礁溪礁曦
歷年共 67 筆成交，近三年 17 筆、平均每坪 26.3 萬，大樓華廈為主
26.3 萬/坪
近三年平均單價
28.5 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
30.8 萬/坪
歷史最高價
23.0 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
25.0
2021
9 筆
24.9
2022
22 筆
25.2
2023
29 筆
26.1
2024
3 筆
29.0
2025
4 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/10 | 義興街7號八樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.1 坪 | 8 / 8 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 868 萬 含車位 115 萬* |
28.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/07 | 義興街5號二樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.0 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 2 / 8 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 835 萬 含車位 115 萬* |
27.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/05 | 義興街7號八樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 8 / 8 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 900 萬 含車位 115 萬* |
30.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 義興街7號八樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪一樓平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 8 / 8 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.91 坪 | 1,150 萬 含車位 115 萬* |
29.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/09 | 義興街7號八樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪* | 7.8 坪 | 8 / 8 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪* | 840 萬 含車位 115 萬* |
28.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/03 | 義興街7號六樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 6 / 8 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 765 萬 含車位 115 萬 |
25.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/02 | 義興街7號四樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 4 / 8 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 736 萬 含車位 115 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/12 | 義興街5號四樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.9 坪 | 7.9 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 630 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 112/12 | 義興街7號四樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.4 坪 | 8.1 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 650 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 112/11 | 義興街7號七樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.4 坪 | 8.1 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 690 萬 | 26.1 萬/坪 |
| 112/11 | 義興街5號七樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.9 坪 | 7.9 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 688 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 112/11 | 義興街5號五樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.9 坪 | 7.9 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 650 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 112/10 | 義興街5號六樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.9 坪 | 7.9 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 668 萬 | 25.8 萬/坪 |
| 112/10 | 義興街7號五樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 8.0 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 660 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 112/10 | 義興街7號六樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.1 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 785 萬 含車位 115 萬 |
25.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/10 | 義興街5號 | 礁曦 | 大樓華廈 | 40.7 坪坡道平面 8.91 坪 | 9.7 坪 | 1 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 925 萬 含車位 115 萬 |
25.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/10 | 義興街7號三樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.4 坪 | 8.1 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 646 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 112/09 | 義興街5號八樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 8.0 坪 | 8 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | — | 708 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 112/09 | 義興街5號八樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.8 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.9 坪 | 8 / 8 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 820 萬 含車位 115 萬 |
27.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/08 | 義興街5號四樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 40.7 坪坡道平面 8.91 坪 | 9.7 坪 | 4 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 895 萬 含車位 115 萬 |
24.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/06 | 義興街5號四樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 8.0 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 650 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 112/06 | 義興街5號八樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 31.8 坪 | 9.7 坪 | 8 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | — | 847 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 112/06 | 義興街7號三樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 8.0 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 636 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 112/06 | 義興街5號一樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 1 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 977 萬 含車位 115 萬 |
25.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/06 | 義興街7號八樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 8.0 坪 | 8 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 708 萬 | 27.0 萬/坪 |
| 112/06 | 義興街5號三樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.9 坪 | 7.9 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 627 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 112/05 | 義興街5號六樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.0 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 775 萬 含車位 115 萬 |
25.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/05 | 義興街7號四樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 4 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 970 萬 含車位 105 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/05 | 義興街7號三樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 3 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 965 萬 含車位 115 萬 |
24.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/05 | 義興街5號五樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 8.0 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 650 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 112/05 | 義興街5號三樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 3 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 940 萬 含車位 115 萬 |
24.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/05 | 義興街5號五樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 5 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 955 萬 含車位 105 萬 |
