近礁溪轉運站雙面臨路一分小農地
- 858萬
- 2.86萬/坪
- 土地
- 300.08
- 土地
- 300.08
物件描述
農地是不是越大越好？當然不一定，還是要看個人需求，面積一大，總價也跟著上去，這塊剛好約一分地，可以申請農業設施，總價也相對容易接受。
這筆土地靠近礁溪轉運站與國五交流道，又是雙面臨路，平常進出比較方便，依內政部實價登錄查核至2026年第一季，白玉段近兩年仍持續有同類農地成交，不是一個有價無市的地段。
這塊約一分地，可以依規定申請農業設施，仍要依實際用途送件審查，但坪數不足，不能申請農舍。
如果你想控制土地總價，又希望保留農業設施與長期持有的規劃，甚至正在考慮下一代的財產安排，符合農業使用及法定移轉條件時，他也能納入遺產與贈與稅的規劃喔。
經紀業名稱：超吉不動產仲介有限公司
營業員證號：呂文哲(109)登字號第370380號
經紀人證號：張國龍(103)宜字第00404號
詳細資訊
坪數資訊
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總坪數 300.08 坪
土地分區與使用
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地段 白玉段
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土地類型 農地
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使用分區 非都市土地
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臨路路寬（米） 4
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非都市土地使用分區 特定農業區
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使用地類別 農牧用地
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