羅東大發大樓
歷年共 74 筆成交，近三年 10 筆、平均每坪 21.6 萬，大樓華廈為主
21.6 萬/坪
近三年平均單價
25.1 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
29.2 萬/坪
歷史最高價
4.3 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 5 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
—
2012
1 筆
10.8
2013
8 筆
13.2
2014
10 筆
10.3
2015
2 筆
13.1
2016
8 筆
13.9
2017
4 筆
13.2
2018
5 筆
14.1
2019
8 筆
14.7
2020
6 筆
21.6
2021
3 筆
18.6
2022
3 筆
17.9
2023
4 筆
19.2
2024
5 筆
24.2
2025
2 筆
25.1
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 陽明路194號 |
大發大樓 | 店面 | 12.0 坪 | 1.8 坪 | 1 / 8 | 32 年 | 1 / 1 / 1 | — | 230 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 115/02 | 天祥路349號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 32 年 | 3 / 2 / 1 | — | 600 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 115/01 | 天祥路355號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 21.3 坪 | 3.2 坪 | 1 / 8 | 32 年 | 0 / 1 / 1 | — | 620 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 114/05 | 陽明路196號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 12.3 坪 | 1.8 坪 | 1 / 8 | 31 年 | 0 / 0 / 1 | — | 360 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 114/04 | 禮運路5號二樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.3 坪 | 4.2 坪 | 2 / 8 | 31 年 | 2 / 1 / 1 | — | 540 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 113/11 | 天祥路349號六樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 6 / 8 | 30 年 | 3 / 2 / 1 | — | 560 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 113/08 | 天祥路359號五樓 |
大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 5 / 8 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | — | 130 萬 | 3.8 萬/坪 |
| 113/05 | 天祥路355號三樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 36.0 坪 | 5.3 坪 | 3 / 8 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | — | 715 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 113/04 | 陽明路188號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 38.2 坪 | 5.7 坪 | 4 / 8 | 30 年 | 4 / 2 / 2 | — | 695 萬 | 18.2 萬/坪 |
| 113/03 | 天祥路359號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 8 / 8 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | — | 650 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 112/12 | 禮運路11號四樓 |
大發大樓 | 大樓華廈 | 36.5 坪 | 5.1 坪 | 4 / 8 | 29 年 | 3 / 2 / 2 | — | 620 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 112/11 | 禮運路5號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.3 坪 | 4.2 坪 | 4 / 8 | 29 年 | 2 / 1 / 1 | — | 528 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 112/11 | 陽明路186號 | 大發大樓 | 店面 | 26.9 坪 | 3.9 坪 | 1 / 8 | 29 年 | 0 / 0 / 1 | — | 650 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 112/08 | 禮運路11號二樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 36.5 坪 | 5.1 坪 | 2 / 8 | 29 年 | 3 / 1 / 2 | — | 628 萬 | 17.2 萬/坪 |
| 112/05 | 陽明路196號六樓 |
大發大樓 | 大樓華廈 | 38.7 坪 | 5.8 坪 | 6 / 8 | 29 年 | 3 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 11.6 萬/坪 |
| 111/08 | 陽明路198號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 5 / 8 | 28 年 | 3 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 111/03 | 天祥路353號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 26.5 坪 | 3.9 坪 | 1 / 8 | 28 年 | 1 / 1 / 1 | — | 530 萬 | 20.0 萬/坪 |
| 111/02 | 陽明路198號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 4 / 8 | 28 年 | 2 / 2 / 1 | — | 643 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 110/12 | 陽明路198號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 29.2 坪 | 4.4 坪 | 1 / 8 | 27 年 | 1 / 1 / 1 | — | 736 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 110/08 | 陽明路192號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 15.0 坪 | 2.2 坪 | 1 / 8 | 27 年 | 0 / 1 / 1 | — | 355 萬 | 23.7 萬/坪 |
| 110/03 | 天祥路351號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 32.4 坪 | 4.8 坪 | 1 / 8 | 27 年 | 0 / 0 / 1 | — | 520 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 109/12 | 天祥路349號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 5 / 8 | 26 年 | 3 / 2 / 1 | — | 450 萬 | 15.9 萬/坪 |
| 109/09 | 禮運路13號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 18.8 坪 | 2.7 坪 | 1 / 8 | 26 年 | 2 / 1 / 1 | — | 298 萬 | 15.9 萬/坪 |
