實價登錄　› 羅東鎮　› 伊莎城堡

羅東伊莎城堡

歷年共 54 筆成交，近三年 6 筆、平均每坪 29.8 萬，大樓華廈為主
29.8 萬/坪
近三年平均單價
32.3 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
33.6 萬/坪
歷史最高價
3.6 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均
14.5
2012
3 筆
12.1
2013
9 筆
17.6
2014
9 筆
20.9
2015
5 筆
23.9
2016
4 筆
21.5
2017
2 筆
19.3
2018
3 筆
21.4
2019
2 筆
23.9
2020
4 筆
17.6
2021
2 筆
23.9
2022
1 筆
27.9
2023
5 筆
30.2
2024
2 筆
31.1
2025
2 筆
33.6
2026
1 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
115/05 維揚路26巷6號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪一樓平面 4.78 坪* 2.6 坪 4 / 6 18 年 1 / 1 / 1 一樓平面 4.78 坪* 458 萬
含車位 110 萬*		 33.6 萬/坪
已扣除車位*
114/12 維揚路26巷8號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.7 坪 4.8 坪 2 / 6 17 年 1 / 1 / 1 — 610 萬 30.9 萬/坪
114/08 維揚路26巷10號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.6 坪 2.6 坪 5 / 6 17 年 1 / 1 / 1 — 362 萬 31.3 萬/坪
113/07 維揚路26巷10之1號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 12.9 坪 3.2 坪 2 / 6 16 年 1 / 1 / 1 — 425 萬 33.0 萬/坪
113/02 維揚路26巷2之1號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 33.2 坪升降平面 7.95 坪* 8.1 坪 6 / 6 16 年 3 / 2 / 2 升降平面 7.95 坪* 810 萬
含車位 115 萬*		 27.5 萬/坪
已扣除車位*
112/10 維揚路26巷2號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 31.5 坪 8.1 坪 2 / 6 15 年 3 / 2 / 2 — 701 萬 22.3 萬/坪
112/04 維揚路26巷6之1號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 6 / 6 15 年 1 / 1 / 1 — 360 萬 32.2 萬/坪
112/04 維揚路26巷12之1號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 6 / 6 15 年 1 / 1 / 1 — 350 萬 31.3 萬/坪
112/02 維揚路26巷6之1號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 6 / 6 15 年 1 / 1 / 1 — 350 萬 31.3 萬/坪
112/01 維揚路26巷12號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 34.8 坪一樓平面 4.78 坪* 8.1 坪 3 / 6 15 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 785 萬
含車位 110 萬*		 22.5 萬/坪
已扣除車位*
111/03 維揚路26巷16號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 33.0 坪一樓平面 4.78 坪* 8.1 坪 4 / 6 14 年 2 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 785 萬
含車位 110 萬*		 23.9 萬/坪
已扣除車位*
110/11 維揚路26巷12之1號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.3 坪 2.6 坪 4 / 6 13 年 1 / 1 / 1 — 340 萬 17.6 萬/坪
110/10 維揚路26巷20號四樓
 伊莎城堡 大樓華廈 44.9 坪一樓平面 4.78 坪* 10.8 坪 4 / 6 13 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 700 萬
含車位 110 萬*		 14.7 萬/坪
已扣除車位*
109/12 維揚路26巷12之1號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 3 / 6 12 年 1 / 0 / 1 — 305 萬 27.3 萬/坪
109/09 維揚路26巷6之1號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 2 / 6 12 年 0 / 0 / 1 — 280 萬 25.1 萬/坪
109/08 維揚路26巷2之1號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 33.2 坪一樓平面 4.78 坪* 8.1 坪 6 / 6 12 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 780 萬
含車位 110 萬*		 23.6 萬/坪
已扣除車位*
109/07 維揚路26巷12之1號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.3 坪 2.6 坪 4 / 6 12 年 1 / 1 / 1 — 380 萬 19.7 萬/坪
108/08 維揚路26巷8號4樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.7 坪 4.8 坪 4 / 6 11 年 1 / 1 / 1 — 420 萬 21.3 萬/坪
108/07 維揚路26巷2之1號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 31.1 坪 8.1 坪 2 / 6 11 年 3 / 1 / 2 — 668 萬 21.5 萬/坪
107/12 維揚路26巷8號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 20.4 坪 4.8 坪 5 / 6 10 年 1 / 1 / 1 — 410 萬 20.1 萬/坪
107/10 維揚路26巷18號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 43.8 坪一樓平面 4.78 坪* 11.2 坪 5 / 6 10 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 865 萬
含車位 110 萬*		 19.3 萬/坪
已扣除車位*
107/02 維揚路26巷20號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 42.8 坪坡道平面 9.60 坪* 10.8 坪 4 / 6 10 年 3 / 1 / 2 坡道平面 9.60 坪* 760 萬
含車位 150 萬*		 18.4 萬/坪
已扣除車位*
106/04 維揚路26巷8號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.7 坪 4.8 坪 6 / 6 9 年 1 / 1 / 1 — 380 萬 19.3 萬/坪
106/03 維揚路26巷6號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪 2.6 坪 4 / 6 9 年 1 / 1 / 1 — 360 萬 23.8 萬/坪
105/10 維揚路26巷12之1號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 3 / 6 8 年 1 / 1 / 1 — 280 萬 25.1 萬/坪
