礁溪鳳凰愛買15華廈區
歷年共 24 筆成交，近三年 24 筆、平均每坪 30.3 萬，大樓華廈為主
30.3 萬/坪
近三年平均單價
34.5 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
35.0 萬/坪
歷史最高價
26.6 萬/坪
歷史最低價
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 育龍路 D1棟1F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.4 坪 | 13.5 坪 | 1 / 5 | 預售 | 0 / 0 / 1 | — | 1,155 萬 | 34.5 萬/坪 |
| 114/09 | 育龍路 C2棟5F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.8 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.2 坪 | 5 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 955 萬 含車位 65 萬* |
32.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/03 | 育龍路 A1棟2F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 2 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 889 萬 含車位 65 萬* |
35.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 D2棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 23.4 坪 | 10.7 坪 | 3 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 633 萬 | 27.0 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 D2棟5F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 23.4 坪 | 10.7 坪 | 5 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 638 萬 | 27.2 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 D2棟2F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 23.4 坪 | 10.7 坪 | 2 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 623 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 D1棟5F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 22.6 坪 | 10.4 坪 | 5 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 618 萬 | 27.4 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 B2棟6F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 6 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 775 萬 含車位 65 萬* |
30.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A1棟4F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 4 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 799 萬 含車位 65 萬* |
31.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A1棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 3 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 795 萬 含車位 65 萬* |
31.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A2棟4F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 4 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 795 萬 含車位 65 萬* |
31.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A2棟6F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 6 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 785 萬 含車位 65 萬* |
30.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C1棟4F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.5 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.1 坪 | 4 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 875 萬 含車位 65 萬* |
30.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C1棟6F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.5 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.1 坪 | 6 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 865 萬 含車位 65 萬* |
29.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C2棟4F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.8 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.2 坪 | 4 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 885 萬 含車位 65 萬* |
30.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C2棟6F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.8 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.2 坪 | 6 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 885 萬 含車位 65 萬* |
30.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C2棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.8 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.2 坪 | 3 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 915 萬 含車位 65 萬* |
31.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 C1棟5F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.5 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.1 坪 | 5 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 937 萬 含車位 65 萬* |
32.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 D1棟2F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 22.6 坪 | 10.4 坪 | 2 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 603 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 A2棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 3 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 765 萬 含車位 65 萬* |
29.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 D1棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 22.6 坪 | 10.4 坪 | 3 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 632 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 114/02 | 育龍路 C1棟3F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.5 坪一樓平面 5.55 坪 | 13.1 坪 | 3 / 6 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 880 萬 含車位 65 萬* |
30.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A1棟6F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 6 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 775 萬 含車位 65 萬* |
30.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/02 | 育龍路 A1棟5F號 | 鳳凰愛買15華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.1 坪一樓平面 5.55 坪 | 11.0 坪 | 5 / 6 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.55 坪 | 873 萬 含車位 65 萬* |
34.3 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。