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蘇澳圓美磐筑

歷年共 14 筆成交，近三年 14 筆、平均每坪 22.0 萬，大樓華廈為主

22.0 萬/坪

近三年平均單價

22.0 萬/坪

近一年平均單價

30.1 萬/坪

歷史最高價

19.4 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/08	和平路 4棟3F-3A5號	圓美磐筑	大樓華廈預售	41.7 坪坡道平面 8.01 坪	9.8 坪	3 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	862 萬含車位 120 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
115/08	和平路 4棟9F-9A8號	圓美磐筑	大樓華廈預售	41.3 坪坡道平面 8.01 坪	9.7 坪	9 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	1,114 萬含車位 115 萬	30.1 萬/坪已扣除車位
115/08	和平路 4棟4F-4A8號	圓美磐筑	大樓華廈預售	40.0 坪坡道平面 8.01 坪	9.3 坪	4 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	780 萬含車位 115 萬	20.8 萬/坪已扣除車位
115/07	和平路 4棟5F-5A5號	圓美磐筑	大樓華廈預售	41.7 坪坡道平面 8.01 坪	9.8 坪	5 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	837 萬含車位 120 萬	21.3 萬/坪已扣除車位
115/06	和平路 4棟4A6號	圓美磐筑	大樓華廈預售	27.9 坪	8.1 坪	4 / 9	預售	2 / 2 / 2	—	582 萬	20.9 萬/坪
115/05	和平路 4棟3F-3A6號	圓美磐筑	大樓華廈預售	35.9 坪坡道平面 8.01 坪	8.1 坪	3 / 9	預售	2 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	682 萬含車位 100 萬	20.9 萬/坪已扣除車位
115/05	和平路 4棟3F-3A3號	圓美磐筑	大樓華廈預售	33.7 坪坡道平面 8.01 坪	7.5 坪	3 / 9	預售	2 / 2 / 1	坡道平面 8.01 坪	636 萬含車位 110 萬	20.5 萬/坪已扣除車位
115/04	和平路 4棟8F-8A8號	圓美磐筑	大樓華廈預售	40.0 坪坡道平面 8.01 坪	9.3 坪	8 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	849 萬含車位 125 萬	22.6 萬/坪已扣除車位
115/04	和平路 4棟8F-8A7號	圓美磐筑	大樓華廈預售	37.4 坪坡道平面 8.01 坪	8.6 坪	8 / 9	預售	2 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	778 萬含車位 115 萬	22.5 萬/坪已扣除車位
115/04	和平路 4棟7F-7A8號	圓美磐筑	大樓華廈預售	40.0 坪坡道平面 8.01 坪	9.3 坪	7 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	833 萬含車位 120 萬	22.3 萬/坪已扣除車位
115/04	和平路 4棟4F-4A3號	圓美磐筑	大樓華廈預售	33.7 坪坡道平面 8.01 坪	7.5 坪	4 / 9	預售	2 / 2 / 1	坡道平面 8.01 坪	618 萬含車位 120 萬	19.4 萬/坪已扣除車位
115/04	和平路 4棟3F-3A2號	圓美磐筑	大樓華廈預售	35.8 坪坡道平面 8.01 坪	8.1 坪	3 / 9	預售	2 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	688 萬含車位 120 萬	20.5 萬/坪已扣除車位
115/03	和平路 4棟6F-6A8號	圓美磐筑	大樓華廈預售	39.4 坪坡道平面 7.37 坪	9.3 坪	6 / 9	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 7.37 坪	799 萬含車位 100 萬	21.9 萬/坪已扣除車位
115/03	和平路 4棟6F-6A6號	圓美磐筑	大樓華廈預售	35.9 坪坡道平面 8.01 坪	8.1 坪	6 / 9	預售	2 / 2 / 2	坡道平面 8.01 坪	735 萬含車位 120 萬	22.0 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。