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礁溪皇家湯之泉

歷年共 74 筆成交，近三年 12 筆、平均每坪 18.6 萬，大樓華廈為主
18.6 萬/坪
近三年平均單價
20.3 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
21.4 萬/坪
歷史最高價
9.4 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 3 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均
10.0
2012
6 筆
10.8
2013
17 筆
15.5
2014
13 筆
17.5
2015
5 筆
18.1
2016
3 筆
17.4
2017
3 筆
15.3
2018
5 筆
15.2
2019
2 筆
16.4
2021
2 筆
17.1
2022
4 筆
17.6
2023
1 筆
18.6
2024
9 筆
17.0
2025
2 筆
20.3
2026
2 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
115/03 大忠路187號六樓之九 皇家湯之泉 大樓華廈 13.0 坪 2.1 坪 6 / 8 27 年 1 / 0 / 1 — 250 萬 19.2 萬/坪
115/02 大忠路187號八樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 27 年 1 / 1 / 1 — 325 萬 21.4 萬/坪
114/04 大忠路187號六樓之一 皇家湯之泉 大樓華廈 18.0 坪 2.8 坪 6 / 8 26 年 1 / 0 / 1 — 310 萬 17.2 萬/坪
114/01 大忠路187號四樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 28.7 坪 4.6 坪 4 / 8 26 年 1 / 1 / 1 — 480 萬 16.7 萬/坪
113/12 大忠路187號四樓之一 皇家湯之泉 大樓華廈 18.0 坪 2.8 坪 4 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 288 萬 16.0 萬/坪
113/12 大忠路187號六樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 6 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 18.2 萬/坪
113/08 大忠路187號四樓之六
 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 4 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 310 萬 20.8 萬/坪
113/07 大忠路187號二樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 2 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 325 萬 19.7 萬/坪
113/07 大忠路187號五樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 5 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 19.7 萬/坪
113/05 大忠路187號四樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 4 / 8 25 年 1 / 0 / 1 — 285 萬 18.7 萬/坪
113/05 大忠路187號四樓之九 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 4 / 8 25 年 1 / 0 / 1 — 280 萬 18.4 萬/坪
113/05 大忠路187號七樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 15.6 坪 2.5 坪 7 / 8 25 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 19.2 萬/坪
113/04 大忠路187號八樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 25 年 1 / 0 / 1 — 285 萬 18.7 萬/坪
112/04 大忠路187號六樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.3 坪 6 / 8 24 年 1 / 0 / 1 — 268 萬 17.6 萬/坪
111/08 大忠路187號二樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 2 / 8 23 年 1 / 1 / 1 — 240 萬 15.8 萬/坪
111/07 大忠路187號三樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 3 / 8 23 年 1 / 0 / 1 — 310 萬 18.8 萬/坪
111/05 大忠路187號二樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 2 / 8 23 年 1 / 0 / 1 — 250 萬 16.4 萬/坪
111/03 大忠路187號六樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 6 / 8 23 年 1 / 0 / 1 — 285 萬 17.3 萬/坪
110/12 大忠路187號八樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 22 年 0 / 0 / 1 — 250 萬 16.4 萬/坪
110/12 大忠路187號六樓之二 皇家湯之泉 大樓華廈 16.6 坪 2.6 坪 6 / 8 22 年 1 / 1 / 1 — 272 萬 16.4 萬/坪
108/09 大忠路187號3樓之3 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 3 / 8 20 年 1 / 1 / 1 — 250 萬 15.2 萬/坪
108/09 大忠路187號八樓之一
 皇家湯之泉 大樓華廈 18.0 坪 2.8 坪 8 / 8 20 年 1 / 1 / 1 — 270 萬 15.0 萬/坪
107/10 大忠路187號五樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 15.6 坪 2.5 坪 5 / 8 19 年 0 / 0 / 1 — 250 萬 16.0 萬/坪
107/07 大忠路187號二樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 2 / 8 19 年 1 / 1 / 1 — 176 萬 11.6 萬/坪
107/06 大忠路187號七樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 7 / 8 19 年 1 / 1 / 1 — 255 萬 16.8 萬/坪
107/06 大忠路187號八樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 28.6 坪 4.5 坪 8 / 8 19 年 1 / 1 / 1 — 400 萬 14.0 萬/坪
107/03 大忠路187號七樓之二 皇家湯之泉 大樓華廈 16.6 坪 2.6 坪 7 / 8 19 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 18.1 萬/坪
106/11 大忠路187號五樓之九 皇家湯之泉 大樓華廈 13.0 坪 2.1 坪 5 / 8 18 年 1 / 1 / 1 — 248 萬 19.1 萬/坪
106/07 大忠路187號四樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 4 / 8 18 年 1 / 1 / 1 — 238 萬 15.7 萬/坪
106/07 大忠路187號六樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 6 / 8 18 年 1 / 1 / 1 — 260 萬 17.4 萬/坪
105/04 大忠路187號三樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 3 / 8 17 年 — — 285 萬 17.3 萬/坪
105/03 大忠路187號八樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 17 年 1 / 1 / 1 — 288 萬 19.0 萬/坪
105/01 大忠路187號四樓之六
 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 4 / 8 17 年 1 / 1 / 1 — 310 萬 20.8 萬/坪
104/11 大忠路187號三樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 3 / 8 16 年 2 / 1 / 1 — 280 萬 18.4 萬/坪
104/08 大忠路187號五樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 5 / 8 16 年 1 / 1 / 1 — 270 萬 17.8 萬/坪
