羅東南門臻品
歷年共 9 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 25.3 萬，大樓華廈為主
25.3 萬/坪
近三年平均單價
24.9 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
25.7 萬/坪
歷史最高價
14.6 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
25.4
2014
1 筆
16.7
2015
3 筆
16.4
2016
2 筆
18.5
2021
1 筆
25.7
2024
1 筆
24.9
2025
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/12 | 中榮路6號四樓之2 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 12.9 坪 | 4.0 坪 | 4 / 6 | 19 年 | 1 / 1 / 1 | — | 320 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 113/05 | 中榮路6號二樓之1 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 28.9 坪坡道機械 4.15 坪* | 8.0 坪 | 2 / 6 | 18 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 735 萬 含車位 100 萬* |
25.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/10 | 中榮路6號二樓之1 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 28.9 坪一樓平面 4.78 坪* | 8.0 坪 | 2 / 6 | 15 年 | 3 / 1 / 1 | 一樓平面 4.78 坪* | 555 萬 含車位 110 萬* |
18.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/12 | 中榮路6號二樓之1 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 28.9 坪坡道機械 4.15 坪* | 8.0 坪 | 2 / 6 | 10 年 | 3 / 1 / 1 | 坡道機械 4.15 坪* | 550 萬 含車位 100 萬* |
18.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/04 | 中榮路6號三樓之3 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 28.3 坪升降機械 3.56 坪* | 7.8 坪 | 3 / 6 | 10 年 | 2 / 1 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 450 萬 含車位 90 萬* |
14.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/12 | 中榮路6號四樓之5 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 15.2 坪升降機械 3.56 坪* | 3.9 坪 | 4 / 6 | 9 年 | 1 / 1 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 280 萬 含車位 90 萬* |
16.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/12 | 中榮路6號四樓之3 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 15.2 坪升降機械 3.56 坪* | 3.9 坪 | 4 / 6 | 9 年 | 1 / 1 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 280 萬 含車位 90 萬* |
16.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/08 | 中榮路6號四樓之2 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 12.9 坪 | 4.0 坪 | 4 / 6 | 9 年 | 1 / 0 / 1 | — | 225 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 103/03 | 中榮路6號六樓之1 | 南門臻品 | 大樓華廈 | 24.5 坪其他 2.83 坪* | 5.8 坪 | 6 / 6 | 8 年 | 2 / 0 / 2 | 其他 2.83 坪* | 610 萬 含車位 60 萬* |
25.4 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。