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礁溪歡喜家園25

歷年共 9 筆成交，近三年 9 筆、平均每坪 24.2 萬，大樓華廈為主

24.2 萬/坪

近三年平均單價

24.0 萬/坪

近一年平均單價

28.1 萬/坪

歷史最高價

22.3 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/06	漳福路218號三樓之二	歡喜家園25	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 2.83 坪	17.3 坪	3 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 2.83 坪	722 萬含車位 65 萬	22.9 萬/坪已扣除車位
115/04	漳福路218號五樓之二	歡喜家園25	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 3.37 坪	17.3 坪	5 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 3.37 坪	749 萬含車位 80 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
115/04	漳福路218號二樓之一	歡喜家園25	大樓華廈	33.1 坪一樓平面 2.69 坪	18.2 坪	2 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 2.69 坪	738 萬含車位 60 萬	22.3 萬/坪已扣除車位
115/03	漳福路218號二樓之二	歡喜家園25	大樓華廈	31.5 坪一樓平面	17.3 坪	2 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面	708 萬含車位 60 萬	23.7 萬/坪已扣除車位*
114/12	漳福路218號四樓之二	歡喜家園25	大樓華廈	31.5 坪一樓平面	17.3 坪	4 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面	732 萬含車位 65 萬	24.4 萬/坪已扣除車位*
114/12	漳福路218號四樓之一	歡喜家園25	大樓華廈	33.1 坪一樓平面 2.82 坪	18.2 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 2.82 坪	761 萬含車位 65 萬	23.0 萬/坪已扣除車位
114/11	漳福路218號五樓之一	歡喜家園25	大樓華廈	33.1 坪一樓平面	18.2 坪	5 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面	775 萬含車位 70 萬	24.3 萬/坪已扣除車位*
114/10	漳福路 B棟1號	歡喜家園25	大樓華廈預售	29.4 坪一樓平面 4.89 坪	16.5 坪	5 / 5	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.89 坪	758 萬含車位 70 萬	28.1 萬/坪已扣除車位
114/06	漳福路218號四樓之三	歡喜家園25	大樓華廈	29.9 坪一樓平面 2.81 坪	16.5 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 1	一樓平面 2.81 坪	748 萬含車位 70 萬	25.0 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。