礁溪清鬆58
歷年共 41 筆成交，近三年 10 筆、平均每坪 32.6 萬，大樓華廈為主
32.6 萬/坪
近三年平均單價
34.0 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
78.2 萬/坪
歷史最高價
23.7 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
59.6
2015
2 筆
42.5
2016
6 筆
31.7
2017
4 筆
33.0
2018
2 筆
28.9
2019
4 筆
27.4
2020
7 筆
28.9
2021
4 筆
25.9
2022
1 筆
33.0
2023
1 筆
32.0
2024
5 筆
32.6
2025
3 筆
34.0
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/06 | 忠孝一路99號二樓之九 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 12 年 | 1 / 1 / 1 | — | 858 萬 | 33.4 萬/坪 |
| 115/04 | 忠孝一路99號五樓之八 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 5 / 7 | 12 年 | 1 / 1 / 1 | — | 900 萬 | 34.6 萬/坪 |
| 114/03 | 忠孝一路99號五樓之九 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 5 / 7 | 11 年 | 1 / 1 / 1 | — | 890 萬 | 34.6 萬/坪 |
| 114/01 | 忠孝一路99號二樓之十七 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 14.20 坪 | 8.2 坪 | 2 / 7 | 11 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 14.20 坪 | 1,025 萬 含車位 120 萬 |
31.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 忠孝一路99號六樓之十 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 57.1 坪坡道平面 28.40 坪 | 10.9 坪 | 6 / 7 | 11 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 28.40 坪 | 1,158 萬 含車位 240 萬 |
32.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/11 | 忠孝一路99號五樓之一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 56.9 坪坡道平面 28.40 坪 | 10.8 坪 | 5 / 7 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 28.40 坪 | 1,150 萬 含車位 240 萬 |
31.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/06 | 忠孝一路99號二樓之十五 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 2 / 7 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | — | 770 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 113/01 | 忠孝一路99號五樓之六 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 5 / 7 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | — | 850 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 113/01 | 忠孝一路99號六樓之二 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 6 / 7 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | — | 848 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 113/01 | 忠孝一路99號六樓之一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 42.7 坪坡道平面 14.20 坪 | 8.1 坪 | 6 / 7 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 14.20 坪 | 1,062 萬 含車位 120 萬 |
33.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/09 | 忠孝一路99號二樓之九 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 9 年 | 1 / 1 / 1 | — | 848 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 111/12 | 忠孝一路99號四樓之一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 28.5 坪 | 5.4 坪 | 4 / 7 | 8 年 | 1 / 1 / 1 | — | 740 萬 | 25.9 萬/坪 |
| 110/12 | 忠孝一路99號四樓之八 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 4 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 710 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 110/10 | 忠孝一路99號四樓之六 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 4 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 729 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 110/02 | 忠孝一路99號二樓之二 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 745 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 110/01 | 忠孝一路99號四樓之十六 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 4 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 800 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 109/12 | 忠孝一路99號四樓之十二 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.8 坪 | 5.1 坪 | 4 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 752 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 109/11 | 忠孝一路99號二樓之十六 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 720 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 109/10 | 忠孝一路99號四樓之十三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 39.9 坪坡道平面 14.20 坪 | 7.6 坪 | 4 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 14.20 坪 | 850 萬 含車位 240 萬* |
23.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 忠孝一路99號四樓之十五 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 40.2 坪坡道平面 14.20 坪 | 7.7 坪 | 4 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 14.20 坪 | 958 萬 含車位 240 萬* |
27.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/08 | 忠孝一路99號二樓之一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 28.5 坪 | 5.4 坪 | 2 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 818 萬 | 28.7 萬/坪 |
| 109/08 | 忠孝一路99號二樓之七 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 720 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 109/02 | 忠孝一路99號二樓之十三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 720 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 108/03 | 忠孝一路99號五樓之十 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 28.7 坪 | 5.5 坪 | 5 / 7 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 876 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 108/02 | 忠孝一路99號二樓之六 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 2 / 7 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 740 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 108/01 | 忠孝一路99號二樓之十 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 28.7 坪 | 5.5 坪 | 2 / 7 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 790 萬 | 27.5 萬/坪 |
| 108/01 | 忠孝一路99號四樓之一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 28.5 坪 | 5.4 坪 | 4 / 7 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 830 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 107/10 | 忠孝一路99號四樓之五 |
清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 4 / 7 | 4 年 | 1 / 1 / 1 | — | 820 萬 | 31.5 萬/坪 |
| 107/07 | 忠孝一路99號四樓之七 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 4 / 7 | 4 年 | 1 / 1 / 1 | — | 848 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 106/12 | 忠孝一路99號四樓之八 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 4 / 7 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 839 萬 | 32.2 萬/坪 |
| 106/11 | 忠孝一路99號五樓之十一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.1 坪 | 5 / 7 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 705 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 106/10 | 忠孝一路99號四樓之三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 4 / 7 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 828 萬 | 32.2 萬/坪 |
| 106/03 | 忠孝一路99號二樓之五 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 5.0 坪 | 2 / 7 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 775 萬 | 29.8 萬/坪 |
| 105/12 | 忠孝一路99號三樓之十一 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.1 坪 | 3 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | — | 707 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 105/12 | 忠孝一路99號2樓之3 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 2 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | — | 770 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 105/11 | 忠孝一路99號4樓之11 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.1 坪 | 4 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | — | 688 萬 | 31.9 萬/坪 |
| 105/11 | 忠孝一路99號6樓之5 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 40.2 坪坡道平面 28.40 坪* | 7.7 坪 | 6 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 28.40 坪* | 1,000 萬 含車位 240 萬* |
64.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/10 | 忠孝一路99號4樓之2 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 4 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | — | 822 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 105/05 | 忠孝一路99號六樓之三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 39.9 坪坡道平面 28.40 坪* | 7.6 坪 | 6 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 28.40 坪* | 977 萬 含車位 240 萬* |
64.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/12 | 忠孝一路99號六樓之十三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 39.9 坪坡道平面 28.40 坪* | 7.6 坪 | 6 / 7 | 1 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 28.40 坪* | 1,138 萬 含車位 240 萬* |
78.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/11 | 忠孝一路99號五樓之三 | 清鬆58 | 大樓華廈 | 25.7 坪 | 4.9 坪 | 5 / 7 | 1 年 | 1 / 1 / 1 | — | 1,053 萬 | 41.0 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。