羅東宛美天下2
歷年共 4 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 42.0 萬，大樓華廈為主
42.0 萬/坪
近三年平均單價
40.8 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
44.2 萬/坪
歷史最高價
40.8 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
40.8
2024
1 筆
43.1
2025
2 筆
40.8
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/05 | 公正路300巷 2A2棟2號 | 宛美天下2 | 大樓華廈預售 | 21.4 坪一樓平面 5.22 坪 | 11.2 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 5.22 坪 | 900 萬 含車位 238 萬 |
40.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 公正路300巷 1棟3A-3F號 | 宛美天下2 | 大樓華廈預售 | 21.4 坪一樓平面 5.67 坪 | 11.2 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 5.67 坪 | 900 萬 含車位 238 萬 |
42.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 公正路300巷 1棟2B-2F號 | 宛美天下2 | 大樓華廈預售 | 16.2 坪一樓平面 1.24 坪 | 11.2 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 1.24 坪 | 717 萬 含車位 55 萬 |
44.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 公正路300巷 1棟5B-4F號 | 宛美天下2 | 大樓華廈預售 | 16.2 坪 | 11.2 坪 | 4 / 4 | 預售 | 2 / 1 / 2 | — | 662 萬 | 40.8 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。