蘇澳一品院華廈區
歷年共 22 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 17.6 萬，大樓華廈為主
17.6 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
20.8 萬/坪
歷史最高價
15.8 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
16.0
2022
16 筆
16.8
2023
4 筆
16.7
2024
1 筆
20.8
2025
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/05 | 城東路79巷11號五樓之2 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.1 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.2 坪 | 5 / 5 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 740 萬 含車位 60 萬* |
20.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/01 | 城東路79巷11號二樓之3 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 13.7 坪 | 2 / 5 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 420 萬 | 16.7 萬/坪 |
| 112/11 | 城東路79巷11號四樓之6 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 33.7 坪一樓平面 5.30 坪 | 15.1 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 520 萬 含車位 60 萬 |
16.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/11 | 城東路79巷11號四樓之3 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 13.7 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 417 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 112/03 | 城東路79巷11號三樓之3 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 13.7 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 415 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 112/01 | 城東路70號對面 | 一品院華廈區 | 大樓華廈預售 | 25.1 坪車位 5.30 坪* | 13.7 坪 | 4 / 5 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 車位 5.30 坪* | 412 萬 含車位 60 萬* |
17.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/12 | 城東路79巷11號三樓之1 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 32.2 坪一樓平面 5.30 坪 | 14.0 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 500 萬 含車位 60 萬 |
16.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/12 | 城東路79巷11號二樓之1 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 26.9 坪 | 14.0 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 435 萬 | 16.2 萬/坪 |
| 111/11 | 城東路79巷11號五樓之6 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 28.4 坪 | 15.1 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 455 萬 | 16.0 萬/坪 |
| 111/11 | 城東路79巷11號五樓之3 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 13.7 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | — | 403 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 111/11 | 城東路79巷11號四樓之5 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.5 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.5 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 580 萬 含車位 50 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 城東路79巷11號三樓之5 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.5 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.5 坪 | 3 / 5 | — | 0 / 0 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 580 萬 含車位 50 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 城東路79巷11號五樓之5 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.5 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.5 坪 | 5 / 5 | — | 0 / 0 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 580 萬 含車位 50 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 城東路79巷11號二樓之6 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 33.7 坪一樓平面 5.30 坪 | 15.1 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 510 萬 含車位 60 萬 |
15.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 城東路79巷11號五樓之2 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.1 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.2 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 578 萬 含車位 60 萬 |
15.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 城東路79巷11號四樓之1 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 32.2 坪一樓平面 5.30 坪 | 14.0 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 480 萬 含車位 50 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 城東路79巷11號二樓之2 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.1 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.2 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 580 萬 含車位 60 萬 |
15.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 城東路79巷11號四樓之2 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.1 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.2 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 568 萬 含車位 50 萬 |
15.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 城東路79巷11號五樓之1 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 32.2 坪一樓平面 5.30 坪 | 14.0 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 490 萬 含車位 60 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 城東路79巷11號三樓之6 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 33.7 坪一樓平面 5.30 坪 | 15.1 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 5.30 坪 | 510 萬 含車位 60 萬 |
15.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 城東路79巷11號三樓之2 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.1 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.2 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 578 萬 含車位 60 萬 |
15.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 城東路79巷11號二樓之5 | 一品院華廈區 | 大樓華廈 | 38.5 坪一樓平面 5.30 坪 | 17.5 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 5.30 坪 | 610 萬 含車位 60 萬 |
16.6 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。