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蘇澳百亨優閣9

歷年共 16 筆成交，近三年 0 筆，大樓華廈為主

— 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

19.2 萬/坪

歷史最高價

17.6 萬/坪

歷史最低價

平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

18.4

2022

8 筆

18.1

2023

6 筆

—

2024

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
113/02	思村路87號五樓之5	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	5 / 5	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	510 萬含車位 60 萬*	16.5 萬/坪已扣除車位*
112/08	思村路87號四樓之2	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	569 萬含車位 60 萬*	18.7 萬/坪已扣除車位*
112/08	思村路87號五樓之2	百亨優閣9	公寓	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	5 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	588 萬含車位 60 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
112/07	思村路87號五樓之3	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 3.99 坪	11.1 坪	5 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 3.99 坪	585 萬含車位 60 萬*	18.1 萬/坪已扣除車位*
112/06	思村路87號三樓之2	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪塔式車位 4.39 坪	10.6 坪	3 / 5	—	2 / 2 / 2	塔式車位 4.39 坪	572 萬含車位價	18.2 萬/坪含車位計算
112/04	思村路87號二樓之3	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.16 坪	11.1 坪	2 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	570 萬含車位 60 萬*	17.7 萬/坪已扣除車位*
112/04	思村路87號四樓之1	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.39 坪	11.1 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.39 坪	575 萬含車位 60 萬*	18.0 萬/坪已扣除車位*
112/02	思村路87號三樓之3	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.39 坪	11.1 坪	3 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.39 坪	577 萬含車位 60 萬*	18.1 萬/坪已扣除車位*
111/12	思村路87號二樓之2	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	2 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	575 萬含車位 60 萬*	18.9 萬/坪已扣除車位*
111/12	思村路87號二樓之1	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.16 坪	11.1 坪	2 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	575 萬含車位 60 萬*	17.9 萬/坪已扣除車位*
111/11	思村路87號五樓之1	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.39 坪	11.1 坪	5 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.39 坪	580 萬含車位 60 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
111/10	思村路87號三樓之5	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 3.99 坪	10.6 坪	3 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 3.99 坪	583 萬含車位 60 萬*	19.1 萬/坪已扣除車位*
111/10	思村路87號四樓之5	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	575 萬含車位 60 萬*	18.9 萬/坪已扣除車位*
111/09	思村路87號二樓之5	百亨優閣9	大樓華廈	31.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	2 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	585 萬含車位 60 萬*	19.2 萬/坪已扣除車位*
111/09	思村路87號三樓之1	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.16 坪	11.1 坪	3 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	570 萬含車位 60 萬*	17.7 萬/坪已扣除車位*
111/08	思村路87號四樓之3	百亨優閣9	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.16 坪	11.1 坪	4 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	565 萬含車位 60 萬*	17.6 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。