羅東書香門第
歷年共 23 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 24.4 萬，大樓華廈為主
24.4 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
25.5 萬/坪
歷史最高價
7.8 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
10.1
2012
1 筆
8.3
2013
3 筆
12.0
2015
4 筆
12.9
2016
2 筆
15.0
2017
3 筆
13.9
2018
1 筆
14.7
2019
1 筆
15.8
2020
2 筆
—
2021
1 筆
16.1
2022
1 筆
24.4
2024
3 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 豐年路201號六樓 | 書香門第 | 公寓 | 38.2 坪 | 7.3 坪 | 6 / 6 | 32 年 | 3 / 2 / 2 | — | 635 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 113/09 | 豐年路197號二樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 54.6 坪坡道平面 9.60 坪* | 8.2 坪 | 2 / 6 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 1,300 萬 含車位 150 萬* |
25.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/07 | 豐年路207號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 4.2 坪 | 1 / 6 | 30 年 | 1 / 1 / 1 | — | 545 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 113/01 | 豐年路197號二樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 54.6 坪坡道平面 9.60 坪* | 8.2 坪 | 2 / 6 | 30 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 1,300 萬 含車位 150 萬* |
25.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/04 | 豐年路207號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 4.2 坪 | 1 / 6 | 28 年 | 1 / 0 / 1 | — | 400 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 110/05 | 豐年路197號三樓 |
書香門第 | 大樓華廈 | 44.4 坪 | 8.2 坪 | 3 / 6 | 27 年 | 4 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 11.3 萬/坪 |
| 109/08 | 豐年路197號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 42.4 坪 | 6.7 坪 | 1 / 6 | 26 年 | 3 / 1 / 1 | — | 670 萬 | 15.8 萬/坪 |
| 109/04 | 豐年路201號二樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 44.9 坪坡道平面 9.60 坪* | 7.3 坪 | 2 / 6 | 26 年 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 708 萬 含車位 150 萬* |
15.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 108/05 | 豐年路199號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 61.9 坪一樓平面 4.78 坪* | 10.6 坪 | 1 / 6 | 25 年 | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 4.78 坪* | 950 萬 含車位 110 萬* |
14.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/09 | 豐年路201號三樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 45.6 坪坡道平面 9.60 坪* | 7.3 坪 | 3 / 6 | 24 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 650 萬 含車位 150 萬* |
13.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 106/12 | 豐年路197號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 42.4 坪 | 6.7 坪 | 1 / 6 | 23 年 | 3 / 2 / 1 | — | 670 萬 | 15.8 萬/坪 |
| 106/12 | 豐年路203號五樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 44.5 坪坡道平面 9.60 坪* | 6.7 坪 | 5 / 6 | 23 年 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 638 萬 含車位 150 萬* |
14.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 106/11 | 豐年路199號二樓之1 | 書香門第 | 大樓華廈 | 41.2 坪坡道平面 9.60 坪* | 6.1 坪 | 2 / 6 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 630 萬 含車位 150 萬* |
15.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/12 | 豐年路205號六樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 36.9 坪 | 6.7 坪 | 6 / 6 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 14.1 萬/坪 |
| 105/03 | 豐年路205號三樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 43.8 坪坡道平面 9.60 坪* | 6.7 坪 | 3 / 6 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 550 萬 含車位 150 萬* |
11.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/12 | 豐年路201號六樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 38.2 坪 | 7.3 坪 | 6 / 6 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 525 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 104/09 | 豐年路201號五樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 45.1 坪 | 7.3 坪 | 5 / 6 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 568 萬 | 12.6 萬/坪 |
| 104/08 | 豐年路197號二樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 54.6 坪坡道平面 9.60 坪* | 8.2 坪 | 2 / 6 | 21 年 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 620 萬 含車位 150 萬* |
10.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/04 | 豐年路197號三樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 44.4 坪 | 8.2 坪 | 3 / 6 | 21 年 | 4 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 11.3 萬/坪 |
| 102/11 | 豐年路201號三樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 45.6 坪坡道平面 9.60 坪* | 7.3 坪 | 3 / 6 | 19 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 450 萬 含車位 150 萬* |
8.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/09 | 豐年路207號四樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 43.9 坪坡道平面 9.60 坪* | 6.7 坪 | 4 / 6 | 19 年 | 3 / 2 / 1 | 坡道平面 9.60 坪* | 450 萬 含車位 150 萬* |
8.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 102/08 | 豐年路197號五樓 | 書香門第 | 大樓華廈 | 51.8 坪坡道平面 9.60 坪* | 8.2 坪 | 5 / 6 | 19 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 9.60 坪* | 480 萬 含車位 150 萬* |
7.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 101/12 | 豐年路207號 | 書香門第 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 4.2 坪 | 1 / 6 | 18 年 | — | — | 250 萬 | 10.1 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。