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冬山美和路二段

歷年共 44 筆成交

12 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

透天別墅總價

平均1,297 萬

歷年 42 筆
近三年 12 筆

近一年 12 筆

近三年 vs 近一年

透天別墅

近三年

1,297 萬12 筆

近一年

1,297 萬12 筆

+0.0%

近三年平均成交時屋齡 — 年近一年平均成交時屋齡 — 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/07	美和路二段46巷 C棟7號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,320 萬含車位 65 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 B棟7號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,240 萬含車位 65 萬*	23.1 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 B棟8號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,270 萬含車位 60 萬*	23.7 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 C棟8號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,360 萬含車位 60 萬*	25.5 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 C棟3號	—	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,350 萬含車位 60 萬*	25.3 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟2號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,360 萬含車位 65 萬*	25.4 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟3號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,260 萬含車位 65 萬*	23.5 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟6號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,290 萬含車位 65 萬*	24.0 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟5號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,320 萬含車位 65 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟2號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,280 萬含車位 65 萬*	23.8 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟6號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,285 萬含車位 65 萬*	23.9 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟5號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,230 萬含車位 65 萬*	22.9 萬/坪已扣除車位*
112/09	美和路二段445巷7號	—	透天別墅	28.1 坪	23.6 坪	全棟 / 2	47 年	3 / 2 / 2	—	488 萬	17.4 萬/坪
112/03	美和路二段445巷21號	—	透天別墅	28.1 坪	21.3 坪	全棟 / 2	47 年	4 / 2 / 5	—	715 萬	25.4 萬/坪
111/12	美和路二段57巷52號	—	透天別墅	68.8 坪	42.7 坪	全棟 / 3	22 年	4 / 3 / 3	—	1,150 萬	16.7 萬/坪
111/10	美和路二段467號	—	透天別墅	24.8 坪	20.3 坪	全棟 / 2	47 年	6 / 2 / 3	—	370 萬	14.9 萬/坪
111/07	美和路二段445巷13號	—	透天別墅	28.1 坪	22.6 坪	全棟 / 2	46 年	4 / 3 / 2	—	338 萬	12.0 萬/坪
111/06	美和路二段27號	—	透天別墅	57.8 坪	100.3 坪	全棟 / 3	49 年	3 / 2 / 1	—	1,050 萬	18.2 萬/坪
111/01	美和路二段445巷21號	—	透天別墅	28.1 坪	21.3 坪	全棟 / 2	46 年	0 / 0 / 2	—	338 萬	12.0 萬/坪
110/11	美和路二段25號	—	透天別墅	57.8 坪	104.4 坪	全棟 / 3	48 年	1 / 1 / 1	—	920 萬	15.9 萬/坪
110/10	美和路二段57巷28號	—	農糧加工室	35.9 坪	423.9 坪	全棟 / 1	—	—	—	644 萬	17.9 萬/坪
110/06	美和路二段445巷31號	—	透天別墅	33.5 坪	85.6 坪	全棟 / 2	47 年	0 / 0 / 2	—	980 萬	29.2 萬/坪
110/06	美和路二段445巷11號	—	透天別墅	28.1 坪	23.1 坪	全棟 / 2	45 年	3 / 1 / 1	—	365 萬	13.0 萬/坪
107/09	美和路二段467號	—	透天別墅	24.8 坪	20.3 坪	全棟 / 2	43 年	6 / 2 / 3	—	340 萬	13.7 萬/坪
107/05	美和路二段57巷58號	—	透天別墅	70.6 坪	44.6 坪	全棟 / 3	18 年	3 / 3 / 4	—	888 萬	12.6 萬/坪
107/04	美和路二段3號	—	透天別墅	36.7 坪	30.9 坪	全棟 / 2	30 年	5 / 3 / 3	—	600 萬	16.3 萬/坪
107/01	美和路二段433巷25號	—	透天別墅	50.9 坪	32.2 坪	全棟 / 3	10 年	4 / 2 / 3	—	390 萬	7.7 萬/坪
106/07	美和路二段25號	—	透天別墅	57.8 坪	104.4 坪	全棟 / 3	44 年	0 / 0 / 3	—	825 萬	14.3 萬/坪
105/06	美和路二段453號	—	透天別墅	28.9 坪	22.7 坪	全棟 / 2	41 年	5 / 2 / 6	—	560 萬	19.4 萬/坪
104/07	美和路二段445巷7號	—	透天別墅	28.1 坪	23.6 坪	全棟 / 2	39 年	4 / 2 / 2	—	376 萬	13.4 萬/坪
104/06	美和路二段445巷27號	—	透天別墅	28.1 坪	20.5 坪	全棟 / 2	39 年	2 / 2 / 2	—	430 萬	15.3 萬/坪
104/05	美和路二段433巷16號	—	透天別墅	58.2 坪	39.0 坪	全棟 / 3	3 年	5 / 3 / 3	—	1,530 萬	26.3 萬/坪
103/09	美和路二段445巷27號	—	透天別墅	28.1 坪	20.5 坪	全棟 / 2	38 年	4 / 1 / 2	—	380 萬	13.5 萬/坪
103/05	美和路二段433巷18號	—	透天別墅	53.3 坪	33.4 坪	全棟 / 3	6 年	4 / 2 / 3	—	820 萬	15.4 萬/坪
102/10	美和路二段453號	—	透天別墅	28.9 坪	22.7 坪	全棟 / 2	38 年	5 / 1 / 6	—	540 萬	18.7 萬/坪
102/09	美和路二段445巷3號	—	透天別墅	28.1 坪	24.2 坪	全棟 / 2	37 年	5 / 2 / 2	—	370 萬	13.2 萬/坪
102/08	美和路二段433巷27號	—	透天別墅	50.9 坪	32.2 坪	全棟 / 3	5 年	4 / 1 / 3	—	745 萬	14.7 萬/坪
102/06	美和路二段445巷3號	—	透天別墅	28.1 坪	24.2 坪	全棟 / 2	37 年	4 / 2 / 2	—	265 萬	9.4 萬/坪
102/06	美和路二段411號	—	店住	49.2 坪	39.3 坪	全棟 / 3	5 年	3 / 2 / 2	—	700 萬	14.2 萬/坪
102/05	美和路二段433巷20號	—	透天別墅	52.0 坪	32.7 坪	全棟 / 3	5 年	5 / 3 / 4	—	680 萬	13.1 萬/坪
102/04	美和路二段433巷10號	—	透天別墅	58.2 坪	38.8 坪	全棟 / 3	1 年	4 / 1 / 4	—	1,000 萬	17.2 萬/坪
102/03	美和路二段433巷8號	—	透天別墅	58.2 坪	38.8 坪	全棟 / 3	1 年	4 / 1 / 4	—	1,000 萬	17.2 萬/坪
102/03	美和路二段433巷12號	—	透天別墅	58.2 坪	38.8 坪	全棟 / 3	1 年	4 / 1 / 4	—	1,000 萬	17.2 萬/坪
102/01	美和路二段433巷16號	—	透天別墅	58.2 坪	39.0 坪	全棟 / 3	1 年	4 / 1 / 4	—	980 萬	16.8 萬/坪

這條路上的社區

鳳凰愛買26期

歷年 11 筆成交

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。