礁溪香榭大廈
歷年共 65 筆成交，近三年 16 筆、平均每坪 21.9 萬，大樓華廈為主
21.9 萬/坪
近三年平均單價
24.3 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
54.6 萬/坪
歷史最高價
8.4 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
10.0
2012
2 筆
15.4
2013
4 筆
23.5
2014
9 筆
18.4
2015
6 筆
23.7
2016
4 筆
20.0
2017
4 筆
18.9
2018
2 筆
19.2
2019
4 筆
18.0
2020
2 筆
16.5
2021
4 筆
18.9
2022
5 筆
16.8
2023
3 筆
22.9
2024
10 筆
18.9
2025
4 筆
31.4
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 公園路50號七樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 7 / 7 | 43 年 | 1 / 1 / 1 | — | 375 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 114/10 | 公園路38號五樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 42 年 | 1 / 0 / 1 | — | 205 萬 | 17.2 萬/坪 |
| 114/06 | 公園路42號 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 1 / 7 | 42 年 | 1 / 1 / 1 | — | 300 萬 | 23.1 萬/坪 |
| 114/04 | 公園路32號四樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 27.4 坪 | 5.4 坪 | 4 / 7 | 42 年 | 2 / 1 / 1 | — | 460 萬 | 16.8 萬/坪 |
| 114/02 | 公園路32號三樓之十一 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 42 年 | 1 / 1 / 1 | — | 260 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 113/12 | 公園路36號五樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 41 年 | 1 / 0 / 1 | — | 380 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 113/10 | 公園路32號三樓之二 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 41 年 | 1 / 0 / 1 | — | 238 萬 | 16.9 萬/坪 |
| 113/09 | 公園路32號三樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 325 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 113/09 | 公園路34號三樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 4.7 坪 | 3 / 7 | 41 年 | — | — | 460 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 113/08 | 公園路54號五樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 220 萬 | 18.4 萬/坪 |
| 113/08 | 公園路56號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 4 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 330 萬 | 27.6 萬/坪 |
| 113/08 | 公園路48號 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 1 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 345 萬 | 28.9 萬/坪 |
| 113/07 | 公園路40號 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.5 坪 | 1 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 245 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 113/07 | 公園路32號六樓之四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 270 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 113/04 | 公園路32號三樓之十四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 41 年 | 1 / 1 / 1 | — | 290 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 112/11 | 公園路32號七樓之一 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.8 坪 | 7 / 7 | 40 年 | 1 / 1 / 1 | — | 205 萬 | 14.6 萬/坪 |
| 112/05 | 公園路32號二樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 40 年 | 1 / 1 / 1 | — | 295 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 112/01 | 公園路32號五樓之三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 27.4 坪 | 5.4 坪 | 5 / 7 | 40 年 | 2 / 1 / 2 | — | 362 萬 | 13.2 萬/坪 |
| 111/09 | 公園路32號四樓之五 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.5 坪 | 4 / 7 | 39 年 | 1 / 0 / 1 | — | 260 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 111/08 | 公園路32號二樓之三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 2 / 7 | 39 年 | 1 / 1 / 1 | — | 248 萬 | 17.4 萬/坪 |
| 111/05 | 公園路32號四樓之三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.7 坪 | 4 / 7 | 39 年 | 1 / 0 / 1 | — | 205 萬 | 14.3 萬/坪 |
| 111/03 | 公園路32號六樓之十三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 39 年 | 1 / 1 / 1 | — | 270 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 111/03 | 公園路32號三樓之十四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪坡道平面 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 39 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 | 290 萬 含車位價 |
22.1 萬/坪 含車位計算 |
| 110/11 | 公園路42號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 4 / 7 | 38 年 | 1 / 1 / 1 | — | 225 萬 | 17.3 萬/坪 |
| 110/09 | 公園路32號六樓之六 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 38 年 | 1 / 1 / 1 | — | 185 萬 | 14.1 萬/坪 |
| 110/04 | 公園路50號六樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 4.6 坪 | 6 / 7 | 38 年 | 2 / 2 / 2 | — | 400 萬 | 16.7 萬/坪 |
| 110/02 | 公園路32號三樓之十一 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 38 年 | 1 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 110/01 | 公園路32號五樓之八 | 香榭大廈 | 公寓 | 26.2 坪 | 5.2 坪 | 5 / 7 | 38 年 | 2 / 2 / 2 | — | 440 萬 | 16.8 萬/坪 |
| 109/11 | 公園路54號三樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 1.5 坪 | 3 / 7 | 37 年 | 1 / 1 / 1 | — | 195 萬 | 16.3 萬/坪 |
| 109/10 | 公園路56號二樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 2 / 7 | 37 年 | 1 / 0 / 1 | — | 235 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 108/11 | 公園路54號五樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 36 年 | 1 / 1 / 1 | — | 215 萬 | 18.0 萬/坪 |
