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宜蘭中華路

歷年共 90 筆成交

48 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

公寓單價

平均12.5 萬/坪

歷年 10 筆
近三年 3 筆

近一年 1 筆

大樓華廈單價

平均32.8 萬/坪

歷年 63 筆
近三年 43 筆

近一年 1 筆

透天別墅總價

平均1,600 萬

歷年 13 筆
近三年 2 筆

近一年 1 筆

平均值已排除親友等特殊交易 12 筆

近三年 vs 近一年

公寓

近三年

12.5 萬/坪3 筆

近一年

9.1 萬/坪1 筆

-27.2%

近三年平均成交時屋齡 38.7 年近一年平均成交時屋齡 40.0 年

大樓華廈

近三年

32.8 萬/坪43 筆

近一年

22.6 萬/坪1 筆

-31.3%

近三年平均成交時屋齡 4.6 年近一年平均成交時屋齡 27.0 年

透天別墅

近三年

1,600 萬2 筆

近一年

1,800 萬1 筆

+12.5%

近三年平均成交時屋齡 — 年近一年平均成交時屋齡 — 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/08	中華路12號二樓	—	公寓	35.6 坪	8.7 坪	2 / 5	41 年	3 / 2 / 1	—	300 萬	8.4 萬/坪
115/08	中華路12號	—	公寓	31.4 坪	7.6 坪	1 / 5	41 年	1 / 2 / 1	—	250 萬	8.0 萬/坪
115/05	中華路73號二樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	34.1 坪	6.2 坪	2 / 7	27 年	3 / 1 / 2	—	770 萬	22.6 萬/坪
115/02	中華路65號	—	透天別墅	29.6 坪	40.0 坪	全棟 / 2	—	4 / 2 / 2	—	1,800 萬	60.9 萬/坪
115/02	中華路12號五樓	—	公寓	35.6 坪	8.7 坪	5 / 5	40 年	3 / 2 / 2	—	325 萬	9.1 萬/坪
114/11	中華路32巷3號四樓之二	尚品院	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 8.61 坪	10.0 坪	4 / 9	2 年	2 / 1 / 1	坡道平面 8.61 坪	1,290 萬含車位 150 萬	38.7 萬/坪已扣除車位
114/06	中華路8號	—	公寓	7.9 坪	1.8 坪	1 / 5	39 年	2 / 1 / 1	—	150 萬	19.1 萬/坪
114/05	中華路32巷3號九樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 4.37 坪	13.7 坪	9 / 9	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 4.37 坪	1,670 萬含車位 150 萬	34.3 萬/坪已扣除車位
114/05	中華路85號四樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	43.1 坪坡道平面 9.50 坪*	7.0 坪	4 / 7	26 年	3 / 2 / 2	坡道平面 9.50 坪*	920 萬含車位 88 萬*	24.8 萬/坪已扣除車位*
114/03	中華路32巷8號六樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	6 / 9	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,543 萬含車位 150 萬	34.8 萬/坪已扣除車位
114/01	中華路32巷8號八樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	8 / 9	2 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,580 萬含車位 160 萬	35.4 萬/坪已扣除車位
113/11	中華路2號	—	公寓	10.9 坪	2.6 坪	1 / 5	38 年	3 / 2 / 2	—	250 萬	22.9 萬/坪
113/11	中華路32巷8號六樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	6 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,535 萬含車位 150 萬	34.6 萬/坪已扣除車位
113/11	中華路32巷3號七樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	7 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,558 萬含車位 150 萬	35.1 萬/坪已扣除車位
113/10	中華路32巷3號四樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	4 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,500 萬含車位 150 萬	33.7 萬/坪已扣除車位
113/09	中華路32巷8號七樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	7 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,550 萬含車位 160 萬	34.7 萬/坪已扣除車位
113/08	中華路2號五樓	—	公寓	34.5 坪	8.4 坪	5 / 5	38 年	3 / 2 / 2	—	190 萬	5.5 萬/坪
113/08	中華路32巷3號五樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	5 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,520 萬含車位 150 萬	34.2 萬/坪已扣除車位
113/08	中華路32巷8號七樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	7 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,525 萬含車位 150 萬	34.3 萬/坪已扣除車位
