全台已經有這麼多房屋網站,為什麼我還要自己做一個?
售屋網站在網路上從來就不缺。
你打開手機隨便一搜,成千上百個物件,照片、坪數、格局、價格就多到足夠讓你眼花撩亂,我為什麼又做了一個好像一樣的網站?就讓我說幾件事。
你的物件,真的有被看見嗎?
其他售屋平台雖然有著大量的物件,但也因為大量,所以你的物件或許根本不被看見,你以為你有曝光了,但是不是真的有效呢?
這是我一直在想的事。
屋主把房子交給我,我把資料上架,看起來該做的都做了。
盡職的幫你上了十則廣告,但其他人、其他物件也是這麼幹的,就這樣沉進了那幾千筆資料裡,跟其他長得差不多的物件排在一起,誰也認不出誰,是只能看誰運氣比較好嗎?
所以我自己做了一個地方,每個物件都是僅此一件的呈現,讓它好好的被看見。
我希望這裡不只是廣告
一般物件行銷常像是在比賽誰的形容詞用的比較多,稀有釋出、屋主誠售、生活機能便利,這些話你大概看過上百次,已經無感了吧。
我希望這裡是一個不用華麗詞藻去堆砌成一堆廣告詞只為了吸引你,更想做到的是忠實呈現房子優缺點,讓你不管是買方或賣方,都能看到「真實」的一面。
缺點也會寫。
不是因為我最誠實,而是因為你本來就有知道的權利。
所以我做了這幾件事
當你點開物件,交通站點、超市、公園會自己列出來,我不想讓「生活機能便利」變成一句沒有內容的話,是不是真的便利由你自己看。
土地的欄位我會填完整,使用分區、使用地類別、建蔽率、容積率、臨路路寬。
土地在宜蘭算是成交比例不低的,尤其有著農舍夢的人大有人在,這些數據往往是判斷的關鍵,該填的我不會空著。
當一個物件我說它價格是合理的,我會把依據放上來,讓你看到我憑什麼這麼說,而不是我說了算。
買房預算可以自己先算,這一頁你不用留資料也不用加我好友,你算完再決定要不要找我聊。
我不是 100% 中立的
我是房仲,接了委託就有立場,這件事我不會裝作沒有。
但立場歸立場,我還是可以選擇把話講清楚,讓你自己判斷,而不是把你推到一個只能「猜」的位置。
在這裡我陸續會放上買、賣房過程裡我覺得值得講清楚的事,一次一件慢慢來。