| 108/08 | 公園路46號三樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 36 年 | 1 / 0 / 1 | — | 270 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 108/06 | 公園路50號七樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 7 / 7 | 36 年 | 1 / 1 / 1 | — | 230 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 108/05 | 公園路32號七樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 7 / 7 | 36 年 | 0 / 0 / 1 | — | 265 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 107/08 | 公園路32號四樓之四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 4 / 7 | 35 年 | — | — | 168 萬 | 12.8 萬/坪 |
| 107/07 | 公園路38號 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.5 坪 | 1 / 7 | 35 年 | 0 / 0 / 1 | — | 298 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 106/10 | 公園路50號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 4 / 7 | 34 年 | 1 / 1 / 1 | — | 261 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 106/05 | 公園路32號二樓之一 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.8 坪 | 2 / 7 | 34 年 | 0 / 0 / 1 | — | 180 萬 | 12.8 萬/坪 |
| 106/02 | 公園路50號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 4 / 7 | 34 年 | 1 / 1 / 1 | — | 248 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 106/02 | 公園路32號三樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 34 年 | 0 / 0 / 1 | — | 350 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 105/10 | 公園路32號二樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 27.4 坪 | 5.4 坪 | 2 / 7 | 33 年 | 1 / 1 / 1 | — | 700 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 105/03 | 公園路32號二樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 33 年 | 0 / 0 / 1 | — | 338 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 105/02 | 公園路32號六樓之三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 6 / 7 | 33 年 | 0 / 0 / 1 | — | 245 萬 | 17.1 萬/坪 |
| 105/02 | 公園路32號七樓之四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.2 坪 | 2.6 坪 | 7 / 7 | 33 年 | 1 / 1 / 1 | — | 345 萬 | 26.2 萬/坪 |
| 104/12 | 公園路32號三樓之十三 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 270 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 104/12 | 公園路56號二樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 2 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 235 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 104/08 | 公園路56號七樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 7 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 210 萬 | 17.6 萬/坪 |
| 104/04 | 公園路32號6樓之十三 |
香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 220 萬 | 16.9 萬/坪 |
| 104/03 | 公園路32號七樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 7 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 104/02 | 公園路56號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 4 / 7 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 195 萬 | 16.3 萬/坪 |
| 103/12 | 公園路32號五樓之五 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 5.2 坪 | 5 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 17.2 萬/坪 |
| 103/11 | 公園路46號三樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 272 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 103/07 | 公園路32號二樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 2 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 275 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 103/07 | 公園路32號二樓之九 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 265 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 103/05 | 公園路34號三樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 4.7 坪 | 3 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 505 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 103/05 | 公園路36號5樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 31 年 | 0 / 0 / 1 | — | 212 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 103/05 | 公園路58號 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 47.6 坪 | 18.7 坪 | 1 / 7 | 31 年 | — | — | 2,600 萬 | 54.6 萬/坪 |
| 103/03 | 公園路46號六樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 24.9 坪 | 5.0 坪 | 6 / 7 | 31 年 | 1 / 1 / 1 | — | 435 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 103/02 | 公園路32號二樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 31 年 | 0 / 0 / 1 | — | 300 萬 | 23.1 萬/坪 |
| 102/10 | 公園路32號三樓之十四 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.5 坪 | 3 / 7 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 244 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 102/09 | 公園路32號三樓之十 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 14.3 坪 | 2.8 坪 | 3 / 7 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 230 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 102/03 | 公園路32號三樓之十二 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 13.1 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 175 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 102/02 | 公園路50號七樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 7 / 7 | 30 年 | 1 / 0 / 1 | — | 160 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 101/12 | 公園路56號四樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 12.0 坪 | 2.4 坪 | 4 / 7 | 29 年 | 1 / 1 / 1 | — | 100 萬 | 8.4 萬/坪 |
| 101/11 | 公園路46號七樓 | 香榭大廈 | 大樓華廈 | 25.6 坪 | 5.0 坪 | 7 / 7 | 29 年 | 1 / 1 / 1 | — | 300 萬 | 11.7 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。