24.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/05 | 義興街5號四樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 4 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 953 萬 含車位 115 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/04 | 義興街7號六樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.1 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 6 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 773 萬 含車位 105 萬 |
25.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/04 | 義興街5號三樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.0 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 735 萬 含車位 115 萬 |
23.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/03 | 義興街7號七樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 775 萬 含車位 115 萬 |
25.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/12 | 義興街5號三樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 40.7 坪坡道平面 8.91 坪 | 9.7 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 873 萬 含車位 115 萬 |
23.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 義興街5號七樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 7 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 1,005 萬 含車位 115 萬 |
25.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 35.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.1 坪 | 4 / 8 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 758 萬 含車位 115 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/08 | 義興街7號三樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 3 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 735 萬 含車位 115 萬 |
24.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/08 | 義興街7號二樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 2 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 940 萬 含車位 115 萬 |
23.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/07 | 義興街7號五樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 25.5 坪 | 7.8 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 635 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 111/06 | 義興街7號八樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 8 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 805 萬 含車位 115 萬 |
27.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 義興街7號七樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.1 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 792 萬 含車位 115 萬 |
25.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 35.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.1 坪 | 8 / 8 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 823 萬 含車位 115 萬 |
26.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 義興街5號六樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 40.7 坪坡道平面 8.91 坪 | 9.7 坪 | 6 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 915 萬 含車位 115 萬 |
25.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 義興街7號五樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.4 坪 | 8.1 坪 | 5 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 653 萬 | 24.7 萬/坪 |
| 111/03 | 義興街7號五樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 5 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 993 萬 含車位 115 萬 |
24.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 義興街7號二樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.1 坪 | 2 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 721 萬 含車位 105 萬 |
23.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 44.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 8 / 8 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 1,065 萬 含車位 115 萬 |
26.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 義興街5號二樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.0 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 2 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 745 萬 含車位 115 萬 |
24.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 義興街5號二樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 2 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 905 萬 含車位 115 萬 |
23.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 義興街5號七樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 40.7 坪坡道平面 8.91 坪 | 9.7 坪 | 7 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 933 萬 含車位 115 萬 |
25.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 義興街7號二樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 8.0 坪 | 2 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 628 萬 | 24.0 萬/坪 |
| 111/02 | 義興街7號四樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 35.1 坪坡道平面 8.91 坪 | 8.0 坪 | 4 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 746 萬 含車位 115 萬 |
24.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 義興街5號六樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.3 坪 | 10.5 坪 | 6 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | — | 860 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 111/01 | 義興街5號五樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 31.8 坪 | 9.7 坪 | 5 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | — | 783 萬 | 24.7 萬/坪 |
| 111/01 | 義興街7號七樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 7 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 1,028 萬 含車位 115 萬 |
25.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/12 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 25.4 坪 | 7.8 坪 | 2 / 8 | 預售 | 2 / 2 / 1 | — | 619 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 110/12 | 義興街7號二樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.8 坪 | 2 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 734 萬 含車位 115 萬 |
24.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/12 | 義興街7號六樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 44.4 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.8 坪 | 6 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 1,001 萬 含車位 115 萬 |
25.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/12 | 義興街5號八樓之一 | 礁曦 | 大樓華廈 | 43.3 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.5 坪 | 8 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 1,033 萬 含車位 115 萬 |
26.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/12 | 義興街5號二樓之三 | 礁曦 | 大樓華廈 | 34.8 坪坡道平面 8.91 坪 | 7.9 坪 | 2 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 8.91 坪 | 745 萬 含車位 115 萬 |
24.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/10 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 26.0 坪 | 8.0 坪 | 6 / 8 | 預售 | 2 / 2 / 1 | — | 660 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 110/10 | 義興街 | 礁曦 | 大樓華廈預售 | 42.9 坪坡道平面 8.91 坪 | 10.0 坪 | 7 / 8 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.91 坪 | 998 萬 含車位 115 萬 |
26.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/10 | 義興街5號二樓 | 礁曦 | 大樓華廈 | 31.8 坪 | 9.6 坪 | 2 / 8 | — | 3 / 2 / 2 | — | 739 萬 | 23.3 萬/坪 |
| 110/09 | 義興街5號七樓之二 | 礁曦 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 8.0 坪 | 7 / 8 | — | 2 / 2 / 1 | — | 669 萬 | 25.6 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。