 / 7 | 24 年 | 1 / 1 / 1 | — | 230 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 106/06 | 德陽路174號六樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 17.4 坪 | 3.2 坪 | 6 / 7 | 24 年 | 0 / 0 / 1 | — | 260 萬 | 15.0 萬/坪 |
| 106/03 | 德陽路174號二樓之八 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 2 / 7 | 24 年 | 1 / 1 / 1 | — | 235 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 105/09 | 德陽路174號六樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 6 / 7 | 23 年 | 1 / 1 / 1 | — | 238 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 105/03 | 德陽路174號七樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 3.9 坪 | 7 / 7 | 23 年 | 1 / 1 / 1 | — | 352 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 105/03 | 德陽路174號3樓之7 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.8 坪 | 3.9 坪 | 3 / 7 | 23 年 | 0 / 0 / 1 | — | 305 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 104/06 | 德陽路174號六樓之五 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.0 坪 | 2.3 坪 | 6 / 7 | 22 年 | 1 / 0 / 1 | — | 204 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 104/05 | 德陽路174號七樓之五 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 24.9 坪 | 5.0 坪 | 7 / 7 | 22 年 | 1 / 1 / 1 | — | 530 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 104/04 | 德陽路174號三樓之二 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 22 年 | 1 / 1 / 1 | — | 255 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 104/03 | 德陽路174號五樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 5 / 7 | 22 年 | 1 / 1 / 1 | — | 290 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 103/12 | 德陽路174號七樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 7 / 7 | 21 年 | 1 / 1 / 1 | — | 140 萬 | 11.1 萬/坪 |
| 103/11 | 德陽路174號五樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 5 / 7 | 21 年 | 3 / 1 / 2 | — | 220 萬 | 17.4 萬/坪 |
| 103/08 | 德陽路174號五樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 3.9 坪 | 5 / 7 | 21 年 | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 22.9 萬/坪 |
| 103/04 | 德陽路174號四樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.1 坪 | 2.3 坪 | 4 / 7 | 21 年 | 1 / 1 / 1 | — | 210 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 103/03 | 德陽路174號五樓之七 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 3.9 坪 | 5 / 7 | 21 年 | 1 / 1 / 1 | — | 340 萬 | 17.3 萬/坪 |
| 102/11 | 德陽路174號三樓之三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 17.3 坪 | 3.4 坪 | 3 / 7 | 20 年 | 1 / 0 / 1 | — | 255 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 102/10 | 德陽路174號七樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 7 / 7 | 20 年 | 1 / 0 / 1 | — | 195 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 102/09 | 德陽路174號五樓之四 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 13.4 坪 | 2.5 坪 | 5 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 205 萬 | 15.3 萬/坪 |
| 102/08 | 德陽路174號三樓之一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 13.4 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 200 萬 | 14.9 萬/坪 |
| 102/07 | 德陽路174之1號 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 1 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 170 萬 | 15.2 萬/坪 |
| 102/06 | 德陽路174號七樓之九 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 7 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 180 萬 | 14.3 萬/坪 |
| 102/06 | 德陽路174之2號 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 1 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 190 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 102/05 | 德陽路174號三樓之一 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 13.4 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 20 年 | 1 / 1 / 1 | — | 155 萬 | 11.6 萬/坪 |
| 102/05 | 德陽路174號五樓之三 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 11.2 坪 | 2.2 坪 | 5 / 7 | 20 年 | 0 / 0 / 1 | — | 165 萬 | 14.8 萬/坪 |
| 102/03 | 德陽路174號三樓之二 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.6 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 168 萬 | 13.3 萬/坪 |
| 101/09 | 德陽路174號五樓之八 | 富士花鄉 | 大樓華廈 | 12.4 坪 | 2.3 坪 | 5 / 7 | 19 年 | 1 / 1 / 1 | — | 180 萬 | 14.5 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。