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羅東川品澤

歷年共 31 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 29.1 萬，大樓華廈為主

29.1 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

33.9 萬/坪

歷史最高價

23.0 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

24.3

2021

24 筆

25.8

2022

1 筆

27.7

2023

6 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
112/11	復興路三段315巷173之1號	川品澤	大樓華廈	35.8 坪一樓平面 4.78 坪*	14.7 坪	1 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	1,000 萬含車位 110 萬*	28.7 萬/坪已扣除車位*
112/11	復興路三段315巷173號	川品澤	大樓華廈	26.4 坪一樓平面 3.62 坪*	10.4 坪	1 / 4	1 年	2 / 1 / 1	一樓平面 3.62 坪*	750 萬含車位 80 萬*	29.4 萬/坪已扣除車位*
112/08	復興路三段315巷173號四樓之2	川品澤	大樓華廈	17.1 坪	7.9 坪	4 / 4	1 年	1 / 1 / 1	—	580 萬	33.9 萬/坪
112/05	復興路三段315巷173號二樓之2	川品澤	大樓華廈	20.7 坪一樓平面 3.62 坪*	7.9 坪	2 / 4	1 年	0 / 0 / 1	一樓平面 3.62 坪*	520 萬含車位 80 萬*	25.7 萬/坪已扣除車位*
112/02	復興路三段315巷173號二樓之3	川品澤	大樓華廈	31.9 坪一樓平面 3.20 坪	12.9 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 1	一樓平面 3.20 坪	798 萬含車位 80 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
112/02	復興路三段315巷173號二樓之8	川品澤	大樓華廈	42.6 坪一樓平面 7.24 坪	16.2 坪	2 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 7.24 坪	960 萬含車位 140 萬	23.2 萬/坪已扣除車位
111/05	復興路三段315巷173號三樓之8	川品澤	大樓華廈	42.9 坪一樓平面 7.24 坪	16.3 坪	3 / 4	0 年	3 / 2 / 2	一樓平面 7.24 坪	1,080 萬含車位 160 萬	25.8 萬/坪已扣除車位
110/12	復興路三段315巷173號二樓之5	川品澤	大樓華廈	26.6 坪	12.1 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	—	688 萬	25.9 萬/坪
110/12	復興路三段315巷173號二樓之9	川品澤	大樓華廈	30.5 坪一樓平面 3.62 坪	12.3 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	718 萬含車位 80 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
110/12	復興路三段315巷173號二樓之1	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	746 萬含車位 80 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
110/11	復興路三段315巷173號三樓之3	川品澤	大樓華廈	28.3 坪	12.9 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	—	688 萬	24.3 萬/坪
110/11	復興路三段315巷173號四樓之5	川品澤	大樓華廈	28.0 坪一樓平面 3.62 坪	11.2 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	668 萬含車位 80 萬	24.1 萬/坪已扣除車位
110/11	復興路三段315巷173號三樓之2	川品澤	大樓華廈	17.1 坪	7.8 坪	3 / 4	—	1 / 2 / 1	—	420 萬	24.5 萬/坪
110/10	復興路	川品澤	大樓華廈預售	39.1 坪一樓平面 3.62 坪	16.2 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.62 坪	900 萬含車位 80 萬*	23.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	復興路三段315巷173號四樓之3	川品澤	大樓華廈	31.9 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	760 萬含車位 80 萬	24.1 萬/坪已扣除車位
110/10	復興路三段315巷173號二樓之7	川品澤	大樓華廈	27.7 坪一樓平面 3.44 坪	11.0 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.44 坪	645 萬含車位 80 萬	23.3 萬/坪已扣除車位
110/10	復興路三段315巷173號二樓之6	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	745 萬含車位 80 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
110/09	復興路三段315巷173號三樓之6	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	13.0 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	740 萬含車位 80 萬	23.5 萬/坪已扣除車位
110/09	復興路三段315巷173號四樓之9	川品澤	大樓華廈	28.2 坪一樓平面 3.62 坪	11.2 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	680 萬含車位 80 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
110/07	復興路三段315巷173號三樓之5	川品澤	大樓華廈	28.0 坪一樓平面 3.62 坪	11.2 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	670 萬含車位 80 萬	24.2 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號三樓之9	川品澤	大樓華廈	28.2 坪一樓平面 3.62 坪	11.3 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	688 萬含車位 80 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號四樓之2	川品澤	大樓華廈	17.1 坪	7.9 坪	4 / 4	—	1 / 2 / 1	—	420 萬	24.5 萬/坪
110/06	復興路三段315巷173號四樓之6	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	760 萬含車位 80 萬	24.2 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173之1號	川品澤	大樓華廈	35.8 坪一樓平面 3.62 坪	14.7 坪	1 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 3.62 坪	890 萬含車位 80 萬	25.2 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號三樓之1	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	768 萬含車位 80 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號	川品澤	大樓華廈	26.4 坪一樓平面 3.62 坪	10.4 坪	1 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	698 萬含車位 80 萬	27.2 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號二樓之2	川品澤	大樓華廈	20.7 坪一樓平面 3.62 坪	7.9 坪	2 / 4	—	1 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	500 萬含車位 80 萬	24.5 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號四樓之1	川品澤	大樓華廈	31.8 坪一樓平面 3.62 坪	12.9 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	768 萬含車位 80 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號四樓之1	川品澤	大樓華廈	27.7 坪一樓平面 3.62 坪	11.1 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	668 萬含車位 80 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號四樓之7	川品澤	大樓華廈	27.7 坪一樓平面 3.62 坪	11.1 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 3.62 坪	668 萬含車位 80 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
110/06	復興路三段315巷173號四樓之8	川品澤	大樓華廈	39.3 坪一樓平面 3.62 坪	16.3 坪	4 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 3.62 坪	900 萬含車位 80 萬	23.0 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。