113/08	中華路32巷8號九樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	9 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,632 萬含車位 150 萬	37.0 萬/坪已扣除車位
113/08	中華路50號三樓	玫瑰校園	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 9.50 坪*	6.1 坪	3 / 7	29 年	3 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	765 萬含車位 120 萬*	21.6 萬/坪已扣除車位*
113/07	中華路32巷3號三樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	3 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,510 萬含車位 160 萬	33.7 萬/坪已扣除車位
113/07	中華路32巷8號五樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	5 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,495 萬含車位 150 萬	33.6 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷3號八樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	8 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,610 萬含車位 150 萬	36.4 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷3號七樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	7 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,580 萬含車位 150 萬	35.7 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷3號二樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	2 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,498 萬含車位 150 萬	33.6 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷3號七樓之二	尚品院	大樓華廈	38.1 坪坡道平面 8.61 坪	10.0 坪	7 / 9	1 年	2 / 1 / 1	坡道平面 8.61 坪	1,097 萬含車位 130 萬	32.8 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷8號八樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	8 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,580 萬含車位 150 萬	35.7 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷8號四樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	4 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,475 萬含車位 150 萬	33.1 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路32巷8號四樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	4 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,488 萬含車位 150 萬	33.4 萬/坪已扣除車位
113/06	中華路173號	—	透天別墅	35.2 坪	23.7 坪	全棟 / 2	—	2 / 2 / 2	—	1,400 萬	39.8 萬/坪
113/05	中華路32巷3號九樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	9 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,658 萬含車位 150 萬	37.6 萬/坪已扣除車位
113/05	中華路79號五樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	33.9 坪	6.1 坪	5 / 7	25 年	3 / 2 / 2	—	758 萬	22.3 萬/坪
113/05	中華路32巷8號四樓之二	尚品院	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 8.61 坪	10.0 坪	4 / 9	1 年	2 / 1 / 1	坡道平面 8.61 坪	1,158 萬含車位 150 萬	34.0 萬/坪已扣除車位
113/05	中華路32巷8號五樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	5 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,407 萬含車位 130 萬	31.9 萬/坪已扣除車位
113/05	中華路32巷8號三樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	3 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,404 萬含車位 130 萬	31.8 萬/坪已扣除車位
113/05	中華路32巷8號二樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	2 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,384 萬含車位 130 萬	31.3 萬/坪已扣除車位
