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羅東美麗人生

歷年共 13 筆成交，近三年 0 筆，大樓華廈為主

— 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

22.9 萬/坪

歷史最高價

14.4 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

14.7

2013

2 筆

17.1

2015

1 筆

18.1

2016

2 筆

19.9

2017

1 筆

21.2

2019

2 筆

22.9

2020

1 筆

21.3

2021

1 筆

21.4

2022

2 筆

21.3

2023

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
112/02	天祥路206號六樓之3	美麗人生	大樓華廈	33.8 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	6 / 6	22 年	3 / 3 / 2	一樓平面 4.78 坪*	730 萬含車位 110 萬*	21.3 萬/坪已扣除車位*
111/11	天祥路206號六樓之2	美麗人生	大樓華廈	33.8 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	6 / 6	21 年	3 / 1 / 2	一樓平面 4.78 坪*	750 萬含車位 110 萬*	22.0 萬/坪已扣除車位*
111/09	天祥路208號四樓之3	美麗人生	大樓華廈	34.3 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	4 / 6	21 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	725 萬含車位 110 萬*	20.9 萬/坪已扣除車位*
110/04	天祥路206號六樓之1	美麗人生	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	6 / 6	20 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	720 萬含車位 110 萬*	21.3 萬/坪已扣除車位*
109/04	天祥路208號五樓之3	美麗人生	大樓華廈	34.3 坪坡道平面 9.60 坪*	7.9 坪	5 / 6	19 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.60 坪*	715 萬含車位 150 萬*	22.9 萬/坪已扣除車位*
108/09	天祥路206號五樓之1	美麗人生	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	5 / 6	18 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	725 萬含車位 110 萬*	21.4 萬/坪已扣除車位*
108/07	天祥路206號五樓之3	美麗人生	大樓華廈	33.8 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	5 / 6	18 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	722 萬含車位 110 萬*	21.1 萬/坪已扣除車位*
106/06	天祥路206號四樓之5	美麗人生	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	4 / 6	16 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	682 萬含車位 110 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
105/05	天祥路206號二樓之1	美麗人生	大樓華廈	33.5 坪	7.9 坪	2 / 6	15 年	3 / 1 / 2	—	630 萬	18.8 萬/坪
105/04	天祥路208號6樓之1	美麗人生	大樓華廈	24.8 坪	5.8 坪	6 / 6	15 年	2 / 1 / 1	—	430 萬	17.3 萬/坪
104/06	天祥路206號三樓之5	美麗人生	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 4.78 坪*	7.9 坪	3 / 6	14 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.78 坪*	600 萬含車位 110 萬*	17.1 萬/坪已扣除車位*
102/10	天祥路208號2樓之2	美麗人生	大樓華廈	33.3 坪	7.6 坪	2 / 6	12 年	3 / 1 / 2	—	500 萬	15.0 萬/坪
102/10	天祥路208號三樓之2	美麗人生	大樓華廈	33.3 坪一樓平面 4.78 坪*	7.6 坪	3 / 6	12 年	3 / 1 / 2	一樓平面 4.78 坪*	520 萬含車位 110 萬*	14.4 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。