105/07 維揚路26巷6之1號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 5 / 6 8 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 26.9 萬/坪
105/06 維揚路26巷2號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 31.5 坪 8.1 坪 4 / 6 8 年 3 / 1 / 2 — 630 萬 20.0 萬/坪
105/05 維揚路26巷8之1號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 12.9 坪 3.2 坪 4 / 6 8 年 1 / 1 / 1 — 305 萬 23.7 萬/坪
104/11 維揚路26巷10號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪一樓平面 4.78 坪* 2.6 坪 6 / 6 7 年 1 / 1 / 1 一樓平面 4.78 坪* 350 萬
含車位 110 萬*		 23.2 萬/坪
已扣除車位*
104/10 維揚路26巷12之1號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 2 / 6 7 年 1 / 1 / 1 — 265 萬 23.7 萬/坪
104/09 維揚路26巷20號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 42.8 坪坡道平面 9.60 坪* 10.8 坪 2 / 6 7 年 3 / 2 / 2 坡道平面 9.60 坪* 655 萬
含車位 150 萬*		 15.2 萬/坪
已扣除車位*
104/09 維揚路26巷6之1號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 3 / 6 7 年 1 / 1 / 1 — 270 萬 24.2 萬/坪
104/06 維揚路26巷10號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪一樓平面 4.78 坪* 2.6 坪 6 / 6 7 年 0 / 0 / 1 一樓平面 4.78 坪* 300 萬
含車位 110 萬*		 18.3 萬/坪
已扣除車位*
103/12 維揚路26巷12號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 32.0 坪 8.1 坪 5 / 6 6 年 3 / 1 / 2 — 602 萬 18.8 萬/坪
103/12 維揚路26巷12之1號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 3 / 6 6 年 1 / 1 / 1 — 242 萬 21.7 萬/坪
103/10 維揚路26巷6號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪升降機械 3.56 坪* 2.6 坪 5 / 6 6 年 0 / 0 / 1 升降機械 3.56 坪* 315 萬
含車位 90 萬*		 19.4 萬/坪
已扣除車位*
103/09 維揚路26巷12之1號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.3 坪 2.6 坪 4 / 6 6 年 1 / 0 / 1 — 233 萬 12.1 萬/坪
103/07 維揚路26巷12號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 34.5 坪一樓平面 4.78 坪* 8.1 坪 6 / 6 6 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 550 萬
含車位 110 萬*		 14.8 萬/坪
已扣除車位*
103/07 維揚路26巷10號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪一樓平面 4.78 坪* 2.6 坪 4 / 6 6 年 0 / 0 / 1 一樓平面 4.78 坪* 290 萬
含車位 110 萬*		 17.4 萬/坪
已扣除車位*
103/05 維揚路26巷6號六樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪 2.6 坪 6 / 6 6 年 1 / 1 / 1 — 300 萬 19.8 萬/坪
103/03 維揚路26巷6之1號五樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 5 / 6 6 年 1 / 1 / 1 — 225 萬 20.1 萬/坪
103/01 維揚路26巷16號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 33.0 坪一樓平面 4.78 坪* 8.1 坪 4 / 6 6 年 2 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 520 萬
含車位 110 萬*		 14.5 萬/坪
已扣除車位*
102/11 維揚路26巷2號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 31.5 坪 8.1 坪 4 / 6 5 年 0 / 0 / 1 — 545 萬 17.3 萬/坪
102/10 維揚路26巷12之1號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 2 / 6 5 年 1 / 1 / 1 — 185 萬 16.6 萬/坪
102/09 維揚路26巷18號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 43.8 坪一樓平面 4.78 坪* 11.2 坪 2 / 6 5 年 3 / 1 / 2 一樓平面 4.78 坪* 600 萬
含車位 110 萬*		 12.6 萬/坪
已扣除車位*
102/08 維揚路26巷20號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 42.8 坪一樓平面 4.78 坪* 10.8 坪 2 / 6 5 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 560 萬
含車位 110 萬*		 11.8 萬/坪
已扣除車位*
102/08 維揚路26巷8號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 23.2 坪一樓平面 4.78 坪* 4.8 坪 4 / 6 5 年 1 / 1 / 1 一樓平面 4.78 坪* 290 萬
含車位 110 萬*		 9.8 萬/坪
已扣除車位*
102/05 維揚路26巷18號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 43.8 坪一樓平面 4.78 坪* 11.2 坪 3 / 6 5 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.78 坪* 540 萬
含車位 110 萬*		 11.0 萬/坪
已扣除車位*
102/04 維揚路26巷8之1號四樓 伊莎城堡 大樓華廈 12.9 坪 3.2 坪 4 / 6 5 年 1 / 1 / 1 — 193 萬 15.0 萬/坪
102/04 維揚路26巷8號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 22.6 坪坡道平面 4.8 坪 3 / 6 5 年 1 / 1 / 1 坡道平面 81 萬
含車位價		 3.6 萬/坪
含車位計算
102/02 維揚路26巷8號二樓 伊莎城堡 大樓華廈 19.7 坪 4.8 坪 2 / 6 5 年 2 / 1 / 2 — 230 萬 11.7 萬/坪
101/11 維揚路26巷12號5樓 伊莎城堡 大樓華廈 32.0 坪 8.1 坪 5 / 6 4 年 3 / 1 / 2 — 447 萬 14.0 萬/坪
101/10 維揚路26巷6號5樓 伊莎城堡 大樓華廈 15.1 坪一樓平面 4.78 坪* 2.6 坪 5 / 6 4 年 — 一樓平面 4.78 坪* 250 萬
含車位 110 萬*		 13.5 萬/坪
已扣除車位*
101/08 維揚路26巷6之1號三樓 伊莎城堡 大樓華廈 11.2 坪 2.6 坪 3 / 6 4 年 1 / 1 / 1 — 180 萬 16.1 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。