113/05	中華路32巷6號	尚品院	大樓華廈	44.8 坪坡道平面 8.61 坪	12.6 坪	1 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,462 萬含車位 130 萬	36.8 萬/坪已扣除車位
113/04	中華路32巷3號八樓之二	尚品院	大樓華廈	29.5 坪	10.0 坪	8 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,075 萬	36.5 萬/坪
113/04	中華路32巷3號三樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	3 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,505 萬含車位 150 萬	33.8 萬/坪已扣除車位
113/04	中華路32巷8號八樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	8 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,050 萬	35.4 萬/坪
113/04	中華路32巷8號二樓之二	尚品院	大樓華廈	29.5 坪	10.0 坪	2 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,030 萬	34.9 萬/坪
113/04	中華路32巷3號六樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	6 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	952 萬	32.1 萬/坪
113/03	中華路50號三樓	玫瑰校園	大樓華廈	39.3 坪坡道機械 2.56 坪*	6.1 坪	3 / 7	29 年	3 / 2 / 1	坡道機械 2.56 坪*	730 萬含車位 80 萬*	17.7 萬/坪已扣除車位*
113/03	中華路32巷3號四樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	4 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,500 萬含車位 150 萬	33.7 萬/坪已扣除車位
113/03	中華路32巷3號六樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	6 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,538 萬含車位 150 萬	34.6 萬/坪已扣除車位
113/03	中華路32巷3號五樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	5 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,530 萬含車位 150 萬	34.4 萬/坪已扣除車位
113/03	中華路32巷8號九樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	9 / 9	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,650 萬含車位 150 萬	37.4 萬/坪已扣除車位
113/03	中華路32巷8號五樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	5 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,005 萬	33.9 萬/坪
113/03	中華路32巷8號三樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	3 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	990 萬	33.4 萬/坪
113/02	中華路32巷3號三樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	3 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	990 萬	33.4 萬/坪
113/02	中華路32巷3號二樓之二	尚品院	大樓華廈	29.5 坪	10.0 坪	2 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	987 萬	33.4 萬/坪
113/02	中華路32巷8號七樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	7 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,026 萬	34.6 萬/坪
113/02	中華路32巷8號六樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	6 / 9	1 年	2 / 1 / 1	—	1,013 萬	34.2 萬/坪
113/02	中華路87號四樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	45.1 坪坡道機械 2.56 坪*	7.8 坪	4 / 7	25 年	4 / 2 / 2	坡道機械 2.56 坪*	855 萬含車位 88 萬*	18.0 萬/坪已扣除車位*
112/12	中華路32巷3號五樓之二	尚品院	大樓華廈	29.7 坪	10.0 坪	5 / 9	0 年	2 / 2 / 1	—	1,050 萬	35.4 萬/坪
112/12	中華路32巷3號八樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	8 / 9	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,600 萬含車位 150 萬	36.2 萬/坪已扣除車位
112/12	中華路32巷3號六樓之一	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	6 / 9	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,570 萬含車位 150 萬	35.4 萬/坪已扣除車位