| 109/09 | 禮運路13號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 41.9 坪 | 6.2 坪 | 8 / 8 | 26 年 | 3 / 2 / 2 | — | 615 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 109/08 | 禮運路13號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 35.5 坪 | 5.3 坪 | 4 / 8 | 26 年 | 3 / 2 / 2 | — | 485 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 109/07 | 禮運路19號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.7 坪 | 8 / 8 | 26 年 | 3 / 2 / 1 | — | 432 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 109/03 | 天祥路351號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 21.9 坪 | 2.3 坪 | 8 / 8 | 26 年 | 2 / 1 / 1 | — | 310 萬 | 14.2 萬/坪 |
| 108/12 | 天祥路359號二樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 2 / 8 | 25 年 | 3 / 2 / 1 | — | 478 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 108/11 | 天祥路359號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 38.0 坪 | 5.6 坪 | 1 / 8 | 25 年 | 0 / 0 / 2 | — | 500 萬 | 13.2 萬/坪 |
| 108/08 | 禮運路5號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.3 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 25 年 | 3 / 2 / 1 | — | 468 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 108/08 | 禮運路13號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 35.5 坪 | 5.3 坪 | 7 / 8 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 510 萬 | 14.4 萬/坪 |
| 108/07 | 陽明路196號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 38.7 坪 | 5.8 坪 | 5 / 8 | 25 年 | 3 / 1 / 2 | — | 513 萬 | 13.3 萬/坪 |
| 108/05 | 天祥路355號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 36.0 坪 | 5.3 坪 | 5 / 8 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 485 萬 | 13.5 萬/坪 |
| 108/02 | 禮運路13號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 35.5 坪 | 5.3 坪 | 7 / 8 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | — | 460 萬 | 13.0 萬/坪 |
| 108/01 | 天祥路357號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 33.7 坪 | 5.0 坪 | 4 / 8 | 25 年 | 4 / 1 / 4 | — | 508 萬 | 15.1 萬/坪 |
| 107/12 | 禮運路17號三樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.1 坪 | 3 / 8 | 24 年 | 2 / 2 / 2 | — | 420 萬 | 12.2 萬/坪 |
| 107/11 | 天祥路351號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 21.9 坪 | 2.3 坪 | 8 / 8 | 24 年 | 3 / 1 / 1 | — | 250 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 107/10 | 陽明路198號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 4 / 8 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 530 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 107/08 | 禮運路15號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.4 坪 | 5.1 坪 | 5 / 8 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 470 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 107/01 | 禮運路11號六樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 36.5 坪 | 5.1 坪 | 6 / 8 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | — | 480 萬 | 13.2 萬/坪 |
| 106/11 | 陽明路190號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 39.0 坪 | 5.9 坪 | 7 / 8 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | — | 545 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 106/07 | 禮運路19號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.7 坪 | 5 / 8 | 23 年 | 3 / 1 / 1 | — | 430 萬 | 13.6 萬/坪 |
| 106/05 | 陽明路188號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 38.2 坪 | 5.7 坪 | 7 / 8 | 23 年 | 2 / 2 / 2 | — | 540 萬 | 14.2 萬/坪 |
| 106/03 | 禮運路15號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 7.6 坪 | 0.1 坪 | 5 / 8 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | — | 4 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 105/11 | 禮運路17號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.5 坪 | 5.1 坪 | 8 / 8 | 22 年 | 3 / 1 / 1 | — | 500 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 105/10 | 天祥路351號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 25.0 坪 | 3.7 坪 | 5 / 8 | 22 年 | 2 / 1 / 2 | — | 340 萬 | 13.6 萬/坪 |
| 105/10 | 天祥路359號二樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 2 / 8 | 22 年 | 3 / 2 / 1 | — | 505 萬 | 14.8 萬/坪 |
