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頭城詠居

歷年共 41 筆成交，近三年 19 筆、平均每坪 23.8 萬，大樓華廈為主

23.8 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

30.0 萬/坪

歷史最高價

20.5 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

25.1

2022

12 筆

25.8

2023

14 筆

23.4

2024

15 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
113/12	沙成路2巷69號七樓之三	詠居	大樓華廈	57.5 坪一樓平面 4.16 坪	19.5 坪	7 / 7	0 年	3 / 1 / 1	一樓平面 4.16 坪	1,209 萬含車位 90 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
113/12	沙成路2巷69號七樓之一	詠居	大樓華廈	111.2 坪一樓平面 8.32 坪	37.6 坪	7 / 7	0 年	3 / 1 / 2	一樓平面 8.32 坪	2,343 萬含車位 180 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
113/12	沙成路2巷69號六樓之五	詠居	大樓華廈	56.8 坪一樓平面 4.16 坪	19.3 坪	6 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 4.16 坪	1,178 萬含車位 90 萬	20.7 萬/坪已扣除車位
113/12	沙成路2巷69號五樓之一	詠居	大樓華廈	119.1 坪一樓平面 8.32 坪	40.6 坪	5 / 7	0 年	4 / 1 / 2	一樓平面 8.32 坪	2,440 萬含車位 170 萬	20.5 萬/坪已扣除車位
113/10	沙成路2巷69號六樓之七	詠居	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 4.16 坪	10.5 坪	6 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 4.16 坪	792 萬含車位 90 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
113/05	沙成路2巷69號三樓之五	詠居	大樓華廈	28.6 坪	10.5 坪	3 / 7	0 年	2 / 1 / 1	—	646 萬	22.6 萬/坪
113/05	沙成路2巷69號二樓之二	詠居	大樓華廈	28.6 坪一樓平面 2.91 坪	10.5 坪	2 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 2.91 坪	690 萬含車位 70 萬	24.2 萬/坪已扣除車位
113/05	沙成路2巷69號四樓之七	詠居	大樓華廈	29.1 坪一樓平面 2.76 坪	10.6 坪	4 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 2.76 坪	735 萬含車位 70 萬	25.3 萬/坪已扣除車位
113/05	沙成路2巷69號四樓之五	詠居	大樓華廈	28.6 坪	10.5 坪	4 / 7	0 年	2 / 1 / 1	—	658 萬	23.0 萬/坪
113/04	沙成路2巷69號四樓之二	詠居	大樓華廈	29.3 坪	10.7 坪	4 / 7	0 年	2 / 1 / 1	—	672 萬	22.9 萬/坪
113/04	沙成路2巷69號四樓之三	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.33 坪	11.0 坪	4 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	771 萬含車位 80 萬	24.8 萬/坪已扣除車位
113/04	沙成路2巷69號六樓之六	詠居	大樓華廈	28.4 坪一樓平面 6.33 坪	8.9 坪	6 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	666 萬含車位 80 萬	26.6 萬/坪已扣除車位
113/03	沙成路2巷69號四樓之八	詠居	大樓華廈	33.9 坪一樓平面 6.33 坪	10.9 坪	4 / 7	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	765 萬含車位 80 萬	24.8 萬/坪已扣除車位
113/02	沙成路2巷69號二樓之七	詠居	大樓華廈	30.0 坪	11.0 坪	2 / 7	0 年	2 / 1 / 1	—	656 萬	21.9 萬/坪
113/01	沙成路2巷69號六樓之一	詠居	大樓華廈	53.7 坪一樓平面 8.50 坪	18.1 坪	6 / 7	0 年	3 / 1 / 2	一樓平面 8.50 坪	1,420 萬含車位 160 萬	27.9 萬/坪已扣除車位
112/11	沙成路2巷69號三樓之九	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.33 坪	11.0 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	766 萬含車位 80 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
112/10	沙成路2巷	詠居	大樓華廈預售	32.2 坪一樓平面 6.33 坪	10.5 坪	6 / 7	預售	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	792 萬含車位 90 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
112/10	沙成路2巷69號六樓之二	詠居	大樓華廈	24.3 坪	8.9 坪	6 / 7	—	1 / 1 / 1	—	595 萬	24.5 萬/坪
112/10	沙成路2巷69號四樓之九	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.33 坪	11.0 坪	4 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	770 萬含車位 80 萬	24.8 萬/坪已扣除車位
