礁溪極鼎皇苑
歷年共 25 筆成交，近三年 9 筆、平均每坪 33.4 萬，大樓華廈為主
33.4 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
37.0 萬/坪
歷史最高價
27.0 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
29.6
2021
13 筆
31.8
2022
2 筆
33.8
2024
7 筆
32.0
2025
3 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/07 | 奇峰街10巷10號五樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.1 坪 | 6.9 坪 | 5 / 8 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | — | 800 萬 | 33.2 萬/坪 |
| 114/05 | 奇峰街10巷10號二樓之一 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.2 坪 | 6.9 坪 | 2 / 8 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | — | 745 萬 | 30.8 萬/坪 |
| 114/03 | 奇峰街10巷10號五樓之一 |
極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 34.6 坪坡道平面 4.16 坪 | 7.0 坪 | 5 / 8 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 4.16 坪 | 900 萬 含車位 100 萬 |
26.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 奇峰街10巷10號三樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 6.4 坪 | 3 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 750 萬 | 33.3 萬/坪 |
| 113/11 | 奇峰街10巷10號二樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 6.4 坪 | 2 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 750 萬 | 33.3 萬/坪 |
| 113/07 | 奇峰街10巷10號七樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 6.4 坪 | 7 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 765 萬 | 33.9 萬/坪 |
| 113/06 | 奇峰街10巷10號三樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.1 坪 | 6.9 坪 | 3 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 800 萬 | 33.2 萬/坪 |
| 113/06 | 奇峰街10巷10號七樓之一 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.2 坪 | 7.0 坪 | 7 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 790 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 113/06 | 奇峰街10巷10號六樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 34.5 坪一樓平面 10.40 坪 | 6.9 坪 | 6 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 10.40 坪 | 1,002 萬 含車位 110 萬* |
37.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/04 | 奇峰街10巷10號七樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.1 坪 | 6.9 坪 | 7 / 8 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 807 萬 | 33.5 萬/坪 |
| 111/09 | 奇峰街10巷10號 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 30.9 坪坡道平面 10.40 坪 | 5.9 坪 | 1 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 10.40 坪 | 810 萬 含車位 110 萬 |
34.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 奇峰街10巷10號四樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.1 坪 | 6.9 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 710 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 110/12 | 大忠路62巷 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈預售 | 30.9 坪坡道平面 10.40 坪 | 5.9 坪 | 1 / 8 | 預售 | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 10.40 坪 | 835 萬 含車位 110 萬 |
35.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/12 | 奇峰街10巷10號七樓之三 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 32.8 坪坡道平面 10.40 坪 | 6.5 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 10.40 坪 | 749 萬 含車位 80 萬 |
29.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/11 | 奇峰街10巷10號六樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 6.4 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 650 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 110/11 | 奇峰街10巷10號八樓之二 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 41.2 坪坡道平面 10.40 坪 | 8.9 坪 | 8 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 10.40 坪 | 1,182 萬 含車位 75 萬 |
36.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/09 | 奇峰街10巷10號三樓之三 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 6.5 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 605 萬 | 27.0 萬/坪 |
| 110/06 | 奇峰街10巷10號四樓之一 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.2 坪 | 7.0 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 666 萬 | 27.6 萬/坪 |
| 110/06 | 奇峰街10巷10號五樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 32.9 坪一樓平面 10.40 坪 | 6.4 坪 | 5 / 8 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 10.40 坪 | 785 萬 含車位 120 萬 |
29.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/05 | 奇峰街10巷10號六樓之一 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 24.2 坪 | 7.0 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 730 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 110/04 | 奇峰街10巷10號五樓之三 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 6.5 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 626 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 110/04 | 奇峰街10巷10號四樓之五 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 6.4 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 632 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 110/04 | 奇峰街10巷10號六樓之三 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 6.5 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 645 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 110/04 | 奇峰街10巷10號三樓之一 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 34.6 坪坡道平面 10.40 坪* | 7.0 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 10.40 坪* | 788 萬 含車位 110 萬* |
28.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/04 | 奇峰街10巷10號四樓之三 | 極鼎皇苑 | 大樓華廈 | 32.8 坪一樓平面 10.40 坪 | 6.5 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 10.40 坪 | 725 萬 含車位 110 萬 |
27.5 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。