| 105/06 | 天祥路349號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 22 年 | 3 / 1 / 1 | — | 445 萬 | 15.7 萬/坪 |
| 105/06 | 天祥路357號二樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 33.7 坪 | 5.0 坪 | 2 / 8 | 22 年 | 2 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 105/06 | 禮運路5號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.3 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 22 年 | 2 / 2 / 1 | — | 442 萬 | 15.6 萬/坪 |
| 105/03 | 禮運路9號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 39.8 坪 | 5.9 坪 | 8 / 8 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 290 萬 | 7.3 萬/坪 |
| 105/03 | 禮運路5號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 54.2 坪 | 6.0 坪 | 8 / 8 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 550 萬 | 10.2 萬/坪 |
| 104/11 | 天祥路349號三樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 3 / 8 | 21 年 | 3 / 2 / 1 | — | 460 萬 | 16.2 萬/坪 |
| 104/09 | 陽明路188號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 58.0 坪 | 5.4 坪 | 8 / 8 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 250 萬 | 4.3 萬/坪 |
| 103/12 | 禮運路9號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 39.8 坪 | 5.9 坪 | 5 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 13.1 萬/坪 |
| 103/12 | 天祥路359號六樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 6 / 8 | 20 年 | 3 / 1 / 1 | — | 430 萬 | 12.6 萬/坪 |
| 103/12 | 禮運路19號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.7 坪 | 5 / 8 | 20 年 | 3 / 1 / 1 | — | 455 萬 | 14.4 萬/坪 |
| 103/09 | 天祥路357號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 33.7 坪 | 5.0 坪 | 4 / 8 | 20 年 | 2 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 103/07 | 禮運路19號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 31.5 坪 | 4.7 坪 | 8 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 14.3 萬/坪 |
| 103/06 | 天祥路349號三樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 3 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 1 | — | 285 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 103/05 | 禮運路9號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 36.7 坪 | 5.4 坪 | 1 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 12.3 萬/坪 |
| 103/04 | 陽明路198號 | 大發大樓 | 店面 | 29.2 坪 | 4.4 坪 | 1 / 8 | 20 年 | 0 / 0 / 1 | — | 550 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 103/03 | 陽明路190號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 14.9 坪 | 2.2 坪 | 1 / 8 | 20 年 | 0 / 0 / 1 | — | 250 萬 | 16.8 萬/坪 |
| 103/03 | 天祥路349號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 365 萬 | 12.9 萬/坪 |
| 103/01 | 禮運路13號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 41.9 坪 | 6.2 坪 | 8 / 8 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 11.9 萬/坪 |
| 102/10 | 禮運路3號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 12.7 坪 | 1.8 坪 | 1 / 8 | 19 年 | 0 / 0 / 1 | — | 210 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 102/10 | 天祥路349號七樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 4.2 坪 | 7 / 8 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 258 萬 | 9.1 萬/坪 |
| 102/10 | 陽明路198號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 4 / 8 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 390 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 102/08 | 禮運路13號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 41.9 坪 | 6.2 坪 | 8 / 8 | 19 年 | 2 / 2 / 2 | — | 356 萬 | 8.5 萬/坪 |
| 102/08 | 禮運路7號 |
大發大樓 | 大樓華廈 | 42.0 坪 | 6.0 坪 | 1 / 8 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 300 萬 | 7.1 萬/坪 |
| 102/07 | 禮運路13號 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 18.8 坪 | 2.7 坪 | 1 / 8 | 19 年 | 1 / 1 / 1 | — | 200 萬 | 10.7 萬/坪 |
| 102/06 | 禮運路13號四樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 35.5 坪 | 5.3 坪 | 4 / 8 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 368 萬 | 10.4 萬/坪 |
| 102/05 | 陽明路198號八樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 34.1 坪 | 5.1 坪 | 8 / 8 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 300 萬 | 8.8 萬/坪 |
| 101/11 | 禮運路13號五樓 | 大發大樓 | 大樓華廈 | 35.5 坪 | 5.3 坪 | 5 / 8 | 18 年 | 3 / 1 / 2 | — | 95 萬 | 2.7 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。