112/11	中華路32巷8號二樓之三	尚品院	大樓華廈	48.7 坪坡道平面 8.61 坪	13.7 坪	2 / 9	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 8.61 坪	1,428 萬含車位 145 萬	32.0 萬/坪已扣除車位
112/07	中華路115巷1號	—	透天別墅	25.7 坪	25.2 坪	全棟 / 2	—	3 / 2 / 2	—	753 萬	29.3 萬/坪
112/04	中華路42號四樓	玫瑰校園	大樓華廈	34.5 坪	5.6 坪	4 / 7	28 年	2 / 2 / 1	—	550 萬	15.9 萬/坪
112/02	中華路90號七樓之3	雅典娜名宮	大樓華廈	75.4 坪坡道平面 9.50 坪*	11.7 坪	7 / 7	32 年	6 / 3 / 4	坡道平面 9.50 坪*	980 萬含車位 120 萬*	13.0 萬/坪已扣除車位*
111/10	中華路77號四樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	30.0 坪	5.2 坪	4 / 7	23 年	3 / 1 / 1	—	580 萬	19.4 萬/坪
111/09	中華路83號	群大新都心賓市特區	車位	3.1 坪	0.0 坪	1 / 7	23 年	—	—	58 萬	—
111/09	中華路152號	—	透天別墅	61.2 坪	20.2 坪	全棟 / 3	45 年	6 / 2 / 6	—	1,688 萬	27.6 萬/坪
111/08	中華路85號	群大新都心賓市特區	大樓華廈	32.8 坪坡道機械 2.56 坪*	6.3 坪	1 / 7	23 年	3 / 1 / 2	坡道機械 2.56 坪*	730 萬含車位 88 萬*	21.2 萬/坪已扣除車位*
111/08	中華路162號	—	透天別墅	40.5 坪	62.2 坪	全棟 / 2	—	3 / 3 / 2	—	1,900 萬	46.9 萬/坪
111/06	中華路90號六樓之1	雅典娜名宮	大樓華廈	27.8 坪	4.3 坪	6 / 7	31 年	4 / 1 / 2	—	300 萬	10.8 萬/坪
111/01	中華路83號	群大新都心賓市特區	車位	6.2 坪	0.0 坪	1 / 7	23 年	—	—	30 萬	—
111/01	中華路75號六樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	32.0 坪	5.8 坪	6 / 7	23 年	2 / 1 / 2	—	550 萬	17.2 萬/坪
111/01	中華路18巷5號三樓	—	公寓	43.1 坪	16.2 坪	1,2,3,4 / 5	34 年	3 / 2 / 2	—	550 萬	12.8 萬/坪
110/12	中華路107巷2號	—	透天別墅	39.4 坪	35.9 坪	全棟 / 2	45 年	3 / 2 / 2	—	1,200 萬	30.5 萬/坪
110/08	中華路83號	群大新都心賓市特區	車位	3.1 坪	0.0 坪	1 / 7	22 年	—	—	58 萬	—
109/04	中華路85號二樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	36.8 坪	7.0 坪	2 / 7	21 年	3 / 2 / 2	—	670 萬	18.2 萬/坪
109/04	中華路90號三樓之3	雅典娜名宮	大樓華廈	75.4 坪坡道平面 9.50 坪*	11.7 坪	3 / 7	29 年	4 / 2 / 1	坡道平面 9.50 坪*	805 萬含車位 120 萬*	10.4 萬/坪已扣除車位*
109/02	中華路76號五樓	—	公寓	39.0 坪	11.3 坪	5 / 5	37 年	4 / 3 / 2	—	340 萬	8.7 萬/坪
108/11	中華路80號四樓	—	公寓	26.6 坪	8.5 坪	4 / 5	36 年	4 / 0 / 4	—	250 萬	9.4 萬/坪
108/07	中華路169號	—	透天別墅	35.2 坪	23.6 坪	全棟 / 2	—	4 / 2 / 3	—	1,000 萬	28.4 萬/坪
108/04	中華路79號五樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	33.9 坪	6.1 坪	5 / 7	20 年	3 / 2 / 2	—	540 萬	15.9 萬/坪
107/09	中華路115巷10號	—	透天別墅	25.9 坪	21.1 坪	全棟 / 2	45 年	4 / 2 / 4	—	1,000 萬	38.6 萬/坪
106/10	中華路115巷10號	—	透天別墅	25.9 坪	21.1 坪	全棟 / 2	44 年	4 / 2 / 3	—	750 萬	29.0 萬/坪
106/08	中華路115巷13號	—	透天別墅	37.4 坪	21.2 坪	全棟 / 3	40 年	3 / 2 / 2	—	850 萬	22.8 萬/坪
106/08	中華路41巷1號	—	透天別墅	20.4 坪	20.0 坪	全棟 / 2	—	3 / 1 / 1	—	495 萬	24.2 萬/坪
106/05	中華路81號三樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	26.3 坪	5.0 坪	3 / 7	18 年	3 / 1 / 1	—	489 萬	18.6 萬/坪
106/05	中華路161巷2號	—	透天別墅	16.2 坪	13.0 坪	全棟 / 2	44 年	2 / 1 / 1	—	200 萬	12.3 萬/坪
106/05	中華路83號三樓	群大新都心賓市特區	大樓華廈	55.3 坪坡道機械 2.56 坪*	9.6 坪	3 / 7	18 年	4 / 2 / 2	坡道機械 2.56 坪*	780 萬含車位 88 萬*	13.1 萬/坪已扣除車位*
106/04	中華路42號二樓	玫瑰校園	大樓華廈	34.5 坪	5.7 坪	2 / 7	22 年	3 / 2 / 1	—	220 萬	6.4 萬/坪
106/03	中華路46號七樓之1	玫瑰校園	車位	5.6 坪	0.1 坪	7 / 7	22 年	—	—	12 萬	—
105/11	中華路80號三樓	—	公寓	26.6 坪	8.5 坪	3 / 5	33 年	2 / 2 / 1	—	480 萬	18.1 萬/坪
105/08	中華路115巷6號	—	透天別墅	25.2 坪	20.6 坪	全棟 / 2	—	2 / 2 / 3	—	675 萬	26.8 萬/坪

這條路上的社區

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。