礁溪鳳凰喜來登
歷年共 73 筆成交，近三年 12 筆、平均每坪 38.4 萬，大樓華廈為主
38.4 萬/坪
近三年平均單價
38.1 萬/坪
近一年平均單價（僅 3 筆）
48.4 萬/坪
歷史最高價
28.3 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 2 筆、用途不是住宅 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
33.8
2012
4 筆
37.6
2013
9 筆
40.0
2014
8 筆
40.7
2015
12 筆
39.7
2016
8 筆
41.8
2017
2 筆
34.4
2018
2 筆
32.2
2019
3 筆
31.2
2020
4 筆
31.5
2021
1 筆
35.4
2022
1 筆
36.9
2023
6 筆
38.0
2024
4 筆
38.1
2025
4 筆
38.7
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/03 | 健康路50號二樓之十二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 17 年 | 2 / 2 / 2 | — | 830 萬 | 36.7 萬/坪 |
| 115/02 | 健康路50號八樓之五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 8 / 9 | 17 年 | 2 / 2 / 2 | — | 888 萬 | 40.7 萬/坪 |
| 114/12 | 健康路50號二樓之六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 4.2 坪 | 2 / 9 | 16 年 | 2 / 1 / 2 | — | 830 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 114/09 | 健康路50號四樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 25.5 坪坡道平面 3.91 坪 | 4.1 坪 | 4 / 9 | 16 年 | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 3.91 坪 | 900 萬 含車位 100 萬* |
37.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/03 | 健康路50號三樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 3 / 9 | 16 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,400 萬 | 44.2 萬/坪 |
| 114/01 | 健康路50號二樓之九 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.2 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 16 年 | 1 / 1 / 1 | — | 760 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 113/08 | 健康路50號五樓之五 |
鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 5.5 坪 | 1.0 坪 | 5 / 9 | 15 年 | 2 / 2 / 2 | — | 205 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 113/07 | 健康路50號二樓之十二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 15 年 | 1 / 1 / 2 | — | 775 萬 | 34.2 萬/坪 |
| 113/05 | 健康路50號三樓之十二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.5 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 15 年 | 2 / 3 / 2 | — | 788 萬 | 36.6 萬/坪 |
| 113/04 | 健康路50號九樓之五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 9 / 9 | 15 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,375 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 112/12 | 健康路50號九樓之三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 6.5 坪 | 9 / 9 | 14 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,520 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 112/12 | 健康路50號五樓之一 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.0 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 14 年 | 2 / 2 / 2 | — | 828 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 112/12 | 健康路50號七樓之二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 7 / 9 | 14 年 | 2 / 2 / 2 | — | 785 萬 | 36.3 萬/坪 |
| 112/08 | 健康路50號七樓之二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 7 / 9 | 14 年 | 1 / 1 / 2 | — | 808 萬 | 37.4 萬/坪 |
| 112/03 | 健康路50號三樓之十六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 14 年 | 1 / 1 / 2 | — | 700 萬 | 32.4 萬/坪 |
| 112/01 | 健康路50號七樓之五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 7 / 9 | 14 年 | 1 / 1 / 2 | — | 750 萬 | 34.4 萬/坪 |
| 111/04 | 健康路50號五樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 5 / 9 | 13 年 | 1 / 1 / 1 | — | 1,120 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 110/10 | 健康路50號二樓之三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.3 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 12 年 | 2 / 1 / 2 | — | 702 萬 | 31.5 萬/坪 |
| 109/11 | 健康路50號六樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 6 / 9 | 11 年 | 1 / 1 / 2 | — | 666 萬 | 30.8 萬/坪 |
| 109/11 | 健康路50號三樓之十五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 11 年 | 1 / 1 / 2 | — | 710 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 109/06 | 健康路50號五樓之十六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 11 年 | 1 / 0 / 1 | — | 660 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 109/01 | 健康路50號六樓之十 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 6 / 9 | 11 年 | 1 / 1 / 1 | — | 660 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 108/07 | 健康路50號三樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 10 年 | 1 / 1 / 2 | — | 710 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 108/07 | 健康路50號九樓之二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 6.5 坪 | 9 / 9 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | — | 1,250 萬 | 35.6 萬/坪 |
| 108/07 | 健康路50號二樓之十二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 10 年 | 1 / 1 / 1 | — | 640 萬 | 28.3 萬/坪 |
| 107/09 | 健康路50號六樓之十六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 6 / 9 | 9 年 | 2 / 1 / 2 | — | 730 萬 | 33.8 萬/坪 |
| 107/05 | 健康路50號三樓之一 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.0 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 9 年 | 1 / 1 / 1 | — | 770 萬 | 35.0 萬/坪 |
| 106/07 | 健康路50號九樓之三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 6.5 坪 | 9 / 9 | 8 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,700 萬 | 48.4 萬/坪 |
| 106/04 | 健康路50號四樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 25.5 坪坡道平面 2.83 坪 | 4.1 坪 | — / 9 | 8 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 2.83 坪 | 900 萬 含車位 100 萬 |
35.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 106/04 | 健康路50號地下室 | 鳳凰喜來登 | 車位 |
3.9 坪 | 0.1 坪 | — | — | — | — | 100 萬 | — |
| 105/10 | 健康路50號1樓之7對面A3-5F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 28.4 坪 | 4.5 坪 | 5 / 12 | 預售 | — | — | 1,135 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 105/07 | 健康路50號1樓之7對面A10-9F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 16.0 坪 | 2.5 坪 | 9 / 12 | 預售 | — | — | 671 萬 | 42.0 萬/坪 |
| 105/06 | 健康路50號1樓之7對面A10-2F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 16.0 坪 | 2.5 坪 | 2 / 12 | 預售 | — | — | 597 萬 | 37.3 萬/坪 |
| 105/06 | 健康路50號1樓之7對面A10-3F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 16.0 坪 | 2.5 坪 | 3 / 12 | 預售 | — | — | 650 萬 | 40.7 萬/坪 |
| 105/04 | 健康路50號三樓之十三 |
鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.5 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 7 年 | 4 / 1 / 2 | — | 900 萬 | 41.8 萬/坪 |
| 105/03 | 健康路50號1樓之7對面A5-3F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 15.2 坪 | 2.4 坪 | 3 / 12 | 預售 | — | — | 562 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 105/03 | 健康路50號1樓之7對面A2-2F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 18.9 坪 | 2.8 坪 | 2 / 12 | 預售 | — | — | 788 萬 | 41.7 萬/坪 |