112/09	沙成路2巷69號七樓之二	詠居	大樓華廈	54.4 坪一樓平面 8.50 坪	18.4 坪	7 / 7	—	3 / 1 / 2	一樓平面 8.50 坪	1,330 萬含車位 90 萬	27.0 萬/坪已扣除車位
112/09	沙成路2巷69號六樓之三	詠居	大樓華廈	31.3 坪	11.5 坪	6 / 7	—	2 / 1 / 1	—	763 萬	24.4 萬/坪
112/08	沙成路2巷69號五樓之二	詠居	大樓華廈	24.3 坪	8.9 坪	5 / 7	—	2 / 1 / 1	—	575 萬	23.7 萬/坪
112/07	沙成路2巷69號五樓之五	詠居	大樓華廈	24.2 坪	8.9 坪	5 / 7	—	2 / 1 / 1	—	569 萬	23.5 萬/坪
112/07	沙成路2巷69號五樓之三	詠居	大樓華廈	35.4 坪一樓平面 6.33 坪	11.5 坪	5 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	843 萬含車位 90 萬	25.9 萬/坪已扣除車位
112/06	沙成路2巷69號三樓之二	詠居	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 6.33 坪	10.7 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	750 萬含車位 80 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
112/05	沙成路2巷	詠居	大樓華廈預售	109.9 坪一樓平面 17.01 坪	37.6 坪	7 / 7	預售	3 / 1 / 3	一樓平面 17.01 坪	2,966 萬含車位 180 萬	30.0 萬/坪已扣除車位
112/05	沙成路2巷	詠居	大樓華廈預售	117.2 坪一樓平面 17.01 坪	40.5 坪	5 / 7	預售	5 / 1 / 3	一樓平面 17.01 坪	3,060 萬含車位 170 萬	28.9 萬/坪已扣除車位
112/04	沙成路2巷69號三樓之三	詠居	大樓華廈	33.8 坪一樓平面 6.33 坪	11.0 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	790 萬含車位 90 萬	25.5 萬/坪已扣除車位
112/03	沙成路2巷69號五樓之六	詠居	大樓華廈	32.9 坪一樓平面 6.33 坪	10.5 坪	5 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	800 萬含車位 90 萬	26.7 萬/坪已扣除車位
111/12	沙成路2巷69號二樓之一	詠居	大樓華廈	28.6 坪	10.5 坪	2 / 7	—	2 / 1 / 1	—	655 萬	22.9 萬/坪
111/11	沙成路2巷69號二樓之五	詠居	大樓華廈	33.2 坪一樓平面 6.46 坪	10.6 坪	2 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.46 坪	750 萬含車位 90 萬	24.7 萬/坪已扣除車位
111/08	沙成路2巷	詠居	大樓華廈預售	29.5 坪	11.1 坪	2 / 7	預售	2 / 1 / 1	—	698 萬	23.7 萬/坪
111/08	沙成路2巷69號二樓之三	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.33 坪	11.0 坪	2 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.33 坪	788 萬含車位 90 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
111/07	沙成路2巷69號二樓之六	詠居	大樓華廈	29.8 坪一樓平面 2.78 坪	10.9 坪	2 / 7	—	3 / 1 / 2	一樓平面 2.78 坪	748 萬含車位 70 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
111/06	沙成路2巷69號三樓之七	詠居	大樓華廈	29.1 坪	10.6 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	—	680 萬	23.4 萬/坪
111/06	沙成路2巷69號三樓之六	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.52 坪	11.0 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.52 坪	790 萬含車位 90 萬	25.3 萬/坪已扣除車位
111/05	沙成路2巷	詠居	大樓華廈預售	54.2 坪一樓平面 6.52 坪	19.1 坪	6 / 7	預售	3 / 1 / 2	一樓平面 6.52 坪	1,398 萬含車位 90 萬	27.4 萬/坪已扣除車位
111/05	沙成路2巷69號三樓之八	詠居	大樓華廈	29.8 坪	10.9 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	—	710 萬	23.9 萬/坪
111/05	沙成路2巷69號四樓之六	詠居	大樓華廈	34.2 坪一樓平面 6.52 坪	11.0 坪	4 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.52 坪	810 萬含車位 80 萬	26.4 萬/坪已扣除車位
111/04	沙成路2巷69號四樓之一	詠居	大樓華廈	32.7 坪一樓平面 6.40 坪	10.5 坪	4 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.40 坪	790 萬含車位 90 萬	26.6 萬/坪已扣除車位
111/04	沙成路2巷69號三樓之一	詠居	大樓華廈	32.7 坪一樓平面 6.40 坪	10.5 坪	3 / 7	—	2 / 1 / 1	一樓平面 6.40 坪	770 萬含車位 80 萬	26.2 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。