羅東博愛天下
歷年共 53 筆成交，近三年 6 筆、平均每坪 18.4 萬，大樓華廈為主
18.4 萬/坪
近三年平均單價
19.1 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
23.0 萬/坪
歷史最高價
8.7 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 2 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
10.3
2012
4 筆
10.6
2013
3 筆
12.1
2014
12 筆
13.1
2015
2 筆
13.6
2016
5 筆
14.9
2017
2 筆
14.9
2018
4 筆
14.6
2019
2 筆
14.5
2020
3 筆
14.0
2021
5 筆
15.2
2022
2 筆
17.9
2023
2 筆
17.5
2024
3 筆
19.9
2025
2 筆
19.1
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/05 | 開羅街17號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 31.4 坪 | 6.8 坪 | 6 / 6 | 31 年 | 3 / 1 / 2 | — | 600 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 115/01 | 站前南路85巷6號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 4 / 7 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | — | 656 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 114/09 | 站前南路85巷8號 |
博愛天下 | 大樓華廈 | 32.2 坪 | 6.2 坪 | 1 / 7 | 29 年 | 3 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 114/03 | 站前南路85巷10號六樓之2 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 13.6 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 29 年 | 0 / 0 / 1 | — | 270 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 113/09 | 站前南路85巷4號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 2 / 7 | 28 年 | 3 / 2 / 2 | — | 650 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 113/08 | 站前南路85巷6號三樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 3 / 7 | 28 年 | 3 / 2 / 2 | — | 630 萬 | 18.3 萬/坪 |
| 113/02 | 站前南路87號五樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.1 坪 | 5 / 7 | 28 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 600 萬 含車位 100 萬* |
15.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/09 | 站前南路89號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 4.7 坪 | 2 / 7 | 27 年 | 2 / 1 / 1 | — | 515 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 112/02 | 站前南路85巷2號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 6.5 坪 | 2 / 7 | 27 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 480 萬 含車位 100 萬* |
12.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/07 | 站前南路85巷6號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 4 / 7 | 26 年 | 3 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 111/01 | 站前南路85巷2號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 6.5 坪 | 7 / 7 | 26 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 570 萬 含車位 100 萬* |
16.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/11 | 站前南路87號五樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.1 坪 | 5 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 530 萬 含車位 100 萬* |
13.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/08 | 站前南路87號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.7 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.1 坪 | 6 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 530 萬 含車位 100 萬* |
13.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/08 | 站前南路85巷12號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.6 坪 | 4 / 7 | 25 年 | 4 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 110/07 | 站前南路85巷6號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪升降機械 3.56 坪* | 6.7 坪 | 2 / 7 | 25 年 | 3 / 1 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 520 萬 含車位 90 萬* |
13.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/07 | 站前南路85巷6號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.0 坪 | 7 / 7 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 585 萬 含車位 100 萬* |
15.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 站前南路85巷12號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.6 坪 | 4 / 7 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 13.3 萬/坪 |
| 109/09 | 站前南路85巷12號五樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.6 坪 | 5 / 7 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 470 萬 | 13.9 萬/坪 |
| 109/07 | 站前南路85巷10號六樓之2 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 13.6 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | 24 年 | 1 / 0 / 1 | — | 220 萬 | 16.2 萬/坪 |
| 108/11 | 站前南路85巷8號3樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪坡道機械 4.15 坪* | 6.7 坪 | 3 / 7 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 530 萬 含車位 100 萬* |
14.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 108/04 | 站前南路85巷6號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪升降機械 3.56 坪* | 7.0 坪 | 7 / 7 | 23 年 | 3 / 1 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 580 萬 含車位 90 萬* |
15.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/12 | 站前南路89號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 4.3 坪 | 7 / 7 | 22 年 | 1 / 1 / 1 | — | 330 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 107/09 | 開羅街17號三樓 |
博愛天下 | 大樓華廈 | 31.3 坪 | 8.4 坪 | 3 / 6 | 26 年 | 3 / 1 / 2 | — | 420 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 107/08 | 站前南路85巷10號五樓之1 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 12.2 坪 | 2.4 坪 | 5 / 7 | 22 年 | 1 / 1 / 1 | — | 188 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 107/01 | 站前南路85巷2號 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪 | 6.4 坪 | 1 / 7 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 490 萬 | 14.6 萬/坪 |
| 106/06 | 站前南路85巷8號 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 32.2 坪 | 6.2 坪 | 1 / 7 | 21 年 | 2 / 1 / 2 | — | 480 萬 | 14.9 萬/坪 |