| 105/02 | 健康路50號1樓之7對面A3-4F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 28.4 坪 | 4.5 坪 | 4 / 12 | 預售 | — | — | 1,110 萬 | 39.1 萬/坪 |
| 104/12 | 健康路50號1樓之7對面A5-6F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 15.2 坪 | 2.4 坪 | 6 / 12 | 預售 | — | — | 607 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 104/12 | 健康路50號1樓之7對面A6-6F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 17.1 坪 | 2.7 坪 | 6 / 12 | 預售 | — | — | 686 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 104/11 | 健康路50號五樓之一 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.0 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 828 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 104/10 | 健康路50號1樓之7對面A8-3F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 21.6 坪 | 3.1 坪 | 3 / 12 | 預售 | — | — | 855 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 104/09 | 健康路50號1樓之7對面A8-9F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 21.6 坪 | 3.1 坪 | 9 / 12 | 預售 | — | — | 900 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 104/06 | 健康路50號五樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 5 / 9 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 1,120 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 104/05 | 健康路50號1樓之7對面A5-7F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 15.2 坪 | 2.4 坪 | 7 / 12 | 預售 | — | — | 638 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 104/05 | 健康路50號二樓之十 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.3 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 880 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 104/05 | 健康路50號五樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 900 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 104/04 | 健康路50號1樓之7對面A2-8F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 18.9 坪 | 2.8 坪 | 8 / 12 | 預售 | — | — | 810 萬 | 42.9 萬/坪 |
| 104/04 | 健康路50號1樓之7對面A2-5F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 18.9 坪 | 2.8 坪 | 5 / 12 | 預售 | — | — | 818 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 104/04 | 健康路50號1樓之7對面A9-8F | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈預售 | 17.2 坪 | 2.7 坪 | 8 / 12 | 預售 | — | — | 764 萬 | 44.4 萬/坪 |
| 103/09 | 健康路50號二樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 36.5 坪坡道平面 3.91 坪 | 6.0 坪 | 2 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 3.91 坪 | 1,450 萬 含車位 100 萬* |
41.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/05 | 健康路50號三樓之十六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 862 萬 | 39.9 萬/坪 |
| 103/05 | 健康路50號八樓之十一 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 8 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 835 萬 | 38.6 萬/坪 |
| 103/04 | 健康路50號八樓之十五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 8 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 870 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 103/04 | 健康路50號六樓之十三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.5 坪 | 4.0 坪 | 6 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 848 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 103/03 | 健康路50號八樓之六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 8 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 860 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 103/02 | 健康路50號二樓之五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.5 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 5 年 | 1 / 1 / 1 | — | 890 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 103/01 | 健康路50號四樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 4 / 9 | 5 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,320 萬 | 41.7 萬/坪 |
| 102/12 | 健康路50號四樓之五 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 4 / 9 | 4 年 | 1 / 1 / 1 | — | 838 萬 | 38.4 萬/坪 |
| 102/11 | 健康路50號二樓之九 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.2 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 4 年 | 1 / 1 / 1 | — | 800 萬 | 36.1 萬/坪 |
| 102/06 | 健康路50號八樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 8 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 900 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 102/05 | 健康路50號一樓之七 | 鳳凰喜來登 | 店面 | 82.8 坪 | 17.3 坪 | 1 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 3,700 萬 | 44.7 萬/坪 |
| 102/04 | 健康路50號二樓之三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 22.3 坪 | 4.0 坪 | 2 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 810 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 102/03 | 健康路50號4樓之6 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 4 / 9 | 4 年 | 0 / 0 / 1 | — | 750 萬 | 34.4 萬/坪 |
| 102/03 | 健康路50號七樓之七 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 7 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 870 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 102/02 | 健康路50號三樓之三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 3 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 760 萬 | 35.1 萬/坪 |
| 102/02 | 健康路50號四樓之二 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 4 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 795 萬 | 36.8 萬/坪 |
| 102/01 | 健康路50號六樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 6 / 9 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 1,238 萬 | 39.1 萬/坪 |
| 101/12 | 健康路50號三樓之八 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 31.7 坪 | 6.0 坪 | 3 / 9 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 1,156 萬 | 36.5 萬/坪 |
| 101/11 | 健康路50號一樓之1 | 鳳凰喜來登 | 店面 | 106.3 坪坡道平面 8.91 坪* | 22.3 坪 | 1 / 9 | 3 年 | — | 坡道平面 8.91 坪* | 5,050 萬 含車位 100 萬* |
50.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 101/10 | 健康路50號四樓之十三 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.5 坪 | 4.0 坪 | 4 / 9 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 738 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 101/09 | 健康路50號五樓之六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 700 萬 | 32.1 萬/坪 |
| 101/09 | 健康路50號五樓之十六 | 鳳凰喜來登 | 大樓華廈 | 21.6 坪 | 4.0 坪 | 5 / 9 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 700 萬 | 32.4 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。