羅東晏京龍門2
歷年共 16 筆成交，近三年 1 筆、平均每坪 21.3 萬，大樓華廈為主
21.3 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
24.9 萬/坪
歷史最高價
12.8 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
14.2
2012
2 筆
13.3
2013
2 筆
15.1
2014
1 筆
17.3
2015
3 筆
16.0
2016
1 筆
18.3
2017
1 筆
19.8
2018
1 筆
15.6
2020
1 筆
22.1
2022
2 筆
21.3
2023
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112/12 | 光榮路405巷2之1號三樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 26.7 坪坡道機械 4.15 坪* | 4.7 坪 | 3 / 6 | 19 年 | 1 / 1 / 1 | 坡道機械 4.15 坪* | 580 萬 含車位 100 萬* |
21.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/06 | 光榮路405巷2之5號二樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 4.2 坪 | 2 / 6 | 18 年 | 1 / 1 / 1 | — | 490 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 111/01 | 光榮路405巷2之2號五樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 54.5 坪坡道機械 4.15 坪* | 10.6 坪 | 5 / 6 | 18 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 1,068 萬 含車位 100 萬* |
19.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/03 | 光榮路405巷2之6號六樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 39.4 坪坡道機械 4.15 坪* | 8.0 坪 | 6 / 6 | 16 年 | 2 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 650 萬 含車位 100 萬* |
15.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/03 | 光榮路405巷2之3號四樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 52.4 坪坡道平面 9.60 坪* | 10.8 坪 | 4 / 6 | 14 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 998 萬 含車位 150 萬* |
19.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 106/09 | 光榮路405巷2之3號二樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 52.4 坪坡道機械 4.15 坪* | 10.8 坪 | 2 / 6 | 13 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 980 萬 含車位 100 萬* |
18.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/08 | 光榮路405巷2之3號 、 光榮路405巷2之5號 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 70.9 坪坡道機械 4.15 坪* | 14.7 坪 | 1 / 6 | 12 年 | 4 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 1,170 萬 含車位 100 萬* |
16.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/08 | 光榮路405巷2之6號三樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 39.4 坪升降機械 3.56 坪* | 8.0 坪 | 3 / 6 | 11 年 | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 688 萬 含車位 90 萬* |
16.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/01 | 光榮路405巷2之5號 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 19.7 坪 | 4.2 坪 | 1 / 6 | 11 年 | 1 / 1 / 1 | — | 400 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 104/01 | 光榮路405巷2之3號 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 51.2 坪 | 10.5 坪 | 1 / 6 | 11 年 | 3 / 2 / 2 | — | 766 萬 | 15.0 萬/坪 |
| 103/09 | 光榮路405巷2之3號二樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 52.4 坪坡道機械 4.15 坪* | 10.8 坪 | 2 / 6 | 10 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道機械 4.15 坪* | 830 萬 含車位 100 萬* |
15.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/12 | 光榮路407號 | 晏京龍門2 | 店住 | 125.7 坪 | 43.3 坪 | 1,2,3,4 / 4 | 8 年 | 5 / 3 / 4 | — | 3,750 萬 | 29.9 萬/坪 |
| 102/06 | 光榮路405巷2之6號四樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 39.4 坪升降機械 3.56 坪* | 8.0 坪 | 4 / 6 | 9 年 | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 570 萬 含車位 90 萬* |
13.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/02 | 光榮路405巷2之1號二樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 26.7 坪塔式車位 | 4.7 坪 | 2 / 6 | 9 年 | 1 / 2 / 1 | 塔式車位 | 350 萬 含車位價 |
13.1 萬/坪 含車位計算 |
| 101/12 | 光榮路405巷2之3號 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 70.9 坪 | 14.7 坪 | 1 / 6 | 8 年 | 3 / 3 / 2 | — | 1,100 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 101/11 | 光榮路405巷2之6號五樓 | 晏京龍門2 | 大樓華廈 | 39.4 坪塔式車位 | 8.0 坪 | 5 / 6 | 8 年 | 3 / 2 / 2 | 塔式車位 | 505 萬 含車位價 |
12.8 萬/坪 含車位計算 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。