| 106/04 | 站前南路85巷6號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪升降機械 3.56 坪* | 7.0 坪 | 7 / 7 | 21 年 | 3 / 1 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 580 萬 含車位 90 萬* |
15.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/12 | 站前南路85巷8號 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 32.2 坪 | 6.2 坪 | 1 / 7 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 350 萬 | 10.9 萬/坪 |
| 105/05 | 開羅街17號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 31.4 坪 | 6.8 坪 | 6 / 6 | 21 年 | 3 / 1 / 2 | — | 490 萬 | 15.6 萬/坪 |
| 105/03 | 站前南路91號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪升降機械 3.56 坪* | 5.7 坪 | 2 / 7 | 20 年 | 2 / 1 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 480 萬 含車位 90 萬* |
15.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/02 | 站前南路85巷12號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.1 坪坡道平面 9.60 坪* | 6.6 坪 | 2 / 7 | 20 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 450 萬 含車位 150 萬* |
12.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/02 | 站前南路85巷4號三樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.0 坪 | 3 / 7 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 560 萬 含車位 100 萬* |
14.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/04 | 站前南路91號三樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪升降機械 3.56 坪* | 5.7 坪 | 3 / 7 | 19 年 | 2 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 455 萬 含車位 90 萬* |
14.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/01 | 站前南路91號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 5.7 坪 | 2 / 7 | 19 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 412 萬 含車位 100 萬* |
12.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/12 | 開羅街17號五樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 31.4 坪 | 6.8 坪 | 5 / 6 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 532 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 103/12 | 站前南路85巷2號七樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪坡道機械 4.15 坪* | 6.5 坪 | 7 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 530 萬 含車位 100 萬* |
14.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/10 | 站前南路85巷4號五樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 5 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 2 | — | 422 萬 | 12.2 萬/坪 |
| 103/08 | 站前南路85巷8號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 6.7 坪 | 4 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 2 | — | 350 萬 | 10.1 萬/坪 |
| 103/08 | 站前南路89號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 4.7 坪 | 2 / 7 | 18 年 | 2 / 1 / 1 | — | 300 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 103/07 | 站前南路91號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪 | 5.7 坪 | 6 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 1 | — | 425 萬 | 14.3 萬/坪 |
| 103/05 | 站前南路85巷10號二樓之1 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 27.8 坪 | 5.4 坪 | 2 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 1 | — | 353 萬 | 12.7 萬/坪 |
| 103/04 | 站前南路91號三樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪坡道平面 5.48 坪 | 5.7 坪 | 3 / 7 | 18 年 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 5.48 坪 | 365 萬 含車位 150 萬* |
8.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/04 | 站前南路91號 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.4 坪 | 5.3 坪 | 1 / 7 | 18 年 | 0 / 0 / 1 | — | 426 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 103/04 | 站前南路91號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 29.6 坪升降機械 3.56 坪* | 5.7 坪 | 6 / 7 | 18 年 | 2 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 325 萬 含車位 90 萬* |
9.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/03 | 站前南路85巷6號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪坡道機械 4.15 坪* | 6.7 坪 | 2 / 7 | 18 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 400 萬 含車位 100 萬* |
9.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 103/02 | 站前南路85巷6號7樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 36.3 坪坡道機械 4.15 坪* | 7.0 坪 | 7 / 7 | 18 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 380 萬 含車位 100 萬* |
8.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/12 | 站前南路85巷2號 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪升降機械 3.56 坪* | 6.4 坪 | 1 / 7 | 17 年 | 3 / 1 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 410 萬 含車位 90 萬* |
10.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/08 | 站前南路91號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 27.8 坪 | 5.4 坪 | 4 / 7 | 17 年 | 3 / 1 / 1 | — | 275 萬 | 9.9 萬/坪 |
| 102/03 | 站前南路89號六樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 4.3 坪 | 6 / 7 | 17 年 | 2 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 11.1 萬/坪 |
| 101/11 | 站前南路85巷2號7樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.6 坪 | 6.5 坪 | 7 / 7 | 16 年 | — | — | 395 萬 | 11.8 萬/坪 |
| 101/11 | 站前南路85巷12號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.6 坪 | 4 / 7 | 16 年 | 4 / 2 / 2 | — | 320 萬 | 9.5 萬/坪 |
| 101/09 | 站前南路85巷12號四樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 33.8 坪 | 6.6 坪 | 4 / 7 | 16 年 | 4 / 2 / 2 | — | 330 萬 | 9.8 萬/坪 |
| 101/07 | 站前南路89號二樓 | 博愛天下 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 4.7 坪 | 2 / 7 | 16 年 | — | — | 225 萬 | 10.0 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。