104/04 大忠路187號八樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 16 年 1 / 1 / 1 — 250 萬 16.4 萬/坪
104/04 大忠路187號二樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 2 / 8 16 年 1 / 1 / 1 — 287 萬 18.9 萬/坪
104/01 大忠路187號三樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 3 / 8 16 年 1 / 1 / 1 — 242 萬 16.2 萬/坪
103/12 大忠路187號七樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 7 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 230 萬 15.4 萬/坪
103/10 大忠路187號五樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 5 / 8 15 年 1 / 0 / 1 — 270 萬 18.1 萬/坪
103/10 大忠路187號七樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 7 / 8 15 年 1 / 0 / 1 — 250 萬 16.4 萬/坪
103/09 大忠路187號六樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 6 / 8 15 年 0 / 0 / 1 — 235 萬 15.5 萬/坪
103/09 大忠路187號七樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 15.6 坪 2.5 坪 7 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 175 萬 11.2 萬/坪
103/08 大忠路187號六樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 6 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 250 萬 15.2 萬/坪
103/08 大忠路187號六樓之二 皇家湯之泉 大樓華廈 16.6 坪 2.6 坪 6 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 265 萬 16.0 萬/坪
103/08 大忠路187號四樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 4 / 8 15 年 0 / 0 / 1 — 320 萬 19.4 萬/坪
103/08 大忠路187號四樓之一 皇家湯之泉 大樓華廈 18.0 坪 2.8 坪 4 / 8 15 年 0 / 0 / 1 — 280 萬 15.6 萬/坪
103/06 大忠路187號七樓之二 皇家湯之泉 大樓華廈 16.6 坪 2.6 坪 7 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 262 萬 15.8 萬/坪
103/04 大忠路187號八樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 28.6 坪 4.5 坪 8 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 460 萬 16.1 萬/坪
103/03 大忠路187號三樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 3 / 8 15 年 — — 183 萬 11.1 萬/坪
103/03 大忠路187號六樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.3 坪 6 / 8 15 年 1 / 1 / 1 — 238 萬 15.7 萬/坪
102/10 大忠路187號七樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 7 / 8 14 年 1 / 1 / 1 — 222 萬 13.5 萬/坪
102/08 大忠路187號二樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 2 / 8 14 年 1 / 1 / 1 — 170 萬 11.2 萬/坪
102/06 大忠路187號五樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 5 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 185 萬 11.2 萬/坪
102/06 大忠路187號五樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 15.6 坪 2.5 坪 5 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 175 萬 11.2 萬/坪
102/05 大忠路187號二樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 2 / 8 14 年 1 / 0 / 1 — 165 萬 10.9 萬/坪
102/05 大忠路187號三樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 3 / 8 14 年 1 / 1 / 1 — 165 萬 10.9 萬/坪
102/05 大忠路187號三樓之二 皇家湯之泉 大樓華廈 16.6 坪 2.6 坪 3 / 8 14 年 1 / 1 / 1 — 160 萬 9.6 萬/坪
102/05 大忠路187號四樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 4 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 160 萬 10.5 萬/坪
102/04 大忠路187號八樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 165 萬 10.9 萬/坪
102/04 大忠路187號二樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 2 / 8 14 年 1 / 0 / 1 — 175 萬 11.7 萬/坪
102/03 大忠路187號八樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 8 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 165 萬 10.9 萬/坪
102/02 大忠路187號二樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 2 / 8 14 年 1 / 0 / 1 — 143 萬 9.4 萬/坪
102/01 大忠路187號三樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 3 / 8 14 年 1 / 0 / 1 — 146 萬 9.6 萬/坪
102/01 大忠路187號六樓之八 皇家湯之泉 大樓華廈 15.6 坪 2.5 坪 6 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 160 萬 10.2 萬/坪
102/01 大忠路187號八樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 8 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 150 萬 10.1 萬/坪
102/01 大忠路187號二樓之六 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 2 / 8 14 年 1 / 0 / 1 — 160 萬 10.7 萬/坪
102/01 大忠路187號三樓之一 皇家湯之泉 大樓華廈 18.0 坪 2.8 坪 3 / 8 14 年 0 / 0 / 1 — 190 萬 10.6 萬/坪
101/10 大忠路187號七樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 7 / 8 13 年 — — 155 萬 10.2 萬/坪
101/09 大忠路187號七樓之五 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 7 / 8 13 年 — — 150 萬 9.9 萬/坪
101/09 大忠路187號六樓之四 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.4 坪 6 / 8 13 年 1 / 1 / 1 — 166 萬 10.9 萬/坪
101/08 大忠路187號5樓之6 皇家湯之泉 大樓華廈 14.9 坪 2.4 坪 5 / 8 13 年 1 / 1 / 1 — 145 萬 9.7 萬/坪
101/08 大忠路187號五樓之七 皇家湯之泉 大樓華廈 15.2 坪 2.5 坪 5 / 8 13 年 1 / 1 / 1 — 145 萬 9.5 萬/坪
101/07 大忠路187號四樓之三 皇家湯之泉 大樓華廈 16.5 坪 2.6 坪 4 / 8 13 年 1 / 1 / 1 — 160 萬 9.7 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。